【正文】 抽吸機(jī)清水箱內(nèi)，然后使用三合一抽吸機(jī)進(jìn)行清洗。d)使用吹干機(jī)加速地毯干燥。：適合于清洗任何地毯。a)使用吸塵器清除地毯表面雜物、灰塵；b)使用除膠劑去除地毯表面膠質(zhì)污跡；c)將電子泡箱安裝在多功能清洗機(jī)上，按稀釋比例將高泡地毯清潔劑加入電子泡箱內(nèi)，調(diào)整清洗機(jī)高度，接通電源，打開電子泡箱電源開關(guān)，等到泡沫充滿地毯刷后，開動(dòng)清洗機(jī)進(jìn)行清洗。d)等35小時(shí)，地毯干燥后，使用吸塵器將泡沫干粉清吸干凈.注意：地毯未干燥之前，禁止行人走動(dòng)。日常保潔養(yǎng)護(hù)：每日使用吸塵器吸塵1次，發(fā)現(xiàn)有口香糖斑點(diǎn)，及時(shí)使用除膠劑清除；發(fā)現(xiàn)有局部臟污，使用地毯干洗機(jī)和干洗粉進(jìn)行清洗；每周使用地毯干洗機(jī)梳理、清吸纖維根部灰塵，保持纖維直立、蓬松；每月使用泡沫清洗機(jī)清洗1次。每半年使用濕洗法清洗1次。四、玻璃清洗作業(yè)規(guī)程使用工具：玻璃套裝工具、高空梯具。使用物料：玻璃清潔劑。工作程序：，將水與玻璃清潔劑按比例稀釋配好；；，擦拭玻璃表面；；五、清洗衛(wèi)生間作業(yè)規(guī)程使用設(shè)備、工具：玻璃工具、潔廁工具、蠟拖。使用物料：玻璃清潔劑、潔廁劑、中性清潔劑、消毒劑。工作程序：、中性清潔劑清洗瓷磚墻面。、玻璃清潔劑清洗玻璃窗戶、鏡面。、臺(tái)面，然后用清水沖洗，用毛巾擦拭干凈。、小便器3遍，然后用清水沖洗，使用毛巾把小便器外表擦拭干凈。，然后使用清水過清1遍。，重點(diǎn)在管道地漏。六、木地板清潔保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程使用工具：塵推、蠟拖。使用物料：木地板蠟、中性清潔劑。工作程序：，擠干后均勻的擦拭地板。日常清潔保養(yǎng)：每日使用浸透塵推潔劑的塵推推塵35次，保持地面無塵、無腳印，發(fā)現(xiàn)有水跡，馬上用蠟拖擦拭干凈；地面發(fā)現(xiàn)有油膩性污跡，使用中性清潔劑擦洗，然后用清水擦拭1次；每半年地板打蠟1次。七、金屬飾品清潔作業(yè)規(guī)程不銹鋼飾品：把不銹鋼光亮劑噴于飾品表面，然后使用純棉抹布擦拭，直到潔凈、光亮為止。銅制品：使用干凈抹布蘸銅亮劑直接擦拭銅制品表面即可。鋁制品：使用干凈抹布蘸金屬光亮劑直接擦拭金屬表面即可。八、皮革清潔保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程使用清潔劑；萬能泡沫清潔劑、皮革上光保養(yǎng)劑。工作程序：，使用純棉布擦拭干凈。九、紅木家具清潔保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程使用清潔劑：檸檬家私蠟。工作程序：把檸檬家私蠟噴于家具表面，使用抹布擦拭即可。十、石材養(yǎng)護(hù)鋪設(shè)防塵墊，因80%的灰塵顆粒是由外界帶入辦公區(qū)的，所以防塵墊非常必要。推塵，日常的推塵可以清除掉石材表面的灰塵顆粒，避免踩踏造成地面磨損。清洗，根據(jù)客流量定制清洗計(jì)劃，避免造成污染甚至變色。結(jié)晶處理，當(dāng)石材表層收到損害或失去亮度，正常清洗無法達(dá)到清潔目的時(shí)，需進(jìn)行結(jié)晶處理，用來提高石材硬度及亮度。是石材養(yǎng)護(hù)的初步措施。石材翻新，石材翻新就是對(duì)嚴(yán)重受損的石材利用石材翻新機(jī)配合專用磨片將石材受損表面粗磨、細(xì)磨、拋光，以達(dá)到找平目的，再配合結(jié)晶處理工藝做護(hù)理。不建議經(jīng)常翻新。十一、地毯養(yǎng)護(hù)對(duì)新鋪設(shè)及剛清洗完畢的地毯，噴灑地毯防護(hù)劑，可以在地毯表層形成保護(hù)膜，有效的保護(hù)地毯不被污染。鋪設(shè)防塵墊，包括進(jìn)入地毯房間門口鋪設(shè)腳墊。避免灰塵帶入房間。吸塵，每天對(duì)地毯吸塵會(huì)有效的減輕地毯內(nèi)的灰塵沙粒，對(duì)下一步的清洗保養(yǎng)都有較好的作用。點(diǎn)清，當(dāng)?shù)靥壕植勘晃廴緯r(shí)，不需要大面積的進(jìn)行清洗，有效的點(diǎn)清可以減少地毯清洗次數(shù)。結(jié)晶處理，當(dāng)石材表層收到損害或失去亮度，正常清洗無法達(dá)到清潔目的時(shí)，需進(jìn)行結(jié)晶處理，用來提高石材硬度及亮度。是石材養(yǎng)護(hù)的初步措施。干泡清洗，地毯養(yǎng)護(hù)最簡單的清洗方式，利用高泡內(nèi)的表面活性劑使地毯內(nèi)的污垢干燥、松脆，易被刷去或用吸塵器吸走。地毯抽吸，地毯需定期抽洗，一是為了去除地毯內(nèi)殘留的污漬，避免地毯板結(jié)。二是通過抽洗機(jī)的拍刷有效的梳理地毯毛，使地毯表面蓬松。三是地毯抽洗的效果更徹底。第六章保潔工作標(biāo)準(zhǔn)一、辦公樓各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)正門、庭院1）綠化：花草樹木長勢良好．修剪整齊美觀．無病蟲害．無折損現(xiàn)象．無斑禿，綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物。2）地面：地面無紙屑、煙頭、石塊等雜物，整潔，無污染。3）公共區(qū)域扶手及指示牌：每天擦拭一次，保證無積塵。4）庭院自動(dòng)門：每周擦拭一次，每月沖洗一次，要去清潔無積塵。洗手間清潔標(biāo)準(zhǔn)1）衛(wèi)生間的門要求潔凈，無手印、無黑點(diǎn)、污漬、門縫及閉門器無塵土。2）玻璃鏡面保持光亮、無水點(diǎn)、水漬、無手印。3）臺(tái)面、洗手盆、水龍頭求無污物、無水跡、無雜物、清潔光亮。4）瓷磚墻面、隔斷板、隔斷門要保證無污跡、無塵土、無紙末。5）廁位清潔、無污物，下水管口無黃銹，小便池上下內(nèi)外要求保持干凈、無黃垢、無毛發(fā)、無雜物、光亮清潔。6）地面要保持干凈光潔，邊角無污跡、無水跡。7）垃圾及時(shí)清倒，不得過半，垃圾袋及時(shí)更換，垃圾筒表面及筒后墻面要保持無污跡。8）燈罩、天花板及通風(fēng)口保證無塵土、無污漬。9）衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新無異味，每天定期沖洗地漏。10）衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備完好無損。開水間的清潔標(biāo)準(zhǔn)1）電熱開水機(jī)時(shí)刻保證有水，且機(jī)身干凈；機(jī)身及出水口處干凈無污點(diǎn)；水槽內(nèi)無污水、殘?jiān)⒏蓛粽麧崱?）水龍頭、水池內(nèi)干凈、光亮無污物。3）墻面、題腳板各電源插座、插板干凈無污點(diǎn)、無污物。4）地面干凈、無污物、無污跡。5）燈罩、天花板及通風(fēng)口保證無塵土、無污漬。6）衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新無異味，每天定期沖洗地漏。走廊燈的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）清潔無污、無灰塵、無手印。2）整體統(tǒng)一，格格相同，光亮無劃痕。3）燈管無灰塵、無損傷。4）天花板無污染，地面無塵土。5）設(shè)備完好無損，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)向行政綜合服務(wù)中心報(bào)修。走廊的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）天花板、燈罩清潔干凈，無塵、無污、無網(wǎng)狀物。2）墻壁及踢腳板無塵土、無手印、無污漬；墻面懸掛物干凈、無塵土。3）地面（地毯）及邊角干凈無雜物、無污漬、無塵土，地板光亮，地毯清潔。4）走廊內(nèi)擺放指示物品等物體干凈、無塵土。5)消防栓箱干凈、整潔；內(nèi)部設(shè)備完好無缺。發(fā)現(xiàn)損毀及時(shí)向安保處報(bào)告。6)走廊各辦公室的標(biāo)牌，開關(guān)盒，窗臺(tái)做到無污漬，塵土。整潔干凈。7）走廊燈具無污、無灰塵、無手印。8）痰桶表面清潔無污跡，滅煙石清潔且煙頭不得超過3個(gè)。9）玻璃內(nèi)曾清潔無水印、手印及污漬；電梯的清潔標(biāo)準(zhǔn)：1）電梯門干凈、無手印、無污跡；軌道干凈無雜物。2）頂板、頂燈等干凈無塵土。3）轎箱四壁干凈無塵土、無污漬、無滑傷。4）地板干凈無雜物、無塵土、無污漬。5）內(nèi)外按鍵、控盤干凈無塵、無污。6）轎箱內(nèi)各種干凈、無塵土。步梯的清潔標(biāo)準(zhǔn)：1）樓梯內(nèi)的頂板及燈具無塵、無污跡。2）墻面及踢腳板干凈無塵土、無污跡。3）扶手、欄桿玻璃無塵土、無污漬。4）平臺(tái)及臺(tái)階無雜物、頭發(fā)，無塵土、干凈整潔。5）樓道內(nèi)無堆放雜物。二、小區(qū)物業(yè)各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)三、廠區(qū)物業(yè)各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn) 37 /