【導(dǎo)讀】針，自覺遵守公司的各項規(guī)章制度。上班時著裝干凈整潔；嚴(yán)禁穿拖鞋；上班時間。嚴(yán)禁講臟話、粗俗用語及發(fā)生肢體沖突，待人誠懇、熱。情，舉止端莊、大方得體。要須經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)方可撥打長途電話。說話簡短，節(jié)約時間，嚴(yán)禁長時間占用公司電話，影響正常工作。員工在辦公室以外手機(jī)應(yīng)隨時保持通暢，或告知可聯(lián)。者一律處以開除之處罰，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。工作中無差錯，辦事效率高，積極為公司獻(xiàn)計。事真誠協(xié)作，共同完成各項工作。根據(jù)各部門所需人員情況審查應(yīng)聘人員所。如發(fā)現(xiàn)弄虛作假與實際不符者，對當(dāng)事人不予錄用，對已錄用。國勞動法》和政府的相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本公司的實際制定本規(guī)定。未經(jīng)批準(zhǔn)的事假視為曠工。連續(xù)事假30天或累計事假60天。員工應(yīng)辦理離職手續(xù)。

　　

【正文】 、負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。 辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工。 工程竣工后，會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。 做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。 二、開發(fā)管理主管的崗位職責(zé) （一）、規(guī)劃管理工作 根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，負(fù)責(zé)項目開發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進(jìn)行項目開發(fā)的申報工作。 負(fù)責(zé)公司與政府 各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用，并辦理取證工作。 22（二）、項目規(guī)劃設(shè)計工作 對建設(shè)項目提出的具體實施步驟，向設(shè)計單位委托項目設(shè)計工作，并安排好出圖計劃。 錦州 佳和 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé) 各專業(yè)的設(shè)計工作，提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。 征地拆遷工作：按公司計劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。 負(fù)責(zé)本部門 與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)。 （三）、開發(fā)管理職員的崗位職責(zé) 掌握政策法規(guī)，恪守辦理程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。 熟悉規(guī)劃程序，辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。 具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作，并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題，提出解決 問題 的途徑。 及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。 完成開發(fā)管理主管交辦的其他工作。 23 錦州 佳和 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé) 工程計劃部崗位職責(zé) 一、 工程計劃部工作內(nèi)容： 制工程施工組織總計劃 項目工程技術(shù)管理 項目工程現(xiàn)場管理及質(zhì)量保障 工程竣工驗收 二、工程計劃部部長崗位職責(zé)： 工程計劃部部長全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。 協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。 組織圖紙會審和設(shè)計交底，組織審查施工設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。 協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進(jìn)度部位，檢查付款申請與進(jìn)度是否相符。 協(xié)助解決市政配套工作中的 技術(shù)問題。 三、專業(yè)工程師崗位職責(zé) 專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍的工程進(jìn)度、施工質(zhì)量的控制；處理好施工中的技術(shù)、質(zhì)量問題。 確認(rèn)設(shè)計變更、處理施工技術(shù)問題、辦理工程技術(shù)洽商。 協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進(jìn)度配合等問題。 督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間 24驗收和竣工驗收；處理質(zhì)量事故。 監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作。 監(jiān)督預(yù)理、預(yù)留工程，保證正確無誤。 錦州 佳和 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé) 四、檔案資料崗位職責(zé)（兼職） 資料檔案員負(fù)責(zé)收集、整理、管理好施工檔案。 做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作。收發(fā)臺帳記錄。 按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案。 25 錦州 佳和 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé) 經(jīng)濟(jì)管理崗位職責(zé) 一、工作內(nèi)容： 招標(biāo)工作 。 合同的談判、編制及保存 。 預(yù)、決算 。 項目建設(shè)用款審核及現(xiàn)場簽證事項 。 二、經(jīng)濟(jì)管理主管崗位職責(zé) 全面負(fù)責(zé)日常經(jīng)濟(jì)管理工作。 主抓核算，即預(yù)決算、項目用款撥付、現(xiàn)場簽證核定等，對二次審定上報文件的審定簽署及部門內(nèi)工作進(jìn)度、組織分工及工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。 主抓合同管理、經(jīng)濟(jì)檔案管理、招投標(biāo)等項工作，并負(fù)責(zé)編制部門內(nèi)的文件。 依據(jù)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及公司要求，組織參與合同談判。負(fù)責(zé)合同條款的擬定并按程序上報審批。合同生效后，負(fù)責(zé)合同的傳遞、存檔。在合同執(zhí)行過程中，依據(jù)實際完成工程量情況按程序上報審批工程付款，并相應(yīng) 設(shè)立臺帳，認(rèn)真實施。 負(fù)責(zé)部門檔案管理工作。 三 、造價工程師崗位職責(zé) 造價工程師負(fù)責(zé)編制所有工程的預(yù)決算。各項按規(guī)定交付的前期、后期開 26發(fā)配套費用及取費標(biāo)準(zhǔn)、費率和工程取費以及實際預(yù)決算工程量，包括材料、設(shè)備的單項、總項報價等均以造價工程師核定無異為基礎(chǔ)。 錦州 佳和 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)招標(biāo)工程的標(biāo)底編制及其他與招標(biāo)工作有關(guān)的文件、資料準(zhǔn)備。 負(fù)責(zé)審核施工單位上報的月度工程量，作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，對施工過程中實施有效的成本控制。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽 證的工程量的審核和價值量的計算。 完成部門主管交辦的其他工作。 四、檔案管理崗位職責(zé)（兼職） 負(fù)責(zé)公司和各部門文件收發(fā)、轉(zhuǎn)送、登記、存檔。 負(fù)責(zé)全部合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件、預(yù)算書的登記分類存檔。 27 錦州翔宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé) 廚房工作人員崗位職責(zé) 一、 保持儀容整潔、個人衛(wèi)生潔凈 。 二、 不購買及不做原料不新鮮的飯菜及副食品，做到生、熟分開。 三、 廚房內(nèi)用具定期消 毒，廚房餐廳內(nèi)衛(wèi)生堅持每日清掃和每周大掃除一次 。 四、 工作時間內(nèi)不串崗 。 五、 餐廳工作人員每年定期檢查身體，并執(zhí)行《錦州市衛(wèi)生防疫站飲食健康證》上崗。 六、 購買物品要賬、物分明，物品妥善保管，厲行節(jié)約。 七、 制定餐廳菜譜，經(jīng)常征求大家的意見，改進(jìn)餐廳工作。 駕駛員崗位職責(zé) 28一、 認(rèn)真遵守公司的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退、努力完成上級領(lǐng)導(dǎo)分配的任務(wù)。 二、 認(rèn)真遵守錦州市公安交通管理部門制定的法規(guī)、法紀(jì)。 三、 保持車容整潔、車輛機(jī)械性能良好。 四、 不酒后開車，不闖紅燈，不駕駛機(jī)械失靈的車上路。 五、 每日養(yǎng)成自查、自檢的良好習(xí)慣。 六、 提高駕駛技能 ，維護(hù)道路交通的暢通。