中華現(xiàn)代健身中心-創(chuàng)業(yè)計(jì)劃(doc12)-其他創(chuàng)投資料-資料下載頁(yè)
2025-08-09 23:53本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】這份計(jì)劃是基于美國(guó)芝加哥一家投資銀行。營(yíng)管理人員將使健身中心的服務(wù)超過(guò)其他類(lèi)似的俱樂(lè)部。氣并致力于經(jīng)營(yíng)這個(gè)健身中心的管理人員。健身中心的創(chuàng)建需購(gòu)置土地5公頃，連同建筑和設(shè)備安裝費(fèi)用共需投資450萬(wàn)元。作為貸款的抵押，同時(shí)將提供40%的付款以確保此項(xiàng)抵押貸款的可靠。第一年的總銷(xiāo)售額將達(dá)180萬(wàn)元，利稅達(dá)萬(wàn)元。王麗華女士，現(xiàn)年35歲，中國(guó)人民大學(xué)企管碩士，北京師蕩大學(xué)教育學(xué)碩士。劉國(guó)棟先生，現(xiàn)年38歲，北京師范大學(xué)體育系學(xué)士，現(xiàn)任職于國(guó)際海員俱樂(lè)部器材管理部，劉先生將負(fù)責(zé)中心的器材購(gòu)置、維護(hù)以及中。平均車(chē)程15分鐘可視確定距離范圍的基準(zhǔn)。會(huì)員的工作、居住地不超過(guò)13公里。人口增長(zhǎng)迅速、家庭收入高以及該地區(qū)人們對(duì)體育運(yùn)動(dòng)有較大的潛在需求。員家庭收入超過(guò)萬(wàn)元。業(yè)人員多，而北京市專業(yè)技術(shù)和管理人員比例與全國(guó)平均相比多二倍以上。
【正文】 305 1,065,889 1,466,220 1,523,406 1,645,233 固定支出 地產(chǎn)稅 45,689 48,362 66,525 69,120 74,648 保 險(xiǎn)費(fèi) 29,241 30,951 42,576 44,237 47,774 總固定支出 74,930 79,313 109,101 113,357 122,422 利息支出 241,031 225,885 208,985 190,129 169,092 貶值 262,500 245,000 228,667 213,442 199,194 稅前收入 120,781 193,983 480,839 550,453 662,581 稅務(wù) 48,321 77,593 192,336 220,181 265,033 凈收入 72,469 116,390 288,503 330,272 中華現(xiàn)代健身中心 財(cái)務(wù)狀況變化預(yù)測(cè)表 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 現(xiàn)金項(xiàng)目 : 凈收入 (虧損 ) 72,469 116,390 288,503 330,272 貶值 262,500 245,000 228,667 213,422 199,194 操作資金變化 應(yīng)收款 (201,033) (11,758) (106,531) (12,454) (26,532) 存貨 (91,379) (5,344) 3,588 (3,632) (7,739) 預(yù)付花費(fèi) (54,827) 16,138 (14,531) (2,076) (4,422) 應(yīng)付款 109,655 6,413 6,227 13,266 應(yīng)付稅款 48,312 29,281 114,743 27,845 44,852 即時(shí)債款 0 (130,894) (146,041) (162,941) (181,796) 投資活動(dòng)的資金流動(dòng) 145,697 265,226 411,990 396,663 434,372 出售普通股票 2,500,000 0 0 0 0 長(zhǎng)期債務(wù) (2,250,000) 0 0 0 0 現(xiàn)金凈增長(zhǎng) 395,697 265,226 411,990 396,663 434,372 年初現(xiàn)金平衡 0 395,697 660,923 1,072,913 1,469,576 年末現(xiàn)金平衡 395,697 660,923 1072,913 1,469,576 中華現(xiàn)代健身中心資產(chǎn)債務(wù)平衡預(yù)測(cè)表 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 流動(dòng)資產(chǎn) 現(xiàn)金 395,697 660,923 1,072,913 1,469,576 1,903,948 應(yīng)收款 201,033 212,791 319,322 331,776 358,308 存貨 91,379 96,723 93,136 96,768 104,507 預(yù)付花費(fèi) 54,827 38,689 53,220 55,296 59,718 總流動(dòng)資產(chǎn) 742,936 1,009,126 1,538,591 1,953,417 2,426,481 固定資產(chǎn) 房地產(chǎn) 4,500,000 4,500,000 4,500,000 4,500,000 4,500,000 減去貶值 262,500 507,500 736,167 949,589 1,148,783 總資產(chǎn) 4,980,436 5,001,626 5,302,424 5,503,828 5,777,698 責(zé)任 即時(shí)責(zé)任 應(yīng)付款 109,655 116,068 159,661 165,888 179,154 應(yīng)付稅款 48,312 77,593 192,336 220,181 265,033 即時(shí)債務(wù) 130,894 146,041 162,941 181,796 202,833 總即時(shí)責(zé)任 288,861 339,702 514,938 567,865 647,020 長(zhǎng)期債務(wù) 2,119,106 1,973,065 1,810,125 1,628,329 1,425,497 股本 2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000 累積盈利 72,469 188,859 477,362 807,635 1,205,183 企業(yè)凈值和總責(zé)任 4,980,436 5,001,626 5,302,425 5,503,829 附錄 附 A 中華現(xiàn)代健身中心企業(yè)結(jié)構(gòu)圖 附 健身俱樂(lè)部成員情況調(diào)查 30 歲以下 1824 歲 19% 18% 22% 2529 歲 3049 歲 50 歲以上 5064 歲 65 歲以上 （年收入） ]5 萬(wàn)以上 4 萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn) 萬(wàn) 1 萬(wàn) 萬(wàn) 1 萬(wàn)以下 大學(xué)畢業(yè) 大學(xué)肆業(yè) 高中畢業(yè) 未達(dá)高中畢業(yè) 專業(yè)人士和商務(wù)人員 干部和推銷(xiāo)員 工人 勞務(wù)人員 12% 3% 5% 1% 23% 18% 10% 11% 6% 4% 17% 15% 10% 2% 16% 20% 8% 資料來(lái)源：全國(guó)室內(nèi)運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)調(diào)查 附 C 市場(chǎng)滲透分析 據(jù)市場(chǎng)分析的理論，市場(chǎng)滲透率的定義為： 市場(chǎng)滲透率 =地區(qū)之中已存在和正在建造的設(shè)施 +市場(chǎng)需求變量 等號(hào)右邊 的兩項(xiàng)指標(biāo)可以從市場(chǎng)調(diào)查的數(shù)據(jù)之中得出。 市場(chǎng)滲透分析的目的是協(xié)助決定一個(gè)新的約 7500 平方米的健身俱樂(lè)部是否需要在該地區(qū)建造。我們所選擇的地區(qū)的范圍是方圓 9公里。分析結(jié)果表明，在該地區(qū)建造一個(gè)新的健身俱樂(lè)部是具有足夠的市場(chǎng)需求支持的，但若俱樂(lè)部的面積超過(guò) 7500 平方米太多，該地區(qū)目前可能會(huì)供大于求。下表是市場(chǎng)滲透分析的結(jié)果。 市場(chǎng)滲透分析表 人口分布變量 滲透率標(biāo)準(zhǔn)值 現(xiàn)存市場(chǎng) 與標(biāo)準(zhǔn)值差額 建議增值 人口數(shù) 2534 歲之間人口 家庭收入超 萬(wàn)元的數(shù)目 經(jīng)理人員 /專業(yè)人員 1,348 260 211 247 404 422 476 % % % % 1,425 260 271 306
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