【導讀】專業(yè)勞動、明確的職權劃分、嚴格的規(guī)章制度，以及金字塔式的等級服從等特征，從而使其成為一種系統(tǒng)的管理技術體系。在企業(yè)形成金字塔式的組織結構，不斷。的權威、標準化的任務、各種活動的協(xié)調和參謀的作用做明晰的描述和反復強調，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊。司形象，代表公司開展對外公關活動。監(jiān)督管理，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。合理用人，充分調動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。面的經濟利益關系，合理分配勞動報酬。

　　

【正文】 濟管理專業(yè)，有 5年以上專業(yè)工作經驗。 教育水平：大學本科及以上；年齡要求：不限 個人素質：對公司整體項目開發(fā)工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng) 新能力。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司開發(fā)管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，協(xié)調各部門共同配合工作 熟悉房地產開發(fā)政策，對建設、開發(fā)、規(guī)劃、設計規(guī)范和政策法規(guī)， 有一定的了解和運作能力。 有超前意識 （二十 五 ）、開發(fā)專員崗位職責 組織樓盤調查，設計項目賣點，調查市場現(xiàn)有類比樓盤和特色樓盤的規(guī)劃設計特點、主力戶型、市場定位、營銷策略及操盤手法，結合當?shù)厍闆r，從規(guī)劃設計、戶型設計上創(chuàng)新，營造健康、生態(tài)住宅，從環(huán)境營造、物業(yè)管理方面提高品位與檔次，營造安居樂園，引入各種概念，賦予樓盤豐富的精神內涵； 根據以上各種調研與分析，準確尋找市場切入點，進行區(qū)域定位、功能定位、建筑風格定位、主力客戶群體定位及價格定位，確定營銷策略，明確操盤思路與手法。 根據項目策 劃，組織編寫并審定項目勘察與設計任務書，內容力求詳盡，體現(xiàn)策劃意圖，貫徹成本控制概念；組織并參與設計方案評審，提出修改意見，完善設計方案；組織監(jiān)控施工圖設計全過程，確保技術上可行，經濟上合理； 根據項目策劃，編制并審定項目開發(fā)全面工作計劃，制訂項目開發(fā)目標體系（含利潤、成本、進度、質量、動態(tài)銷售均價、動態(tài)銷售比例、自有資金投入、資金流量、動態(tài)資金回籠、樹立品牌等目標），根據各崗位責任，細分目標到部門到人；組織編寫并審定各種工程、設備及材料的招標和合同文本，組織招標投標活動的進行，組織談判，順利簽訂合同； 根據設計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定施工總組織設計，對技術方案、總平面布置、總進度計劃、施工用水電容量、施工機具布置等進行切實可行、行之有效的總體設計，并在施工過程中嚴格控制； 根據設計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定項目投資估算、投資計劃、成本控制指標體系，組織編制并審定項目運作全過程成本監(jiān)控方案，監(jiān)督實施并評估其績效； 根據項目開發(fā)全面工作計劃及當?shù)亟ㄔO管理規(guī)定，制定報建計劃，提出報建要求，協(xié)調報建設計出圖，控制報建進度與成本； 任職條件： 專業(yè)知識與技能：房地 產、建筑、經濟管理專業(yè)，有 2年以上專業(yè)工作經驗。 教育水平：大學本科及以上；年齡要求： 2550 歲 個人素質：對公司整體項目開發(fā)工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司開發(fā)管理原則 協(xié)調能力強，有責任感、事業(yè)心強，能吃苦耐勞，身體狀況良好 熟悉房地產開發(fā)政策及法律法規(guī)。 （二十 六 ）、招商部部長崗位職責述 協(xié)調管理招商部，制定品牌招商和業(yè)態(tài)組合方案，并制定具體招商計劃 向經理辦公會匯報招商項目進展和結果 負責整體招商方案的具體實施工 作 負責招商過程中的客戶溝通、考察、談判工作的實施 負責完成項目招商的總結工作，并配合各職能部門完成項目招商評估工作 負責競爭對手經營模式、資源狀況、招商客戶資源群體的研究。 公關：宣傳、形象記錄、企業(yè)形象塑造、聯(lián)系潛在客戶、促銷活動、禮賓； 市場：市場調查、客戶調查、同業(yè)調查、環(huán)境調查、項目可行性分析； 參加合同條款的討論和簽約； 了解本行業(yè)的商業(yè)情況，掌握市場動向，搜集市場信息搞好市場預測，不斷開發(fā)、提高市場占有率，根據市場預測和銷售趨勢，編制季度、年度招商計劃 1 聯(lián)系客戶，加強合同管理，建立品牌商檔案，經常走訪客戶，反饋客戶的意見 1 簽約及售前售后服務，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)知名度 配合公司做好品牌招商廣告宣傳工作 1 建立健全招商信息系統(tǒng)；制訂內部信息、品牌商情報的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進行市場調研，系統(tǒng)分析市場狀況，為招商決策提供依據 1 進行宏觀環(huán)境、行業(yè)狀況、供求狀況信息的搜集工作及內部招商環(huán)境調研 1 負責市場調查計劃 (消費者、分析渠道、競爭者 )的制訂、實施和監(jiān)控 1 與銷售部等部門一起，建立 企業(yè)內部招商營銷信息反饋，把握一線市場與招商動態(tài)。 1 負責市場信息的收集、整理與分析，定期或不定期向公司提交行業(yè)動態(tài)分析、消費者市場分析、流通渠道、樓盤動態(tài)和策略分析、本公司招商實績分析、廣告和招商政策結果分析及修正建議報告提供依據 任職條件： 專業(yè)知識與技能：經濟管理、商業(yè)管理、財務、建筑、法律專業(yè)，有 5 年以上專業(yè)工作經驗。 教育水平：大學本科及以上，年齡要求：不限 個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德 嚴謹、細致、耐心的工作作風， 堅持公司招商管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，必要的財務、信貸政策和法律、投資知識 熟悉商業(yè)運營基礎工作，有一定的購物中心及 CBD 商務區(qū)工作經驗 （二十 七 ）、綜合部長崗位職責 負責公司的企劃與宣傳工作，協(xié)調對外新聞發(fā)布和媒體接待工作 負責公司檔案管理 負責印信管理 負責公司會務安排工作 制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作 負責公司資質管理，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權管理、開發(fā)資質管理 外事接待、公共關系維護、合作單位、來賓的接待工作 辦公系統(tǒng) /計算機設備 的運行、維護 負責公司信息化建設，如網站建設管理和電子商務推進 負責公司對外事務聯(lián)絡協(xié)調 1公司信息保密工作 1行政管理相關事務，如信件、報刊訂閱、來訪接待 1負責差旅票務實物 1負責公司固定資產管理，辦公、員工用房、車輛、租用及登記 1車隊管理 1公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理 1負責公司黨的建設和思想政治管理工作 1人力資源及績效考核體系的建立、人事政策的開發(fā)、社保、培訓及工資獎金的發(fā)放。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、建 筑房地產專業(yè)、法律、經濟、財務；有 5 年以上人事行政管理工作經驗。 教育水平：大學本科及以上學歷 年齡要求： 3050歲 個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力 嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風，執(zhí)行力強 出色的協(xié)調 /溝通能力，必要的人力資源和法律、發(fā)地產開發(fā)知識 具有敬業(yè)精神，作風正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。 具有豐富的企業(yè)管理經驗，善于根據市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經營方針、經營策略，具有較強的客際關系處理能力。 全面 了解國家方針政策，熟悉國家經濟法規(guī)、合同法規(guī)、財經紀律和其他有關規(guī)定。 善于全面掌握企業(yè)經營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調能力 1具有較強的領導用人才能，善于根據國家勞動人事政策，正確設置工作崗位，合理用人，充分調動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經濟利益關系，合理分配勞動報酬。 1具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調各方面的公共關系，辦事 干練細致。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 （二十 八 ）、綜合部人力專員崗位職責 根據公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預算 負責組織擬訂公司機構、崗位設置、編制、部門職責說明書 負責人力資源開發(fā)工作、公司崗位與人員的動態(tài)匹配 負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，對公司人力資源狀況實時分析、監(jiān)控、調整、考核等相關工作 負責組織人才市場有關人員、薪酬等調研工作 負責組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實施工作 負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公 司人力資源 配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值 負責控股公司人力資源管理工作的評估與監(jiān)控等工作人事管理 負責公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負責制 定年度人力資本預算 1根據公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見 1負責公司用人機制的擬訂、維護、變更工作 1負責人員招聘、員工入職手續(xù)辦理，大學生接收工作 1負責人員調配工作，員工崗位聘任文件起草 1完成領導交辦的其它工作 1負責公司員工社會保險及商業(yè)保險工作 1負責薪酬統(tǒng)計上報工作 1員工數(shù)據庫的建立和維護，員工人事檔案接轉工作，政審手續(xù)辦理，勞動合同簽訂手續(xù)辦理、勞動合同管理工作 任職條件： 具有大學?？埔陨蠈W歷 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司人力資源管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，能協(xié)調各部門共同配合工作 專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、法律、經濟專業(yè)有 2 年以上人事行政管理工作經驗。 具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處 理協(xié)調各方面的公共關系，辦事干練細致。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神。 熟悉國家人事勞動方面的管理政策法規(guī)，遵守公司人事管理規(guī)范，同時熟悉企業(yè)管理基本知識，善于結合企業(yè)實際貫徹落實各項工作。 有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于也善于管理。 （二十 九 ）、 總經理秘書崗位職責 協(xié)助董事會及董事長完成日常工作，協(xié)調董事長與經營團隊之間的溝通，為董事長提供必要的信息服務；管理董事長辦公室 組織籌備董事會會議和股東大會的召開，準備會議文件，安排會務，負 責會議記錄，保管會議記錄和文件，主動掌握有關決議的執(zhí)行情況；對實施中的重要問題，應向董事長報告。 負責處理本部與其他部門外事活動的配合工作。 負責文書的管理及全公司文員業(yè)務指導、培訓、管理工作。 忠實執(zhí)行，積極完成總經理委派的各項任務，負責整理總經理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。 負責總經理的對外聯(lián)絡、來電、來訪、記錄及禮儀服務。 負責總經理資料文件的打印、復印、收發(fā)及登記。 負責收集及統(tǒng)計匯總總經理所需的各類報表。 負責編排總經理的工作日程表。 負責籌備總經理召開 的會議，并做好會議記錄。 1負責公司各類單據上呈總經理審批與發(fā)放管理。 1負責總經辦的其它后勤工作。 1完成總經理臨時安排的各項工作任務。 1負責公司生活用品，辦公設備用品、文具的申購、審批，跟催調派工作。 1負責公司、本部門會議記錄并整理會議紀要。 1 協(xié)助部門領導對公司內部發(fā)布重要信息、通知、通告工作。 1負責外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。 1負責行政資料整理歸檔、文書打印。 1辦公室接待。 及時完成領導交辦的各項臨時事宜。 任職條件： 具有大學?？埔?上學歷 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司行政管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，能協(xié)調各部門共同配合工作 專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、法律、經濟專業(yè)有 2 年以上人事行政管理工作經驗。 具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調各方面的公共關系，辦事干練細致。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神。 熟悉國家人事勞動方面的管理政策法規(guī)，遵守公司人事管理規(guī)范，同時熟悉企業(yè)管理基本知識，善于結合企業(yè)實際貫徹落實各項工作。 有較強的時間觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強。 （ 三十 ）、司機崗位職責 搞好車隊內部團結，不斷提高車隊整體素質，樹立企業(yè)良好形象。 嚴格遵守交通法規(guī)，不斷提高駕駛員安全意識確保行車安全。 嚴格管理車輛，及時掌握車輛性能及路況動態(tài)，做好車輛的日常維護保養(yǎng)工作。 保證客用車輛及時到位，做到客人滿意，確保無投訴記錄。 有計劃的領用油票樹立成本意識，嚴格控制費用開支，降耗節(jié)能。 具有車輛維修保養(yǎng)知識，熟練的駕駛技術和維修技術。 工作責任心強，熟悉本市交通法規(guī)和行駛路線。 嚴格遵守企 業(yè)各項規(guī)章制度，嚴禁酒后駕車、私自出車，保持車輛整潔、衛(wèi)生。 每日對所駕車輛進行維護保養(yǎng)，做到車輛外觀、內飾和各部位機械性能良好穩(wěn)定。 嚴格遵守保密制度。 1完成上級領導交辦的其他工作。 任職條件： 具備專業(yè)知識與技能及 3年以上駕駛經驗。 2