江西省城市房屋拆遷管理實施辦法(doc15)-其它制度表格-資料下載頁
2024-08-18 15:24本頁面
【導(dǎo)讀】府第9次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2020年10月1日起施行。項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本省實際，制定本辦法。人補償、安置的，應(yīng)當遵守《條例》和本辦法。境改善，保護文物古跡，保障國家和省重點工程建設(shè)的需要。安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。關(guān)部門應(yīng)當互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，（三）國有土地使用權(quán)批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；等采取的保護措施。拆遷范圍尚未編制詳細規(guī)劃的，不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。施拆遷，不得擴大或者縮小拆遷范圍。門應(yīng)當自收到延期申請之日起5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。務(wù)的金融機構(gòu)支取補償款。切實保障被拆遷人的合法權(quán)益。證據(jù)保全的范圍為準。當事人對裁決不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。門依法申請人民法院強制拆遷。
【正文】 付給 2 倍的臨時安置補助費。 第四十條 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失的，拆遷人應(yīng)當 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 11 頁 共 13 頁 補償被拆遷人或者房屋承租人下列費用： （一）按國家和省規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷費用和安裝費用； （二）無法恢復(fù)使用的設(shè)備、構(gòu)筑物按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用； （三）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。具體補償標準由設(shè)區(qū)市人民政府制定。 第四十一條 拆遷人應(yīng)當?shù)焦┧?、供電、供氣、通訊、有線電視等部門辦理相關(guān)手續(xù)，待搬遷期限（ 含強制拆遷限定的搬遷期限）結(jié)束后，方可對被拆遷房屋停止供水、供電、供氣等。 被拆遷人因房屋拆遷發(fā)生的供水、供電、供氣、通訊、有線電視和其他重要設(shè)施遷移的費用，由拆遷人承擔。 第四十二條 因拆遷損壞相鄰建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的，由拆遷人負責修復(fù)或者賠償。 第四章 罰則 第四十三條 違反本辦法，《條例》已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。 第四十四條 違反本辦法，拆遷人將房屋拆除工程委托給不具備相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)單位承擔的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆除，并對拆遷人處以 1 萬元以上 2 萬元以下罰款。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 13 頁 第四十五條 房地產(chǎn)價 格評估機構(gòu)的房屋拆遷補償估價結(jié)果嚴重背離市場行情的，評估結(jié)果無效，由房屋拆遷管理部門重新組織評估，并對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)和有關(guān)責任人依法給予處罰。對當事人造成損失的，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當依法承擔賠償責任。 第四十六條 有關(guān)部門工作人員在房屋拆遷管理部門通知暫停辦理手續(xù)期間，弄虛作假，給被拆遷人辦理了手續(xù)的，所辦手續(xù)無效，并依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第五章 附則 第四十七條 本辦法下列用語的含義： （一）拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位； （二）被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有 人； （三）拆遷期限，是指房屋拆遷許可證上規(guī)定拆遷人完成拆遷工作的期限； （四）過渡期限，是指實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換且屬期房安置的被拆遷人自遷出被拆遷房屋之日起至搬入產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋之日止的期限； （五）拆遷方式，是指拆遷人實行委托拆遷或者自行拆遷的方式； （六）搬遷補助費，是指拆遷人補助給被拆遷人用于搬遷的費用； （七）臨時安置補助費，是指在實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況下，拆遷人對被拆 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 13 頁 共 13 頁 遷人未提供周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期限內(nèi)拆遷人對被拆遷人租用臨時住房費用的補償； （八）公有出租居住房屋，是指屬市、縣人民政府所有，由城市房產(chǎn)行政主管 部門管理的出租給城市中低收入的居民居住的房屋。 第四十八條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依法辦理土地征用手續(xù)。 第四十九條 在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，參照《條例》和本辦法執(zhí)行。 第五十條 本辦法自 2020 年 10 月 1 日起施行。
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