【導(dǎo)讀】新城位于彭水縣西側(cè)，東臨烏江,南至。委、縣政府十大民心項(xiàng)目重點(diǎn)工程。戶對(duì)講系統(tǒng)等預(yù)防性安保系統(tǒng)，設(shè)集中排煙管道，配置備用發(fā)電機(jī)。體現(xiàn)銀都人以“業(yè)主為關(guān)注焦點(diǎn)”，以“業(yè)主需求為服。迅速反應(yīng)，馬上行動(dòng)。充分體現(xiàn)出銀都物業(yè)員工迅速快捷地為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服。務(wù)的工作作風(fēng)和為業(yè)主著想、對(duì)業(yè)主真誠(chéng)，快速排除業(yè)主煩惱的敬業(yè)態(tài)度。“1”是一個(gè)結(jié)果：服務(wù)圓滿，業(yè)主滿意。“2”是兩個(gè)必須：必須帶走業(yè)主的煩惱——煩惱到零點(diǎn)；一個(gè)不漏的復(fù)審問題的處理結(jié)果。·管理公司工作時(shí)間將隨季節(jié)變化可能做適當(dāng)調(diào)整，請(qǐng)隨時(shí)留意管理公司公告。場(chǎng)施工，無出入證人員禁止進(jìn)入小區(qū)；留宿期間不得進(jìn)行干擾其他業(yè)主生活的活動(dòng)；發(fā)現(xiàn)管理公司有權(quán)將其扭送派出所；50元違約金處理。管道、下水道，所有裝修垃圾嚴(yán)格按管理公司指定地點(diǎn)統(tǒng)一堆放，不得扔進(jìn)垃圾桶；

　　

【正文】 請(qǐng)勸導(dǎo)孩童，勿隨地便 溺或涂污墻壁。 切勿高空拋物，以免造成意外，危及他人性命。 切勿在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜。有證飼養(yǎng)寵物者，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，禁止其在樓梯間、走廊、綠化地帶等地四處便溺。 安全保衛(wèi)服務(wù) 保衛(wèi) /安全 本小區(qū)實(shí)行 24 小時(shí)保安護(hù)衛(wèi)，小區(qū)入口和公共部位全天有人值班把守、巡視。戶內(nèi)配備對(duì)講系統(tǒng)。具體的智能化設(shè)施，以開發(fā)商銷售時(shí)的承諾為準(zhǔn)。 來訪人員須持有效證件在值班崗?fù)と肟谔幍怯?，由于職?zé)所在，為加強(qiáng)本物業(yè)保安措施，值班人員對(duì)進(jìn)入本物業(yè)的陌生人士要進(jìn)行禮貌的查詢，敬請(qǐng)各位住戶向親友解釋，不便之處敬請(qǐng)見諒。 住戶接待訪客，請(qǐng)?zhí)嵝言L客進(jìn)出要隨手鎖門，防止有人尾隨進(jìn)入。如已有人進(jìn)入，請(qǐng)隨時(shí)與值班保安員聯(lián)系巡查，以確保安全。 根據(jù)國(guó)家法規(guī)，現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下的物業(yè)管理不包括財(cái)產(chǎn)及人身保險(xiǎn)內(nèi)容。 防避罪案 如發(fā)現(xiàn)任何可疑人士及物件，或聽到可疑的聲音，請(qǐng)立即通知管理處。 凡在本小區(qū)內(nèi)遇見自稱公共機(jī)構(gòu)或政府人員上門查詢，務(wù)請(qǐng)查閱其證件，若有疑問，即致電該機(jī)構(gòu)查證或報(bào)管理處協(xié)助。 應(yīng)避免貴重財(cái)物存放于無可靠保險(xiǎn)防范措施的居室、辦公、營(yíng)業(yè)地點(diǎn)。 外出時(shí)請(qǐng)仔細(xì)檢查所有窗戶是否關(guān)閉，入戶門、防盜鐵門是否鎖牢，晚間外出時(shí)最好留有適度照明燈光。 園林綠化 請(qǐng)小心看護(hù)好孩童，勿讓其攀登樹木及跨越欄桿、圍墻，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 請(qǐng)勿在草坪內(nèi)踩腳踏車，打球、玩滑板或嬉戲。 請(qǐng)勿損害、采摘花卉樹木。 請(qǐng)勿在草坪上晾曬衣物。 防火須知 請(qǐng)勿違反市政府 禁止市內(nèi)燃放煙花、爆竹 之規(guī)定，以免引起火警，違者按規(guī)定處理。 請(qǐng)勿損壞、挪動(dòng)消防器材和消防水源，以及占用堵塞消防通道。 切勿容許電線負(fù)荷過重或?qū)⑻嚯娖骶哌B接于同一插座，火警往往因電荷過重引起。 請(qǐng)小心處理尚未熄滅的香煙、火柴、煙頭等。 請(qǐng)勿將易燃、易爆等危險(xiǎn)品存放于家中。 打火機(jī)、火柴等物品，放置于兒童不易觸及的地方。 燃?xì)饧叭細(xì)馄鞯氖褂?，?qǐng)嚴(yán)格遵守相關(guān)之規(guī)定。 定期檢查、更換電線開關(guān)、燃?xì)廛浌艿取? 告知家人熟知電源開關(guān)和燃?xì)饪偝杆谖恢?，緊急時(shí)立即斷開。 一旦發(fā)生火警，請(qǐng)務(wù)必保持鎮(zhèn)靜，并嘗試進(jìn)行下列步驟，以挽救或減輕災(zāi)害： ? 撥打 119 報(bào)警 ? 打碎附近的火警鈴玻璃蓋，使火警鈴報(bào)警 ? 通知安全管理員或管理處，喚醒鄰居 ? 切斷總電源開關(guān)及燃?xì)饪偝? ? 嘗試用滅火器或消防栓滅火 ? 切勿使用電梯逃生，應(yīng)從走廊通道疏散 ? 關(guān)閉通往火源的門窗及防火門，防止火焰及煙霧蔓延 ? 煙霧濃密時(shí)，應(yīng)盡量貼近地面爬行并以濕毛巾遮蓋面部以防窒息 ? 身處火場(chǎng)以上各層的人員，應(yīng)向天臺(tái)方向逃生 ? 發(fā)生火災(zāi)應(yīng)鎮(zhèn)定的撤離摟層 防風(fēng)須知 當(dāng)臺(tái)風(fēng)吹臨前，為保障您的生命及財(cái)產(chǎn)安全，請(qǐng)您務(wù)必： 綁緊容易被風(fēng)刮倒，吹落的物件，如室外冷氣機(jī)等。 扣緊門窗、以免被強(qiáng)風(fēng)吹開。 把陽臺(tái)上的花盆移到室內(nèi)，收回晾曬的衣物。 將玻璃窗貼上膠條，切勿在玻璃門窗附近停留，以防玻璃吹破后碎片散落引起危險(xiǎn)。 檢查溝渠、地漏是否暢通，以免堵塞引致積水和水浸。 風(fēng)過后，若有玻璃破碎應(yīng)立即更換 如需任何援助，請(qǐng)致電管理處。 喬遷及家私搬運(yùn) 住用戶遷入或遷出時(shí)，請(qǐng)先到管理處辦理必要之登記手續(xù)，以便于管理人員掌握情況，并作適當(dāng)防范。〕 住用戶遷出，搬運(yùn)家私前，請(qǐng)先將所需搬出物品之清單送管 理處，便于安全管理員核實(shí)放行，防止意外事故發(fā)生。 住用戶不要的大件家私，請(qǐng)放在管理處指定之地點(diǎn)統(tǒng)一處理，切勿隨意棄置于公眾地方。 噪音、騷擾等 為維護(hù)安靜的居住環(huán)境，各住用戶在收聽廣播、收看電視、在家卡拉 OK 或娛樂聚會(huì)時(shí)，請(qǐng)盡量降低音量，勿影響他人休息。如住用戶受到噪音干擾時(shí)可向管理處投訴，管理處將出面協(xié)調(diào)。 居家服務(wù) 管理處在提供正常的物業(yè)管理服務(wù)外，為方便住用戶居家生活，另配有專業(yè)的服務(wù)員為住戶處理日常生活的瑣事及家務(wù)，無論是清潔、餐飲、購(gòu)物、手續(xù)辦理等，都可以一一代勞，但需支 付適當(dāng)費(fèi)用，殷勤的服務(wù)包括： 家政服務(wù) 訂購(gòu)報(bào)刊 家居裝修及室內(nèi)設(shè)計(jì) 代寄郵件 搬運(yùn)行李、家私等 代辦手續(xù)如水、電、煤氣、電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等 代家長(zhǎng)看護(hù)四點(diǎn)半放學(xué)的幼兒 籌辦各樣慶典及聯(lián)誼活動(dòng)或有需要，請(qǐng)致電： 其它注意事項(xiàng) 衣物必須盡量擰干方可晾曬，以免滴水引起下層不滿； 除固定之曬衣架外，請(qǐng)勿在窗戶或公共場(chǎng)所曬衣物； 為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生和引發(fā)火警，請(qǐng)勿在門口或其它公共場(chǎng)所擺設(shè)固定神位 及燃點(diǎn)香燭等； 除管理處同時(shí)之指定地方，所有墻壁或其它公共地方均不可張貼告示、海報(bào)、廣告等，更不可隨處涂繪。 產(chǎn)權(quán)更改時(shí)同，原業(yè)主須立即通知管理處。所有原業(yè)主已繳付的管理費(fèi)和按金不予退還，儲(chǔ)備帳項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至新業(yè)主。 請(qǐng)勿把垃圾、布屑或廢棄物投入廁所及各類排水設(shè)備，避免堵塞；因住戶使用不當(dāng)引起設(shè)備損壞，其維修費(fèi)用全部由住戶負(fù)責(zé)。 空調(diào)機(jī)應(yīng)按照物業(yè)管理處指定位置安裝于陽臺(tái)，并且使用符合材質(zhì)規(guī)定的支架（鋁合金或不銹鋼材料）；滴水管應(yīng)妥善處理，避免污損墻面或流入樓下影響鄰里生活。 常用 電話號(hào)碼 : 應(yīng)急求助電話 火 警： 119 治 安 報(bào)警： 110 急 救 中心： 120 交 通 報(bào)警： 122 市有線電視： 供 水 所： 供 電 所： 派 出 所： 醫(yī)院急診： 管理處服務(wù)電話 主 任 室： 保安崗電話： 入伙程序流程圖 為了您順利入住 XXX 花園，管理處全體員工將熱忱為您辦理入住手續(xù)，具體入住程序如下： 裝修程序圖 裝修是每個(gè)業(yè)主入伙后的第一件大事，為了順利進(jìn)行裝修，在裝修前請(qǐng)您務(wù)必閱讀《裝修申請(qǐng)登記表》中的內(nèi)容，避免在裝修過程中出現(xiàn)問題；管理處將 竭誠(chéng)為業(yè)主提供裝修服務(wù)，選聘了有裝修資質(zhì)和信譽(yù)良好的正規(guī)裝修隊(duì)伍供業(yè)主選擇，請(qǐng)您不要選用無證照的裝修隊(duì)，避免對(duì)您今后的生活帶來不必要的煩惱和損失。裝修審批程序及流程如下：