昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法(doc)-其它制度表格-資料下載頁
2025-08-09 16:18本頁面
【導(dǎo)讀】稱《細則》），結(jié)合我市實際，制定本辦法。和個人，均應(yīng)遵守本辦法。件、拆遷安置資金、安置房源情況、相關(guān)單位的擔(dān)保書等有關(guān)證明資料向拆遷主管部門提出申請，經(jīng)審查批準發(fā)給《房屋拆遷許可證》，并發(fā)布《房屋拆遷公告》后，方可進行拆遷。未經(jīng)拆遷主管部門批準，拆遷人不得自行發(fā)布《房屋拆遷公告》。第五條凡需從事拆遷活動的單位和個人，由拆遷主管部門負責(zé)進行資質(zhì)審查。未取得《拆遷資格證》和未經(jīng)。告》的，被拆遷人可以拒絕協(xié)商有關(guān)搬遷事宜和拒絕搬遷。簽訂協(xié)議時，被拆遷人應(yīng)當出具房產(chǎn)證（使用證）、戶口冊和身份證。協(xié)議時，必須有委托書，無委托書而簽訂的協(xié)議無效。之日起三十日內(nèi)房主或被委托人應(yīng)當與拆遷人簽訂拆遷協(xié)議。當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起十五天內(nèi)向人民法院起。第十三條拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。定的標準付給被拆遷人或由雙方協(xié)商解決。安置規(guī)定進行安置。
【正文】 第二十八條 拆遷安置房屋的公用部分和維修儲備金，按房改有關(guān)政策處理。 第六章 處罰 第二十九條 在拆遷活動中有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以處罰： 1．拆遷人擅自提高或者降低補償、安置補助標準的，予以警告，并責(zé)令限期改正。逾期不改正的，按其超過或低于補償、補助標準的總金額兩倍處以罰款，但最高不得超過三萬元，并可以吊銷拆遷單位的《拆遷資格證》。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 9 頁 2．拆遷人巧立名目收費或擅自提高收費標準的，責(zé)令限期改正。逾期不改正的，其多收費用必須如數(shù)退還被拆遷人，并按收費總額的兩倍 處以罰款，但最高罰款不得超過三萬元。 3．拆遷人拒絕接受檢查的，責(zé)令停止拆遷，并處以二 —— 三萬元罰款，同時視情節(jié)輕重予以吊銷《拆遷資格證》。 第三十條 違反本辦法第七條的，對拆遷單位處以二 —— 三萬元的罰款。 第三十一條 違反本辦法第四、五條的，除按《細則》第四十六條第一、二款規(guī)定處罰外，并對無《拆遷工作證》的單位處以二 —— 三萬元的罰款。 第三十二條 拆遷人無正當理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長過渡期限，未按時安置住戶的，除按本辦法附表二的規(guī)定執(zhí)行外，由房屋拆遷主管部門對拆遷人 予以警告，責(zé)令限 期安置，可并處二 —— 三萬元的罰款。超過六個月未安置住戶和年拆遷戶上訪率超過 5％的，拆遷主管部門可視情節(jié)輕重予以吊銷拆遷單位的《拆遷資格證》。 第三十三條 對違反本辦法第六條規(guī)定的拆遷施工隊伍，按拆遷施工有關(guān)規(guī)定進行處罰。 第三十四條 當事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。逾期不申請復(fù)議或不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。 第七章 附則 第三十五條 本辦法未盡事宜均按《條例》和《細則》的規(guī)定執(zhí)行。本辦 法自公布前已取得《房屋拆遷許可證》的，按以前有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十六條 本辦法由昆明市房產(chǎn)管理局負責(zé)解釋。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 9 頁 昆明市各縣（市）可根據(jù)本辦法，結(jié)合各自實際情況制定相應(yīng)規(guī)定，并報市房管局備案。 第三十七條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。
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