【導讀】項目單位及項目建設背景·········································································7. 項目建設內容及規(guī)模···············································································9. 項目投資估算及資金籌措·········································································9. 綜合評價及研究結論··············································································10. 市場調查及分析·····················································&#

　　

【正文】 系統(tǒng)有殘留空氣，添油及 充入制冷工質時有空氣侵入，檢修壓縮機時腔內殘留空氣，蒸發(fā)壓力低于大氣壓力時有空氣由不嚴密處滲入等原因，制冷系統(tǒng)中會混有空氣和其它不凝性氣體，這些氣體一般集中在冷凝器中，妨礙冷凝器傳熱，使壓縮機排氣壓力升高，排氣溫度升高，壓縮機耗功增加，故設空氣分離器，將空氣及不凝性氣體分離出去。 選擇 KF32 型臥式四管式空氣分離器 1 臺 緊急泄氨器 ： 為了防止制冷設備在遇有意外事故和不可抗拒的災害時引起爆炸，把制冷系統(tǒng)中貯存大量的氨液容器用管路與緊急泄氨器連接，當情況緊急時，通過緊急泄氨器將氨液放出，溶于水中排至經有 關部門批準的貯罐或水池。 選擇 XA100 型 緊急泄氨器 1 臺 氨泵 ： 氨泵強制制冷循環(huán)能提高傳熱、降低（減少）冷卻時間，簡化操作，便于集中控制。 選擇 32PL40A212 2 臺 ， 用于高溫庫，其中一臺備用 選擇 32PL40A212 2 臺 用于低溫庫，其中一臺備用 冷卻塔 ： 選擇良機逆流式冷卻塔 ， LBCM350型 冷卻塔 2臺 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 28 冷卻水泵 ： 選擇單級單吸清水離心泵 ， ISG65200(I)A 型 3臺 ， 其中一臺備用 。 沖霜水泵 ： 選擇單級單吸清水離心泵 ， SG40160(I)型 2 臺 低壓循環(huán)貯液器 ： 低壓循環(huán)貯液器裝在氨泵供液制冷系統(tǒng)中，其功能是保證充分向氨泵供應低壓氨液，同 時也起了氨液分離器的作用，使向壓縮機吸氣腔流去的是氣態(tài)制冷工作 。 選擇兩臺 型 空氣幕 ： 選擇 7臺 SSY200 型空氣幕（每個外門安裝一臺） 機房事故風機 ： 選擇 2 臺 型軸流風機 氨液過濾器 ： 初步選擇 3 臺 YG32 型 氨氣過濾器 ： 初步選擇 1 臺 QG150 型 壁掛式電子溫濕度探測點 20只 蓄電式照明燈 200臺 耐低溫中等量程電子秤 30臺 耐 低溫大量程電子磅秤 4 臺 食品級冷庫運輸車： 10 輛 食品級架式手推車： 6 輛 叉車 4 臺 進銷存管理系統(tǒng) 1 套 溫濕度監(jiān)控系統(tǒng) 1 套 冷藏車補氟設備 1 套 氧焊切割設備 1 套 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 29 配 套及加工設備的選擇 風干機 1 臺 包裝機 2 臺 滅菌鍋爐 1 座 主要設備 選型 列表 名稱 型號 臺數 尺寸 壓縮機 JZKA18 6 30509462245 6 25509361930 蒸發(fā)器 LPLC280 24 204712902315 U 型頂排管 16 長 16m 寬 m 冷凝器 LN7 2 D=500 H=5180 高壓貯液器 1 D=800 L=3733 油氨分離器 YF150 1 D=500 H=2024 集油器 JY150 2 D=159 H=625 空氣分離器 KF32 1 D=108 L=1593 緊急泄氨器 XA100 1 D=108 L=1100 氨泵 32PL40A212 2 冷卻塔 LBCM350 2 D=2175 H=2565 水泵 ISG65200 3 B=410 L=450 沖霜水泵 ISG40160（ I） 2 B=302 L=320 氨液過濾器 YG32 3 DN=32 氨氣過濾器 QG150 1 d=150 冷卻水池 1 300020202500 低壓貯液器 2 D=800 H=3702 冷庫門 8 L=1800 H=2400 空氣幕 SSY200 8 L=2656 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 30 供液調節(jié)站 1 D=76 L=620 回氣調節(jié)站 1 D=104 L=620 軸流風機 B30K41135 2 水處理儀 1 電子溫濕度探測點 20 蓄電式照明燈 200 中等量程電子秤 30 大量程電子磅秤 4 食品級冷庫運輸車 10 食品級架式手推車 6 叉 車 4 管理系統(tǒng) 1 溫濕度監(jiān)控系統(tǒng) 1 冷藏車補氟設備 1 氧焊切割設備 1 工程 設計方案 設計依據 及指導思想 設計依據 : 《冷庫設計規(guī)范》 GB50072－ 2020 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GBJ1987 2020 《冷庫建筑施工圖》 設計的指導思想 （ 1）根據企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略考慮 庫 區(qū)的長遠發(fā)展規(guī)劃，通過設***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 31 計使企業(yè)真正做到可持續(xù)發(fā)展。 （ 2）本項目要遵循 冷庫節(jié)能 設計的有關規(guī)范。 （ 3）本項目的設計應該堅持以人為本，不僅要滿足機器的要求及 運輸、儲存 上量化的需要，更要為 職工 提供一個 安全 、高效的工作環(huán)境。另外，建筑在滿足生產技術的有效性、空間實用性、舒適性的同時，還要注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效利用資源和節(jié)能。 設計的基礎資料 各 冷庫庫溫 及濕度要求 : 冷庫庫溫 及濕度表 冷庫名稱 冷間編號 庫溫 （℃） 濕度 重度 (Kg/m3) 入庫溫度（℃） 備注 果蔬冷藏庫 A101 0～ 2 90% 230 ≤ 7℃ 溫度自控 A102 0～ 2 90% 230 ≤ 10℃ 溫度自控 A201 0～ 2 90% 230 ≤ 7℃ 溫度自控 A301 0～ 2 90% 230 ≤ 7℃ 溫度自控 鮮蛋冷藏庫 B101 0～ 2 90% 260 ≤ 7℃ 溫度自控 B102 0～ 2 90% 260 ≤ 7℃ 溫度自控 B301 0～ 2 90% 230 ≤ 7℃ 溫度自控 冷品冷凍庫 C201 23～ 25 90% 535 ≤ 15℃ 溫度自控 肉禽冷凍庫 D101 18～ 20 90% 400 ≤ 12℃ 溫度自控 結構設計方案 本工程 冷庫結構設計應符合 GB 500722020《冷庫設計規(guī)范》。***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 32 其中，全部冷庫均采用鋼架結構，低溫穿堂采用磚混結構，應采取措施防止因凍融循環(huán)而損害結構。冷庫現澆樓板，溫度伸縮縫間距不應大于 50m。冷庫內保護層厚度不應小于 25mm。 本項目其余 子項為普通結構形式，工藝和土建施工無特殊要求，其施工和安裝技術十分成熟。該項目主要建筑物為 ： 機房及變電配電室 ： 1 座 清洗 /緊急泄漏吸收用水池： 1 個 果蔬冷藏 庫： 4 座 鮮蛋冷藏 庫： 3 座 速凍食品及冷飲冷凍 庫： 2 座 水產品及肉禽冷凍庫： 3 座 加工分裝車間： 1 座 低溫穿堂： 8 條 配送流水線 /常溫倉庫： 1 座 綜合辦公樓 ： 1 座 職工宿舍及食堂： 2 座 大型特種車輛車庫： 1 座 特種車輛維修車間： 1 座 冷庫設備維修車間： 1 座 大型停車場： 2 片 主要建、構物工程 主要建、構物工程一覽表 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 33 序號 單項工程名稱 占地面積（ m2） 建筑面積（ m2） 結構 1 果蔬冷藏庫 6200 5975 鋼架 2 鮮蛋冷藏庫 4200 3957 鋼架 3 速凍食品及冷飲冷凍庫 2200 1943 鋼架 4 水產品及肉禽冷凍庫 3600 3456 鋼架 5 加工分裝車間 1400 1245 鋼架 6 壓縮機房及變電配電室 500 480 磚混 7 低溫穿堂 760 720 磚混 8 冷庫站臺 2400 2400 磚混 9 配送流水線 /常溫倉庫 4000 3800 鋼架 10 綜合辦公樓 1200 7200 磚混 11 職工宿舍及食堂 1600 7600 磚混 12 大型特種車輛車庫 200 200 磚混 13 特種車 輛維護車間 60 60 磚混 14 冷庫設備維修車間 60 60 磚混 15 停車場 及通道 2600 2600 水泥 16 蓄水池 120 120 磚混 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 34 第五章 原輔材料、燃料及動力供應 主要原料供應 本項目主要原 料 包括 湯圓 、水餃、 鮮肉 /凍肉、鮮魚 /凍魚、其它水產品、鮮蛋、鮮蔬菜、鮮水果，也包括精包裝的凍肉、凍魚、冰蛋、煙酒茶葉，乳制品等需冷藏或冷凍的日常食品與日常用品。 作為一家起點高、發(fā)展快的商貿公司，該公司已經擁有良好的上游合作商家與企業(yè)，可以保證各色產品的來 源與質量均符合國家強制性標準規(guī)范。同時，為加強企業(yè)競爭力，也為了給廣大消費者提供更質優(yōu)價廉的商品，該公司在獲取新的上游供應商時也應加大監(jiān)督力度，確保商品來源與質量。 主要輔助材料供應 該公司主要輔助材料為速凍 /冷藏食品包裝袋，速凍 /冷藏食品包裝箱，普通低溫包裝袋及包裝箱，各類產品托盤。 對涉及食品安全的包裝材料，該公司應嚴格把關，除確保廠家符合國家食品安全系統(tǒng)的強制性標準外，還應對每批包裝材料的氣密性、耐壓耐磨能力等各項指標進行檢測。發(fā)現不合格的包裝材料，應立即停止使用，防止造成食品出庫后變質等產 品質量問題。 動力供應 、柴油 本項目擬采購 10 輛 50噸載重冷藏車， 2輛普通載重卡車 （現有） ， 1 套柴油發(fā)電機組。車輛所需燃油由簽約加油站供應，確保***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 35 在緊急情況下的燃油供應不會中斷；柴油發(fā)電機的燃油以少量儲存為主，防止意外斷電。 本項目供電由 ***開發(fā)區(qū) 供電 所 提供，年消耗電量約 2535 萬kwh。 原輔材料、動力消耗量和來源一覽表 序號 名稱 消耗量 來源 備注 1 食品內包裝袋 3000 件 外購 2 食品外包裝箱 600 件 外購 3 普通包裝箱 1000 件 外購 4 普通托盤 600 套 外購 5 特種托盤 120 套 外購 5 生產和 居民用水 萬噸 ***自來水廠 6 電 2535 萬千瓦時 ***供電所 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 36 第 六 章 總圖 、建筑 及公用系統(tǒng) 總圖設計 設計依據 《總圖制圖標準》 《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》 《廠礦道路設計規(guī)范》 《建筑地面設計規(guī)范》 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 廠區(qū)平面布置原則 廠區(qū)總平面布置應以節(jié)約用地為原則，在滿足生產工藝要求的前提下，結合 ***市城區(qū)的氣象條件、擬建廠區(qū)的地形、地貌及整個廠區(qū)衛(wèi)生作業(yè)要求和擬建廠區(qū)外道路交通條件等因素，合理布局，力求做到工藝流程順暢、分區(qū)明確、布局緊湊、管理方便，同時 便于工程 的 遠期 發(fā)展。廠區(qū)建筑物布置應盡量有好的朝向。 廠區(qū)平面布置 根據上述布置原則及冷庫運行流程的要求，將整個廠區(qū)布置分成三個區(qū)域， 管制 作業(yè)區(qū)：指清潔度 、安全性 要求較高， 可能 對人員與冷儲物資的 進出及防止有害動物侵入 等 ，有嚴密管制 的 作業(yè)區(qū)域 。包括各冷儲庫冷間、機房及進出庫通道。 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 37 一般作業(yè)區(qū)：指材料 、配件 倉庫 、冷卻塔、 冷卻水池等清潔度 、安全 要求次于管制作業(yè)區(qū)之作業(yè)區(qū)域。 非 作業(yè)、安全控制 區(qū)：指品管（檢驗）室、辦公室、更衣及洗手消毒室、廁所等 輔助生產 區(qū)域 。 將 管制作業(yè)區(qū) 及 一般作業(yè)區(qū) 布置在整個廠區(qū)的西部， 非 作業(yè)、安全控制 區(qū) 布置在廠區(qū)的東部。按照冷儲物資運送流程， 管制作業(yè)區(qū) 構筑物從廠區(qū)的 西 部向 東部 依次布置，使物資運送流程簡捷、順暢；變配電間布置在靠近用電負荷較大的構筑物處，以節(jié)省能耗。將 非 作業(yè)、安全控制 區(qū) 布置在整個廠區(qū)的 東 北角，以減少該區(qū)對其它區(qū)的污染，同時在廠區(qū)的西 北 角設一便門以便運渣方便；主入口設于廠區(qū)的 西 南角，使辦公區(qū)對外聯系方便，為廠區(qū)辦公創(chuàng)造良好的條件；輔助生產區(qū)與 管制作業(yè) 區(qū)以道路、綠地相隔，盡量減少對該區(qū)的不利影響。此平面布置方案分區(qū)明確，管理方便，廠區(qū)辦公環(huán)境較好。 廠區(qū)排水及豎向設計 根據擬建廠區(qū)地形圖，廠區(qū)地形較為平坦，根據工藝設計要求，廠區(qū)地面坡度采用北高南低，以利于廠區(qū)排水。 本設計區(qū)內生產污水、生活污水與雨水采用分流制排水系統(tǒng)。生產污水經三廢處理池處理后送至污水處理廠進行處理，達標排放。 廠區(qū) 按消防部門要求建有消防設施， 本界區(qū)消防給水管網布置成環(huán)狀管網，室外設置由室外消火栓組成消防系統(tǒng)，在裝置界區(qū)設6 座室外地上式消火栓。 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 38 廠區(qū)道 路 廠區(qū)道路采用砼路面，為滿足各建、構筑物之間的水平運輸、設備的安裝、維護以及消防的要求，建、構筑物四周均設有車行道和人行道，廠區(qū)車行道≥ 4m，道路轉彎半徑均≥ 9m，人行道寬 ，路磚輔砌。 廠區(qū)綠化 綠化是美化廠區(qū)環(huán)境的一個重要手段，綠化有利于保持和改善廠區(qū)環(huán)境，廠區(qū)圍墻四周以喬木、灌木、花草、綠籬等形成綠色屏障，綠化種類以常青闊葉喬木，芳香型喬木、灌木及草皮為主，以調節(jié)廠區(qū)小氣候；建筑物周圍及辦公區(qū)前后進行重點綠化，采用草皮、花壇、灌木、建筑小品等進行立體布置，創(chuàng)造出賞心悅目、清新怡人 的環(huán)境，廠區(qū)內綠化率為 39%。 廠區(qū)圍墻 廠區(qū)的 東 、 南、 北面為磚圍墻，廠區(qū)的 西 面與 袁光大道 相臨，為美化城鎮(zhèn)環(huán)境，此面圍墻采用鑄鐵鐵藝漏空圍墻。 廠區(qū)給水 由于廠區(qū)在城鎮(zhèn)供水管網的覆蓋范圍之內，因此廠區(qū)用水全部使用市政供水。 建筑設計 主要設計規(guī)范 《民用建筑設計通則》 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 39 《辦公建筑設計規(guī)范》 《建筑地面設計規(guī)范》 《建筑設計防火規(guī)范》 《汽車庫設計防火規(guī)范》 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 設計原則 建筑設計結合廠區(qū) 周圍環(huán)境，滿足生產工藝要求的同時，注重廠區(qū)與周圍環(huán)境協(xié)調及廠區(qū)環(huán)境美化，造型盡可能做到實用與美觀于一體，藝術與技術為一體，為城鎮(zhèn)美化創(chuàng)造條件。 冷庫土建建筑物 在滿足冷庫設計相關專業(yè)要求的前提下，遵照適用、經濟、美觀的原則，打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑模式，采用適用的結構形式，同時注重與廠區(qū)其它建筑的協(xié)調，努力創(chuàng)造出有個性、有特點的現代化冷庫庫區(qū)。 附屬建筑物 附屬建筑在總圖中布置為廠前區(qū)，廠前區(qū)為冷庫庫區(qū)工程環(huán)境要求較高的區(qū)。因此，在建筑單體設計中，應與廠前區(qū)整個環(huán)境協(xié)調，力求創(chuàng)造一個優(yōu)美 的工作環(huán)境。 根據生產需要和《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》，設計附屬建筑面積如下： 建筑裝修 建筑裝修是建筑進一步完美的體現，根據冷庫庫區(qū)區(qū)工程環(huán)境***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 40 的要求，建筑裝修應達到美觀大方易清潔的要求。根據《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》中建筑裝修的規(guī)定，建筑裝修采用一般標準。 外墻面采用水泥砂漿，外墻涂料。 內墻面采用混合砂漿，白色內墻涂料。 屋面采用現澆坡屋頂，英式瓦屋面。 門窗采用木門、塑鋼窗。 對于有特殊建筑要求的，另行按標準進行裝修。 結構設計 基本規(guī)范 《建筑結 構荷載規(guī)范》 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 《建筑地基處理技術規(guī)范》 《砌體結構設計規(guī)范》 《混凝土結構設計規(guī)范》 《給水排水工程構筑物結構設計規(guī)范》 《建筑抗震設計規(guī)范》 《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設計規(guī)范》 主要建、構筑物的結構形式 冷藏庫 (0～ 2)℃：地面采用現澆鋼筋砼結構 ,墻體采用框架結構面。 冷凍庫 (18～ 20) ℃：地面采用現澆鋼筋砼結構 ,墻體采***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 41 用框架結構面。 冷凍庫 (23～ 25) ℃：地面采用現澆鋼筋砼結構 ,墻體采用框架結構面。 氨太縮機房 : 采用磚混結 構，條形基礎，鋼筋混凝土坡屋面。 成品 貯藏 倉庫 . 空調機房 :采用磚混結構，條形基礎，鋼筋混凝土坡屋面 . 鍋爐房：采用磚混結構，條形基礎，鋼筋混凝土坡屋面。 變配電間間：采用磚混結構，條形基礎，鋼筋混凝土坡屋面。 綜合樓：采用磚混結構，條形基礎，鋼筋混凝土坡屋面。 機修車間、倉庫、車庫、食堂：采用磚混結構，條形基礎，鋼筋混凝土坡屋面。 材料要求 砼：冷庫 作業(yè)區(qū) 構筑物砼強度不低于 C30，抗?jié)B等級不小于 S6，建筑物砼強度不低于 C20。 鋼筋：。 直徑≥ 12mm 采用 HRB335 鋼筋 。 直徑＜ 12mm 采用 HPB235 鋼筋。 預埋件及其它鋼材： Q235 鋼。 磚砌體：地面以下采用 Mu10機制磚， ；地面以上，采用 Mu10機制磚， 。 構筑物內抹面均為防水砂漿。 砼外加劑：微膨脹型復合砼防水劑。 ***市功明長鑫萬噸冷鏈物流中心項目可行性研究報告 ***邦臣工程咨詢有限公司 42 防水材料：天然橡膠止水帶，聚硫密封膠。 抗震設計 根據《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112020）中的劃分， ***市屬地震烈度 8度區(qū)，設計基本地震加速度值為 。根據《室外給水排水和燃氣熱力工程抗震設計規(guī)范》（ GB500322020）第，本工程主要建、構筑物按 6度采取抗震措施，其它建、構筑物均按 8 度采取抗震措施。 電氣設計 設計依據及范圍 設計依據： 工藝專業(yè)提供的用電設備單； 國家有關電氣專業(yè)設計規(guī)范： 《 500KV及以下變電所設計規(guī)范》 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》 《電力裝置的電氣測量儀表裝置設計規(guī)范》 《電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規(guī)范》 《工業(yè)與