品牌管理部經(jīng)理工作細則(doc136)-品牌管理(文件)
【正文】 門島具有唯一性，所以能確保它對會員具有長期的吸引力，同時也確保島上物業(yè)具有升值潛力。很多精明的企業(yè)家在海島購買別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵員工的一個用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度假的獎勵方式，這種激勵制度給企業(yè)帶來的驚人的效益，在西方國家尤為盛行。 隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，中國企業(yè)與國際企業(yè)的往來越來越多，企業(yè)越來越重視企業(yè)形象建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)。 二、三門島企業(yè)會所的開發(fā)模式 三門島企業(yè)會所的開發(fā)和島主別墅一樣采用 DIY 模式開發(fā)，企業(yè)可以在三門島規(guī)劃用地范圍中自主選擇地塊建造自己的企業(yè)會所，開發(fā)商會提供企業(yè)會所的房型參考，企業(yè)根據(jù)所購地塊的設(shè)計要求結(jié)合自身的 使用或經(jīng)營需要并按按照您自己的喜好來建造自己的企業(yè)會所。 深圳東部海岸的旅游開發(fā)熱現(xiàn)正急劇升溫 三門島是具有唯一性的南中國海最高尚的海鳥度假區(qū) 由于三門島在區(qū)位、自然資源上具有唯一性，所以能確保它對會員具有長期的吸引力，同時也確保島上物業(yè)具有升值潛力。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 14 頁 共 15 頁 很多精明的企業(yè)家在海島購買別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵員工的一個用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度 假的獎勵方式，這種激勵制度給企業(yè)帶來的驚人的效益，在西方國家尤為盛行。俱樂部在規(guī)劃中的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術(shù)場、游艇會、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會名流和富豪們，企業(yè)也可將會所對外開放而獲得不菲的盈利，或者也可將會所客房以產(chǎn)權(quán)式酒店的方式出售獲得直接收益。企業(yè)會所建成后，該企業(yè)可只提供公司內(nèi)部使用或?qū)⑵涑鍪刍蜃灾鹘?jīng)營或委托三門島開發(fā)商聘請的國際知名灑店管理公司經(jīng)營。據(jù)調(diào)查，在深圳，許多大型企業(yè)由于沒有自己的接待地，每年接待客戶及企業(yè) 員工活動的費用很高，使得企業(yè)既被動又不體面。據(jù)美國 CNN 新聞網(wǎng)報道， 2020 年 4 月 21日，世界頭號商業(yè)巨子比爾 .蓋茨和其 高級幕僚在世界著名的度假地加勒比海群島，一方面放松心情，享受美麗的陽光、 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 13 頁 共 15 頁 沙灘、浪花；一方面在微軟的海島別墅會所里共商 “ 肢解微軟官司 ” 的對策。俱樂部在規(guī)劃中的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術(shù)場、游艇會、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會名流和富豪們，企業(yè)也可將會所對外開放而獲得不菲的盈利，或者也可將會所客房以產(chǎn)權(quán)史酒店的方式出售獲得直接收益。產(chǎn)權(quán)酒店建成后，該企業(yè)可將其出售或自主經(jīng)營或委托三門開發(fā)商聘請的國際知名灑店管理公司經(jīng)營。 E：經(jīng)常組織各種盈利性的國內(nèi)、國際會議，如學(xué)術(shù)、旅游年會、以提高酒店的盈利水平。 B：良好的環(huán)境 例如大梅沙地區(qū)將規(guī)劃成一個旅游區(qū)，雅蘭酒店前面的馬路立交將改建成一個步行街，周圍將建成一個內(nèi)湖公園，良好的環(huán)境價值，非常明顯。到退休的時候作為頤養(yǎng)天年的住所。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 11 頁 共 15 頁 三、產(chǎn)權(quán)式酒店的三大類型 時權(quán)酒店 由瑞士亞力山首先提出的 “Timeshare Hotel” 是產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)端。 兼具居住度假與投資兩種功能 產(chǎn)權(quán)式酒店既可以用來居住度假，也可以用來投資。 產(chǎn)權(quán)式酒店 本文摘自《中國住宅創(chuàng)新熱銷策劃》 —— 暨南大學(xué)出版社 一、產(chǎn)權(quán)式酒店的概念 產(chǎn)權(quán)式酒店即投資者購買酒店的某一間客房后并不一定在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租，獲取客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司的贈送的一定期限免費入住權(quán)，產(chǎn)權(quán)式酒店有 三大類型：時權(quán)酒店、退休住宅型、有限自用投資型酒店。這個產(chǎn)權(quán)式酒店具有較高的投資回報。 巴黎時光 淞南鎮(zhèn)位于寶山區(qū)南部，是近年的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)，“以港興鎮(zhèn)、以商興鎮(zhèn)、以科技興鎮(zhèn)”是該鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本方針。索爾產(chǎn)權(quán)式酒店，以小面積、全裝修、低售價和較高的投資回報，引起市場關(guān)注?！边@位房產(chǎn)開發(fā)商的投資負責(zé)人對記者說。對投資者來說，只要能夠有穩(wěn)定的租金收入，同樣皆大歡喜。所有信息表明，產(chǎn)權(quán)式酒店將成為旅游及貿(mào)易發(fā)展過程中的一種重要的經(jīng)營創(chuàng)新模式，同時成為最受大眾家庭青睞的投資工具。之后的 20 年中逐漸向北美，加勒比海地區(qū)以及太平洋地區(qū)發(fā)展，成為旅游發(fā)達國家地區(qū)頗受大眾階層和企業(yè)集團青睞的投資方式。消費者不擁有使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。一般情況下該物業(yè)在產(chǎn)權(quán)人去世后由管理公司回
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