貴陽市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格-資料下載頁
2025-08-09 12:04本頁面
【導(dǎo)讀】本市實(shí)際，制定本辦法。第四條市人民政府房屋拆遷管理部門主管全市房屋拆遷工作。但云巖區(qū)、南明區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷工作由市人民政。拆遷人不公開上述內(nèi)容，被拆遷人有權(quán)拒簽協(xié)議。第七條拆遷安置補(bǔ)償資金應(yīng)監(jiān)督使用，具體辦法由市人民政府規(guī)定。拆遷安置補(bǔ)償資金不得挪作他用，不得批準(zhǔn)減、免、緩。第十三條被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額可由拆遷人與被拆遷人協(xié)商。雙方就委托評估機(jī)構(gòu)協(xié)商不成。拆遷人將房屋所有權(quán)證交付被拆遷人后，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。評估費(fèi)用，由拆遷人和被拆遷人平均承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋須符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。前款規(guī)定的被拆遷人無力購買的，經(jīng)本人申請且符合廉租房租住條件，過渡時限不得超過18個月；新建房屬高層、超高層建筑的，可適當(dāng)延長，被拆遷人或房屋承租人自行過渡的，從逾期之日起，每超1. 發(fā)給兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)；出租房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)發(fā)給承租人。
【正文】 其房屋按城市房屋拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 被拆遷人一戶內(nèi)既有村民又有居民的，可選擇居民或村民的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 第五章 法律責(zé)任 第三十一條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證 ，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米 20 元以上 50 元以下的罰款。造成損失的，依法賠償。 中國最大的管理資源中心 第 9 頁 共 10 頁 第三十二條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金 1％以上 3％以下的罰款。造成損失的，依法賠償。 第三十三條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可并處拆遷補(bǔ)償安置資金 1％以上3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷 許可證確定的范圍實(shí)施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的； （三）擅自延長拆遷期限的。 第三十四條 接受委托的拆遷代辦單位違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上 50％以下的罰款。 第三十五條 房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或?qū)`法行為不予查處的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民 利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第六章 附 則 第三十六條 在本辦法施行前，拆遷人與被拆遷人已按《貴陽市建設(shè)拆遷管理辦法》簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)按協(xié)議履行。 在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需對被拆遷人補(bǔ)償、安置 中國最大的管理資源中心 第 10 頁 共 10 頁 的，參照本辦法執(zhí)行。 第三十七條 各類房屋的成本價、土建造價及臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，云巖區(qū)、南明區(qū)由市人民政府房屋拆遷管理部門、價格主管部門測算，其他區(qū)、縣（市）由當(dāng)?shù)厝嗣裾课莶疬w管理部門、價格主管部門測算，經(jīng)市人民政府按照省人民政府的規(guī)定核準(zhǔn)。 上述 標(biāo)準(zhǔn)，須于每年第一季度完成測算和核準(zhǔn)，第二季度由市人民政府公布執(zhí)行。 第三十八條 本辦法自 2020 年 12 月 l 日起施行。《貴陽市建設(shè)拆遷管理辦法》同時廢止。
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