國際高端物管公司物業(yè)培訓教材ppt-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-06 12:41本頁面
【導讀】做好商業(yè)物業(yè)管理的目標：。力促經(jīng)營工作順利達成經(jīng)營目標；保證管轄物業(yè)項目的保值增值。代理及項目推廣：商用物業(yè)住宅租賃住宅銷售商鋪業(yè)務。企業(yè)財務能源管理與可持續(xù)發(fā)展服務設施管理酒店投資管理。物業(yè)管理房地產(chǎn)投資銀行研究商鋪租戶代表。代理企業(yè)顧問估價及顧問服務住宿及服務外判商廈及商業(yè)園工業(yè)及物流市。商廈買賣及租賃工廈買賣及租賃商舖買賣及租賃住宅買賣及租賃項目推廣。未擺放的提示牌等。最后一個工作日下午提前清理樓內(nèi)施工人員，鎖閉通道。司財物萬無一失。律及特點，加強重點崗位的安全防范。門提出整改意見，督促解決并向領導反映。導研究，采取臨時措施，確保安全。《各部門月工作計劃及總結(jié)制度》。
【正文】 花租擺 23 主要管理循環(huán)圖 客服部 接管驗收 空置單元管理 裝修管理 已出租單元管理 遷出管理 巡查 鑰匙管理 裝修現(xiàn)場管理 驗收 巡查 催繳費額 委托服務 費用結(jié)算 24 主要管理循環(huán)圖 保安部 治安管理 消防管理 車場管理 來訪登記 物品進出 電梯運轉(zhuǎn) 中控值班 消防巡視 現(xiàn)場巡視 引導車輛 25 停車場設計建議 ? 內(nèi)容：出入口交通組織 車位設計 誘導系統(tǒng)設計 行人引導設計 場內(nèi)車流動線設 設備選型建議 ? 原則： 合理規(guī)劃，停車資源、效率最大化 26 設備選型建議： ? 消防中控，監(jiān)控，廣播設備，巡更器， 對講機，吸塵器，洗地機，打蠟機，吸水機等。 ? 原則：實用、可擴展、盡量選用知名牌，市場容量大的產(chǎn)品，售后服務要有保證。 27 物料準備及預算 (略 ) ? 1值班電筒（充電式） 2雨具 3防火服 4戰(zhàn)斗服 5空氣呼吸器 6頭盔 7洗地機 8高速拋光機 9高壓沖冼槍 10吸塵器 11清潔小車及配件 12水刮、垃圾鏟、掃帚、塵推等 13清潔消耗品 14吸塵吸水機 15大垃圾筒（生活垃圾用） 16垃圾筒（樓層及大堂用） 17告示牌（大堂用） 18指示牌 19大堂廣告欄 /廣告牌 20大堂用吸水 /吸塵墊 21地氈（電梯用） 22辦公桌椅 23文件柜 24打卡鐘及卡板 25對講機 (含備件 )26電腦 27打印機 28復印機 29傳真機 30保險箱 31更衣柜 32飲水機33裝訂 34機照相機 35滅火器 28 物業(yè)用房 一、辦公用房 總經(jīng)理辦公室 會客室 會議室 客服部 安管部 保潔部 車管部 倉庫 更衣室 維修間 垃圾房 各層臨時儲物間 洗衣房 食堂 職工浴室 人資、財務、行政、檔案、資料室、前臺 二、住宿用房：安全管理員工、工程值班人員及管理部門單身員工的宿舍。（跑步 5分鐘趕到）
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