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物業(yè)管理操作及培訓手冊-資料下載頁

2025-01-17 03:35本頁面
  

【正文】 公司將在員工的工資中扣除。公司提出解除《勞動合同》的,而雙方簽訂的合同不到規(guī)定日期的,公司承擔此員工合同期內的年審費用,剩余應個人承擔的部分,公司將在員工的工資中扣除。計算方法:公司承擔費用=年審總費用247。年審時間在職服務期如:小王與公司簽訂的勞動合同時間為一年:2004年6月1日至2005年6月1日,小王在2005年的1月份需要證件年審費500元,而2005年的3月份公司需要解除勞動合同的,那么公司需要承擔的費用是:500247。24個月9個月=187元,剩余的313元由小王個人承擔。生效日期本規(guī)定于二00五年三月一日起生效,適用于公司所有員工。本規(guī)定最終解釋修改權歸行政部所有,以總經理簽字為準。為了加強對員工更衣柜的管理,規(guī)范更衣柜的使用,特制定本規(guī)定。員工更衣柜實行集中管理方式,更衣柜鑰匙由人事行政部統(tǒng)一編號,統(tǒng)一下發(fā)。員工一人一個更衣柜,每人一把鑰匙。未經同意,不得隨意與他人調換更衣柜。不得私裝別鎖、私配鑰匙。鑰匙一旦遺失,請立即報人事行政部,辦理補領手續(xù),并交付重配費10元。更衣柜內嚴禁存放貴重物品、現(xiàn)金及票證,公司將隨時進行檢查。更衣柜應經常緊鎖,如出現(xiàn)被盜現(xiàn)象,要保護好現(xiàn)場,并及時通知公司人事行政部。員工離職時,須在更衣柜清理完畢后,將鑰匙退還人事行政部。各位員工務必遵守上述規(guī)定,違者視情節(jié)輕重給予處罰。本規(guī)定自下發(fā)之日起生效,解釋權屬人事行政部。為了加強印章的管理,安全使用印章,使印章確實發(fā)揮標志、權威、證明、憑信的作用,特制定本規(guī)定。本規(guī)定所指印章是指“杭州嘉國物業(yè)管理有限公司************管理處”法定名稱字樣的所有印章。印章的種類 1)印簽:管理處向主管機關登記的印章或指定業(yè)務專用的印章。2)部門章:刻有管理處各部門名稱的印章。印章的制作和啟用1)需要刻制印章的部門,應提出書面申請,繪制印章樣式,簽報管理處總經理批準后由行政人事部統(tǒng)一負責刻制。2)印章制作好后,在頒發(fā)時,行政人事部要有詳細登記,并留下印模。3)印章的啟用,由行政人事部擬寫印章的啟用通知,以書面形式通知管理處各部室及相關單位和部門。如印章撤消或改變名稱,由行政人事部擬寫印章的變更通知,以書面形式通知各部室,原印章應及時繳還行政人事部。印章的使用1)文件需用印時,應先填寫“用印申請表”(附表),經部門主管核準,總經理批準后,方可到行政人事部用印。用印時,行政人事部應做好記錄,注明文件內容、份數、經辦人等,以備查考。2)使用印章必須事先征得批準,凡不具備手續(xù)的一律不準使用。a、以管理處名義對外行文,按公文運行程序使用印章。b、以管理處名義發(fā)出便函以及對外聯(lián)系工作的介紹信,須總經理同意后,方可使用印章。c、以管理處名義簽定的協(xié)議、合同等,須由總經理簽字后方可使用印章,同時加蓋騎縫章。d、其他業(yè)務報表、證書、獎狀等須經總經理簽字后使用公章。用印須有登記,并由專人負責,不能隨意委托他人代蓋印,不準在單獨一頁或空白處蓋印。印章要蓋得端正、清晰,使用帶存根的公函或介紹信、證明信等要蓋兩處印章,一處蓋在公函連接線上,一處蓋在落款處。凡是在落款處加蓋的印章都要“騎年蓋月”上大下小。印章需由專人保管,假日須加封。未經批準不得將印章私自攜帶外出。若因工作需要攜帶公章外出,必須經總經理批準,并由二人以上同行。印章保管人對不符合規(guī)定手續(xù)的用印,有權拒絕,并應及時向上級領導報告。印章保管人要提高警惕,嚴防私用、盜用公章,以免造成損失。各種印章實行專人保管制度,若有遺失,責任為保管人負責。對印章保管人因疏忽或故意等原因用印,而造成的損失,管理處將追究責任,并給予適當的行政和經濟處罰。1本規(guī)定自發(fā)文之日起實施,由人事行政部負責解釋。附:《用印申請單》JHGJ/XR002為了保護特殊工種員工的安全和健康,并加強對特殊工種勞防用品的有效管理,使其更好的服務于特殊工作,發(fā)揮其特殊性。特制定本試行辦法。特殊工種種類總臺服務員、總機服務員、物業(yè)管理員、保安人員、消防監(jiān)控管理員、駕駛員、夜間值班人員、電工、電焊工、維修工、勤雜工、清潔工等。勞防用品種類 工作服(夏、冬)、絕緣鞋、半統(tǒng)膠鞋、工作布鞋、防寒棉衣、工作帽、領帶、袖套、飯單、膠手套、紗手套、口罩、消防戰(zhàn)斗服、防毒面具、高統(tǒng)膠鞋、雨衣等。使用年限的規(guī)定(見附表)勞防用品購置勞防用品購置權限屬于公司,各部門需要購置勞防用品時須提出購置計劃,報公司領導審批同意后,由人事行政部統(tǒng)一采購并負責入庫保管。勞防用品發(fā)放1)由人事行政部負責勞防用品的發(fā)放登記工作2)勞防用品按照各種特殊工種發(fā)放,不同的工種發(fā)放不同的勞防用品。3)凡是從事多種作業(yè)的員工就近照主要作業(yè)的工種發(fā)放勞防用品。4)勞防用品應貫徹節(jié)約精神。每個員工應愛護使用,并做到物盡其用。5)因使用人保管或使用不宜而造成勞防用品在使用年限內丟失或損壞的,由使用人自行負責賠償。6)使用人因工作調動或退職以及其他原因離開特殊工種崗位的,必須將領用的特殊工種勞防用品全部移交主管部門。公司員工領用物品時必須在公司《員工領用物品手冊》上登記、注冊。本辦法根據實際情況定時修訂。本辦法解釋權歸人事行政部。本辦法自下發(fā)之日起實行?!?第4152頁目 錄000 JHGJ/XR001…………辦公用品申購單……………………………………23頁 JHGJ/XR002…………個人資料變更通知單………………………………43頁 JHGJ/XR003…………用章審批單…………………………………………43頁 JHGJ/XR004…………過 失 單…………………………………………44頁 JHGJ/XR005…………合同匯簽單…………………………………………45頁 JHGJ/XR006…………加班報批單…………………………………………45頁 JHGJ/XR007…………培訓反饋單…………………………………………46頁 JHGJ/XR008…………請假申請單…………………………………………46頁 JHGJ/XR009…………員工培訓申請表……………………………………47頁 JHGJ/XR010…………人員需求申請表……………………………………47頁 JHGJ/XR011…………面試通知書…………………………………………48頁 JHGJ/XR012…………員工入職手續(xù)/確認單…………………………… 49頁 JHGJ/XR013…………員工試用期轉正申請表……………………………50頁 JHGJ/XR014…………員工試用期滿考核報告……………………………51頁 JHGJ/XR015…………員工離職申請表……………………………………52頁 JHGJ/XR002 管理處 年 月 日部 門姓 名崗 位變更項目原內容:現(xiàn)內容: JHGJ/XR003用章部門時間數量使用人用章科目用章說明 使用人簽字:部門經理副總經理行政經理總經理 失 單 JHGJ/XR004 管理處部 門姓 名崗 位過失種類前次過失類型及處分時間違紀情況: 填報人: 日期:經濟處罰(人事行政部填寫):總經理人事行政部部門經理 JHGJ/XR005合同名稱要 求[ ]年 [ ] 月[ ]日前完成,并提出相關意見主辦部門[ ] 工程部意見[ ] 保安部意見[ ] 運作部意見[ ] 財務部意見[ ] 行政人事部意見[ ] 總經理意見其他未盡事宜 JHGJ/XR006管理處: 部門: 填表人: 日期: 加班事由:加班人姓名崗 位實際加班時間加班情況處理(由人事行政部填寫)備注起止時間合計(小時)總經理人事行政部部門經理 JHGJ/XR007培訓時間: 主講人: 培訓內容: 地 點: 培訓反饋(寫不下,可另作附件)一、 提問?回答:二、 提問?回答:簽名: 日期: 提交時間: JHGJ/XR008 年 月 日部 門姓 名崗 位請假類型起止日期工作交接請假原因:總經理人事行政部部門經理 JHGJ/XR009 管理處 年 月 日部 門姓 名崗 位培訓內容培訓費用申請事由:總經理人事行政部部門經理 JHGJ/XR010填表日期: 年 月 日申請部門到職日期招聘人數性別要求部門規(guī)定人數現(xiàn)在崗人數申請理由崗位要求部門負責人簽字 JHGJ/XR011 先生/小姐:您寄至本公司之資料經初審,已基本符合本公司之要求。現(xiàn)本公司特通知閣下于 年 月 日(星期 ) 點 ,至本公司有關部門進行面試。(面試地址: )。前往面試時請閣下攜帶本通知及有關證書或證件及一寸照片一張。若閣下未能如期參加面試,將視作放棄處理。特此通知! 人 事 行 政 部年 月 日日期: 年 月 日姓 名部 門工 號性 別到職日期年 月 日崗 位試用期從 年 月 日至 年 月 日止試用期薪資RMB 元/月身份證號碼身份證地址健康狀況有無疾病史現(xiàn) 住 址聯(lián)系電話緊急情況聯(lián)系人聯(lián)系電話報到資料:? 身份證復印件 ? 暫住證? 學歷證復印件 ? 婚育證明? 資格證書 ( ?原件
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