【導(dǎo)讀】第一節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況……………………第五節(jié)建筑工程設(shè)計(jì)……第五節(jié)地質(zhì)災(zāi)害及特殊環(huán)境影響分析………………………第七章消防及節(jié)能方案分析………………………第八章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析..…………………第十一章實(shí)施計(jì)劃及工程投招標(biāo)……XX區(qū)行政面積1440km2，中心城區(qū)建成面積28km2。XX區(qū)南鄰鄂溫克旗，東接XX市，北靠XX，西鄰北部口岸城。狀態(tài)不透水的隔水層。春季燥風(fēng)大，秋季霜冬早，易受蒙古和西伯利亞氣候影響。年平均蒸發(fā)量為1275mm。年平均氣溫，極端最高氣溫°C，極端最低氣溫°C。XX河最高水位，最低水位，最大流。XX市位于自治區(qū)東北部。全市轄1區(qū)5市7旗，人口，首府。全市總面積，占自治區(qū)的％、全國(guó)。境內(nèi)中俄、中蒙邊境線總長(zhǎng)，沿邊境有XX、黑山頭、室韋等8個(gè)國(guó)家一二類口岸，是亞歐大陸重要的國(guó)際通道。

　　

【正文】 項(xiàng)目地地質(zhì)災(zāi)害情況 根據(jù)地質(zhì)資料，項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)構(gòu)造相對(duì)簡(jiǎn)單，構(gòu)成為高河漫灘階地地層，其地勢(shì)平坦。項(xiàng)目建設(shè)位于平緩地帶上，區(qū)內(nèi)自然邊坡穩(wěn)固性好，沒有發(fā)現(xiàn)不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。 項(xiàng)目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi) 害的風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目地表工程施工，占用土地主要為素填土、粉質(zhì)粘土、強(qiáng)風(fēng)化板巖，面積小，破壞較輕。項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)導(dǎo)致滑坡單獨(dú)發(fā)生的可能。勝較小，未來滑坡造成的危害性小。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)未有泥石流發(fā)生歷史，沒有泥石流產(chǎn)生的松散沖擊物，無形成泥石流的地形條件。預(yù)測(cè)通過合理加強(qiáng)對(duì)棄土的堆放管理和對(duì)其它災(zāi)窨的治理，預(yù)測(cè)泥石流的危害較小。 地質(zhì)災(zāi)害防御對(duì)策和措施 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5001120xx）》判定，場(chǎng)地土層等效剪切波速 140m7s，覆蓋層厚度 15 米，本場(chǎng)地為中軟土，工程按照 6度 進(jìn)行抗震設(shè)防。 同時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)決執(zhí)行“三同時(shí)”制度，輔助設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，有效控制。 特殊環(huán)境影響分析及保護(hù)措施 本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)任何歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝等特殊環(huán)境，因此本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)自然歷史文化遺產(chǎn)產(chǎn)生不良影響。 綜上所述，只要制定有效的環(huán)境保護(hù)對(duì)策和其它措施．那么對(duì)環(huán)境的影響是會(huì)降到最低限度的。從總體來講，本項(xiàng)目的建設(shè)最終不但不會(huì)對(duì)社會(huì)環(huán)境、生物環(huán)境、土地利用等諸方面構(gòu)成不利影響，而且對(duì)當(dāng)?shù)刭Y源的開發(fā)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供有利的條件； 對(duì)改善人民的住房需求，43 提高人民的生活水平，持續(xù)發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)等方面都有重大的促進(jìn)作用。工程建設(shè)的最終效果，是改善并美化了環(huán)境，使全社會(huì)公眾受益。 第七章 消防及 節(jié)能方案分析 44 一、 消防措施 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004587）中有關(guān)規(guī)定， 新左旗人民政府駐 XX市新區(qū)辦事處住宅樓 耐火等級(jí)為 二 級(jí)。 總平面 根據(jù)擬建場(chǎng)地條件，建筑物四周留 12米寬通道，可滿足消防車消防需要。 建筑防火設(shè)計(jì) 新左旗人民政府駐 XX市新區(qū)辦事處住宅樓 按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)，根據(jù) 防火分區(qū)最大允許面積：地上部分 一個(gè)單元為 一個(gè)防火分區(qū) 。 消防給水 1 消防供水方式 由城市給水管網(wǎng)供水 消防用水量 室外消防用水量 （ 2h） 30L/S 室外消防 ： 在 建筑 周圍設(shè)室外地下式消火栓 4個(gè)，距建筑物外墻為 8m，距路邊2m。室外消防管路形式環(huán)網(wǎng)，消火栓栓口直徑分別為 100mm和 65mm。 二、節(jié)能措施 為了推動(dòng)全社會(huì)節(jié)約能源，提高能源利用效率，保護(hù)和改善環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，國(guó)家制定了《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。能源，是指煤炭、石油、天然氣、生物質(zhì)能和電力、熱力以及 其他直接或者通過加工、轉(zhuǎn)換而取得有用能的各種資源。節(jié)約能源，45 是指加強(qiáng)用能管理，采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境和社會(huì)可以承受的措施，從能源生產(chǎn)到消費(fèi)的各個(gè)環(huán)節(jié)，降低消耗、減少損失和污染物排放、制止浪費(fèi)，有效、合理地利用能源。節(jié)約資源是我國(guó)的基本國(guó)策，國(guó)家實(shí)施節(jié)約與開發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的能源發(fā)展戰(zhàn)略。 （ 一 ） 、合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 相關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《中華人民共和國(guó)可再生能源法》 《中華人民共和國(guó)電力法》 《中華人民 共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)務(wù)院令 28 號(hào)） 《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》（國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局令第 16 號(hào)） 《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資 [20xx]2505 號(hào)） 《“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見》 (國(guó)家發(fā)改委環(huán)資 [20xx] 1457) 《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委 、 10） 《節(jié)能用電管理辦法》（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委 [20xx11256號(hào)） 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令 279 號(hào)） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 143 號(hào)） 《建設(shè)部關(guān)于貫徹（國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定）的實(shí)施意見》（建科 [20xx] 213 號(hào)） 46 《建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令 293 號(hào)） 建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能 [1996] 905 號(hào) 《國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》（國(guó)家發(fā)改委 [20xx165 號(hào)令） 建筑類 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5037820xx 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 GB5024320xx 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5017693 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50003420xx 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5000320xx 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5002893 《生活鍋爐熱效率及熱工試驗(yàn)方法》 GB/T1082020xx 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn) 行管理規(guī)范》 GB5036520xx 《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科 [20xx1199 號(hào)） 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ13420xx 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分） JGJ2695 《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ14420xx 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ13220xx 《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 JGJ14220xx 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 《綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/TI0110120xx 47 《建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx 《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5004192（ 20xx 年版） 《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ0160720xx 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施一節(jié)能專篇》 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx 年版） 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001520xx 《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5033620xx 柏關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn) 《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB20xx220xx 《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB1789620xx。 《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》 GB1904320xx。 《 普 通 照 明 用 自 鎮(zhèn) 流 熒 光 燈 能 效 限 定 值 及 能 效 等 級(jí) 》GB1904420xx。 《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB1941520xx。 《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》 GB1957620xx。 《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T710720xx。 （ 二 ） 、能耗狀況及能耗指標(biāo)分析 項(xiàng)目能源品種選用原則 本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家和 XX 市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位，住宅建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況 項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。該區(qū)市政設(shè)施可以得到保證，只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建筑及與市管的接入，即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)48 和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。 項(xiàng)目所在地能源消耗數(shù)量和種類 (1)電力 本項(xiàng)目為 II 類民用建筑。本項(xiàng)目電能主要用于滿足照明、動(dòng)力、 通信系 統(tǒng)等。電源來自 220KV 等級(jí)變電站 。 根據(jù)本工程用電負(fù)荷性質(zhì)及甲方管理模式，本工程需要獨(dú)立的 電源供電，配電室內(nèi)設(shè)配電柜。由供電部門二次設(shè)計(jì)。 低壓配出線采用放射式與干線相結(jié)合的方式，對(duì)于大容量設(shè)備 及一級(jí)負(fù)荷將由變電站內(nèi)低壓配電柜直接放射配電至其配電箱。 耗電量： 居民每戶按 4KW／日計(jì)算，共 200KW／日； 辦事處 用電量采用單位面積功率法估算，其用電負(fù)荷為 50kW；小區(qū)路燈等預(yù)留 50kW?？傇O(shè)備容量為 300kW。年總消耗電量為： 萬 kwh。 (2)熱力 XX 市政府新區(qū) 屬于 中 寒冷地區(qū)， 室內(nèi) 取 178。， 建筑 供暖面積8300 m178。 故本項(xiàng)目采暖設(shè)計(jì)負(fù)荷為 Qa=351KW。年需供熱為 萬 kwh。 單位建筑面積綜合能耗和總能耗分析 本項(xiàng)目用能總量為 萬 kwh，折標(biāo)準(zhǔn)煤 為 噸／年。項(xiàng)目總建筑面積 為 8300m178。，則單位建筑面積年綜合能耗 為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/ m178。 （ 三 ） 、節(jié)能措施 49 本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中，要充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，以達(dá)到整體 的節(jié)能效果，主要措施如下： 建筑主體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間； 控制變壓器空載損耗電量，合理選擇配電系統(tǒng)布局，以及利用谷電和平電的議價(jià)優(yōu)勢(shì)。 加強(qiáng)節(jié)能管理。 建筑節(jié)能措施 (1)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 本工程為 II 類建筑，住宅建筑物體形系數(shù)為 ，體型較為規(guī)整；外立面窗墻比均小于 60%。住宅外墻傳熱系數(shù) ≤0. 60W/ (rri3/K) ，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) ≤0. 60W/ (IT13/K) ，外窗傳熱系數(shù) (m3/K)、 遮陽(yáng)系數(shù) ≤ ，采光頂傳熱系數(shù) ≤2. 7W/ (m3/K) 、遮陽(yáng)系數(shù) 。 (2)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。 本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體 初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外 觀體形、間距、層高，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料，保證了 建筑 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱特性，最大限度減少建筑物能量將會(huì)獲得理想的 節(jié)能效果。 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳 熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐陽(yáng)等遮陽(yáng)設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。 (3)門窗 50 盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口面積，以減少建筑能耗。本項(xiàng)目的窗墻比為 。 提高門窗的氣密性：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。通過改進(jìn)門窗的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對(duì)流傳熱。 盡量使用新型保溫節(jié)能：門 窗將選用新保溫節(jié)能門窗（斷橋隔 熱雙層中空玻璃的塑鋼門窗）。 (4)屋頂 初步設(shè)計(jì)時(shí)，屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射。建議在屋頂涂上隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。 電氣專業(yè)的節(jié)能措施 合理設(shè)置降壓變電所位置，盡量將降壓變電所位置設(shè)置靠近負(fù)荷中心，減少配電電線纜長(zhǎng)度，減少配電線路上的電能損耗。 用現(xiàn)場(chǎng)和集中補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ岣吖β室驍?shù)，使供電系統(tǒng)功率因數(shù)達(dá)到 以下，降低變壓器無功功率，安裝抑制諧波設(shè)備。 用低損耗節(jié)能干式變壓器，選擇合 理的變壓器容量，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行（負(fù)荷率 65%80%），減少電能損耗和維護(hù)工作量。 合理確定電纜截面，減少低壓配電系統(tǒng)的線路損耗電量，配電線路采用單相供電時(shí)，考慮三相平衡。 用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。 照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光。 用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器，以取代功耗大的老產(chǎn)品，51 如：用 RT RT15 (NT)系列取代 RTO 系列熔斷器，用 ADI、 AD 系列新信號(hào)燈取代原 XD XD XD5 等老 系列信號(hào)燈，選擇帶節(jié)電裝置的交流接觸器等。 設(shè)置合理的計(jì)量和檢測(cè)設(shè)備； 進(jìn)線設(shè)電流、電壓、有功電表、無功電表測(cè)量； 母線電流測(cè)量； 出線電流測(cè)量。 給水排水專業(yè)的節(jié)能措施 水系統(tǒng)為閉式循環(huán)系統(tǒng)，給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好，耐腐蝕，使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。對(duì)動(dòng)力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國(guó)家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。 綠化用水在灌溉方式上，采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè) 施，提高水的有效利用率。 衛(wèi)生器