【導(dǎo)讀】梯載重量為900KG，35層/站。在專業(yè)電梯維修單位提供的相關(guān)質(zhì)量記錄上簽名確認。收集，配合專業(yè)電梯維修單位、勞動局對年審、辦證工作。六、加強電梯機房管理，非工作人員進入機房，須經(jīng)電梯工陪同方可進入?！峨娞莨收侠饲笤?guī)程》把乘客救出并做好解釋工作：監(jiān)督修復(fù)處理工作，現(xiàn)的安全隱患立即通知專業(yè)電梯維修單位整改。審，評審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。如遇特殊情況需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并。嚴加安全保護措施后裝運。

　　

【正文】 — 400MM 內(nèi)；對重下梁撞板至緩沖器距離；彈簧緩沖器應(yīng)在200— 350MM 內(nèi)；液壓緩沖器應(yīng)在 150— 400MM 內(nèi)。 6） 液壓緩沖器油量應(yīng)充足，無銹死現(xiàn)象，緩沖器安全開關(guān)動作可靠。 7） 限速器張緊輪安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。 8） 井道底坑無積水、雜物等。 9） 各種安全開關(guān)固定不得使用焊接，但應(yīng)安裝牢固。 10） 超載報警器裝置，在空載狀態(tài)手動試驗時，功能應(yīng)下常，自動門機不應(yīng)關(guān)閉。 說明：具體維修保養(yǎng) 參照： — 86 三菱電梯維修保養(yǎng)手冊 奧的斯電梯維修保養(yǎng)手冊 廣日貨梯維修保養(yǎng)手冊 電梯巡視記錄 巡 檢 項 目 電 梯 號 機 房 機房各部位清潔 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 油鏡、油杯油位 盤車工具、救援規(guī)程 應(yīng)急燈、滅火器 控制柜內(nèi)繼電器，接觸器 照明、通風(fēng)設(shè)備 警告牌及門窗、門鎖 牽引電動機 減速箱及繩輪 安全裝置 橋 機房溫度 安全觸板及開關(guān) 8 備注 7 驗收人簽名 6 維修保養(yǎng) 人員簽名 5 恢復(fù)運行 時間 日 期 轎內(nèi)顯示器、按鈕 對講電話與警鈴 天花板、壁板、地面 通風(fēng)扇 照明燈 8異音、異感（起動、行車、加減速之平穩(wěn)性、振動噪音、平層差等） 井 道 廳內(nèi)按鈕及顯示 鑰匙開關(guān)消防按鈕 廳門聯(lián)鎖 說明：良好打“ √ ”；不良打“〤”，并填寫《電梯、自動扶梯設(shè)備故障維修記錄表》 4 故 障 原 因 及 工 作 內(nèi) 容 3 停時時間 分 時 2 保養(yǎng)人到達現(xiàn) 場 時間 日期 1 通知保養(yǎng)單位 時間 日期 電梯困 人處理 情況登 記表 管理處 登記人 解救情況 被困人 被困時間 電梯型號 時間 序號 電梯維修單位月考評表 大廈（小區(qū)）名稱： 電梯維修單位： 年 月 日 項目 內(nèi) 容 檢查情況 檢查人 得分 完成工作情況（ 20分） 按當(dāng)月工作計劃（定期保養(yǎng)、整改、改造等），每少做一項扣 5分； 上月所提出的整改項目，每漏改一項扣 2分； 由于配件而未完成任務(wù)不扣分。 完成工作質(zhì)量（ 20分） 按電梯定期保養(yǎng)項目內(nèi)容，每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 2分； 各安全保護裝置開關(guān)、安全鉗，安全觸板等每聘一處不合格扣 3分； 抽查掣動器、滑車超過 500—1500mm 每發(fā)現(xiàn)一臺扣 3分。 記錄情況（ 10分） 維修保養(yǎng)記錄，不按規(guī)定記錄的每發(fā)現(xiàn)一處扣 ； 保養(yǎng)記錄與維修記錄如實際不符，每發(fā)現(xiàn)一處扣 ； 定期保養(yǎng)維修記錄如沒有記錄發(fā)現(xiàn)一個扣 1分。 故障處理情況（ 10分） 從故障反映至人員到達現(xiàn)場不得超過 1小時，超過一次扣 1分； 一般故障（有配件）修復(fù)不得超 8小時，超過一次扣 1分。 勞動紀律、態(tài)度（ 5分） 積極配合，服務(wù)及時，隨叫隨到，一次沒做到扣 1分； 服從管理，不服從一次扣 2分。 照明、指示信號燈（ 5分） 機房、轎內(nèi)、底坑照明，每發(fā)現(xiàn)一處不亮扣 ； 機房、轎內(nèi)、廳門外等顯示信號燈，發(fā)現(xiàn)一個不亮扣 。 電梯維 修單位月考評表 大廈（小區(qū)）名稱： 電梯維修單位： 年 月 日 項目 內(nèi) 容 檢查情況 檢查人 得分 清潔（ 5分） 轎頂、轎內(nèi)頂棚、底坑每發(fā)現(xiàn)一處一清潔扣 1分 巡視時提出的整改項目（ 10分） 安全（ 15分） 對管理處提出的整改項目的維修通知，每少完成一項扣 2分 工作時有無違反安全操作規(guī)程，每發(fā)現(xiàn)一次扣 5分； 有無事故發(fā)生，每發(fā)生一次扣15分； 檢查時發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的每發(fā)現(xiàn)一個扣 5分。 其它（ 5分） 按規(guī)定時間交下月工作計 劃，每超過 1天扣 1分 總 分 : 中國天津奧的斯電梯有限公司（ xx 分公司）電梯保養(yǎng)合同（略） 電梯運行中出現(xiàn)險情應(yīng)急措施 1． 0 目的 為了確保乘客的人身安全 2． 0 職責(zé) 電梯工（維修值班人員）負責(zé)緊急情況處理。 3． 0 應(yīng)急措施 3． 1 電梯出現(xiàn)困人故障 電梯工（維修值班人員）應(yīng)在 5 分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場，嚴格按《電梯故障困人救援規(guī)程》解救。 3． 2 發(fā)生火災(zāi)時 消防中心值班人員打開迫降開關(guān)，將電梯迫降至基沾，救出乘客。 3． 3 發(fā) 生地震時 根據(jù)震前預(yù)報電由電梯工（維修值班人員）關(guān)閉所有電梯，地震過后開啟時專業(yè)維修單位進行安全檢測確認正常后，方可運行； 3． 4 電梯進水時 3． 4． 1 底坑進水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源。 3． 4． 2 樓層進水，應(yīng)將電梯關(guān)閉停于進水樓層以上位置，并及時關(guān)閉電梯總電源。 3． 4． 3 電梯濕水后，由專業(yè)電梯維修單位進行處理，并檢測，待合格后，電梯方可投入運行。 萬裕物業(yè)管理（ xx）有限公司 乘坐電梯須知 為使電梯運行安全，高效，請您在乘坐電梯時務(wù)必了解和遵守以下事項： 乘坐外呼電 梯時，勿同時按上、下按鈕，以免不必要的停站； 兒童、行動不便人士乘坐電梯應(yīng)由成人陪同； 電梯轎廂嚴禁吸煙，不許吐痰或亂扔紙片、果皮及雜物，并勿在轎內(nèi)大聲喧嘩和嘣跳； 遇超載時，請后進入轎廂的乘客主動退出或搬出部分貸物，不得強行乘坐； 乘客被困轎廂時，應(yīng)按警鈴按鈕或通監(jiān)控中心聯(lián)系，等待工作人員到場解困；非遇電梯故障不得按報警警鈴； 施工人員及搬物品時，請使用消防貸梯；裝卸貸物時，切勿采用拖拉，拋甩方式撞擊轎廂或強行向轎內(nèi)擠塞貸物，以免轎廂圍板或轎門變形所損壞； 發(fā)現(xiàn)樓道有水進入電梯廳門，轎廂有滴水現(xiàn)象或聞得燒 焦等異味時，請盡快通知管理處： 搞好電梯管理和養(yǎng)護，需要您的支持和配合！