品牌管理部經(jīng)理工作細(xì)則(doc136)-品牌管理-資料下載頁(yè)
2025-08-08 01:15本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】管理公司經(jīng)營(yíng)管理，保障了酒店運(yùn)營(yíng)期間的豐富客源和豐厚回報(bào)。固定金額每年支付業(yè)主投資回報(bào)。營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)均由酒店管理公司承擔(dān)。以上經(jīng)營(yíng)權(quán)全權(quán)委托給酒店管理公司，並獲得年度客房利潤(rùn)分紅。獲得所購(gòu)客房套型全部待租客房得平均收益。的次年，開(kāi)始從收益中逐年扣除。在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，業(yè)主可以隨時(shí)使用自己的客房，但必須承擔(dān)相應(yīng)得基本費(fèi)用，、凈收益、收益率未計(jì)算業(yè)主獲得的房產(chǎn)收益。酒店有較高的出租率和物業(yè)升值空間。產(chǎn)，即可自用又可贈(zèng)送的特殊商品，是房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的有效結(jié)合，無(wú)論對(duì)發(fā)展商還是投資商，產(chǎn)權(quán)酒。酒店，它是投資賺取回報(bào)，進(jìn)行休閑，度假，娛樂(lè)為目的新型物業(yè)形式，產(chǎn)權(quán)酒店與別墅，普通商品住宅及商務(wù)寫字樓等又有明顯區(qū)別，消費(fèi)者擁有一定年限內(nèi)在該。是指投資人，購(gòu)買用于退休后養(yǎng)老的物業(yè)。一般情況下該物業(yè)在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回。購(gòu)，再出售，收益其家人所有。
【正文】 地。 深圳東部海岸的旅游開(kāi)發(fā)熱現(xiàn)正升溫 三門島是具有唯一性的南 中國(guó)海最高尚的海鳥度假區(qū) 由于三門島具有唯一性，所以能確保它對(duì)會(huì)員具有長(zhǎng)期的吸引力，同時(shí)也確保島上物業(yè)具有升值潛力。 龐大而且具有極高消費(fèi)能力的三門島島主俱樂(lè)部會(huì)員 俱樂(lè)部俱樂(lè)部的每名會(huì)員都是極具消費(fèi)能力的富人，加上與會(huì)員同行的親朋好友、合作伙伴、生意客戶，整體江消費(fèi)能力更是驚人。俱樂(lè)部在規(guī)劃中的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術(shù)場(chǎng)、游艇會(huì)、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會(huì)名流和富豪們，企業(yè)也可將會(huì)所對(duì)外開(kāi)放而獲得不菲的盈利，或者也可將會(huì)所客房以產(chǎn)權(quán)史酒店的方式出售獲得直接收益。 極具吸引力的城 堡酒店 每座企業(yè)會(huì)所 /酒店公寓都是各具特色的，絕不會(huì)重復(fù)，這樣會(huì)吸引會(huì)員經(jīng)常到島上消費(fèi)。很多精明的企業(yè)家在海島購(gòu)買別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵(lì)員工的一個(gè)用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度假的獎(jiǎng)勵(lì)方式，這種激勵(lì)制度給企業(yè)帶來(lái)的驚人的效益，在西方國(guó)家尤為盛行。 七、三門島產(chǎn)權(quán)灑店的房型 (見(jiàn)下頁(yè) ) 企業(yè)會(huì)所 一、擁有自己的度假會(huì)所是國(guó)際大企業(yè)慣例 在西方，許多大企業(yè)都有企業(yè)自己的海島休假會(huì)所。據(jù)美國(guó) CNN 新聞網(wǎng)報(bào)道， 2020 年 4 月 21日，世界頭號(hào)商業(yè)巨子比爾 .蓋茨和其 高級(jí)幕僚在世界著名的度假地加勒比海群島，一方面放松心情，享受美麗的陽(yáng)光、 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) 沙灘、浪花；一方面在微軟的海島別墅會(huì)所里共商 “ 肢解微軟官司 ” 的對(duì)策。 信息產(chǎn)業(yè)巨子拉里 .愛(ài)里森，美國(guó)甲古文公司的首席執(zhí)行官，歐洲著名的三胞胎公司首席執(zhí)行官索 .普拉特都非常喜歡海洋度假，都擁有自己心愛(ài)的豪華游艇和海島別墅。 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國(guó)企業(yè)與國(guó)際企業(yè)的往來(lái)越來(lái)越多，企業(yè)越來(lái)越重視企業(yè)形象建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)。符合企業(yè)要求、體現(xiàn)企業(yè)形象的企業(yè)度假地已受到廣泛關(guān)注。據(jù)調(diào)查，在深圳，許多大型企業(yè)由于沒(méi)有自己的接待地，每年接待客戶及企業(yè) 員工活動(dòng)的費(fèi)用很高，使得企業(yè)既被動(dòng)又不體面?？梢?jiàn)企業(yè)特別是大企業(yè)是十分需要一個(gè)屬于自己的企業(yè)會(huì)所的。 二、三門島企業(yè)會(huì)所的開(kāi)發(fā)模式 三門島企業(yè)會(huì)所的開(kāi)發(fā)和島主別墅一樣采用 DIY 模式開(kāi)發(fā)，企業(yè)可以在三門島規(guī)劃用地范圍中自主選擇地塊建造自己的企業(yè)會(huì)所，開(kāi)發(fā)商會(huì)提供企業(yè)會(huì)所的房型參考，企業(yè)根據(jù)所購(gòu)地塊的設(shè)計(jì)要求結(jié)合自身的 使用或經(jīng)營(yíng)需要并按按照您自己的喜好來(lái)建造自己的企業(yè)會(huì)所。 三、三門島企業(yè)會(huì)所的開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)模式 企業(yè)會(huì)所全部規(guī)劃在 D 區(qū)內(nèi)，購(gòu)得 D 區(qū)用地的企業(yè)，根據(jù)所購(gòu)地塊的設(shè)計(jì)要求結(jié)合自身的使用或經(jīng)營(yíng)需要在該 地塊上修建企業(yè)會(huì)所。企業(yè)會(huì)所建成后，該企業(yè)可只提供公司內(nèi)部使用或?qū)⑵涑鍪刍蜃灾鹘?jīng)營(yíng)或委托三門島開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)的國(guó)際知名灑店管理公司經(jīng)營(yíng)。 四、三門島企業(yè)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)前景 中國(guó)假日經(jīng)濟(jì)形成，富人階層開(kāi)始追求高端的度假地。 深圳東部海岸的旅游開(kāi)發(fā)熱現(xiàn)正急劇升溫 三門島是具有唯一性的南中國(guó)海最高尚的海鳥度假區(qū) 由于三門島在區(qū)位、自然資源上具有唯一性，所以能確保它對(duì)會(huì)員具有長(zhǎng)期的吸引力，同時(shí)也確保島上物業(yè)具有升值潛力。 龐大而且具有極高消費(fèi)能力的三門島島主俱樂(lè)部會(huì)員 俱樂(lè)部俱樂(lè)部的每名會(huì)員都是極具消費(fèi)能 力的富人，加上與會(huì)員同行的親朋好友、合作伙伴、生意客戶，整體江消費(fèi)能力更是驚人。俱樂(lè)部在規(guī)劃中的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術(shù)場(chǎng)、游艇會(huì)、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會(huì)名流和富豪們，企業(yè)也可將會(huì)所對(duì)外開(kāi)放而獲得不菲的盈利，或者也可將會(huì)所客房以產(chǎn)權(quán)式酒店的方式出售獲得直接收益。 極具吸引力的特色酒店 每座企業(yè)會(huì)所都是各具特色的，絕不會(huì)重復(fù)，這樣會(huì)吸引會(huì)員經(jīng)常到島上消費(fèi)。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) 很多精明的企業(yè)家在海島購(gòu)買別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵(lì)員工的一個(gè)用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度 假的獎(jiǎng)勵(lì)方式，這種激勵(lì)制度給企業(yè)帶來(lái)的驚人的效益，在西方國(guó)家尤為盛行。 五、三門島企業(yè)會(huì)所推介房型 (見(jiàn)下頁(yè) ) 【企業(yè)會(huì)所】 【產(chǎn)權(quán)式酒店】 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)
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