20xx房地產(chǎn)基本制度與政策-資料下載頁
2025-01-17 01:02本頁面
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)用地制度、房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序
主要教學(xué)內(nèi)容：
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)概述
一、房地產(chǎn)開發(fā)的概念、原則
二、房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)和分類
三、房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念和設(shè)立條件
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的程序
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)與管理
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃管理
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施
四、城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線劃定
五、城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查
第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理
一、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)
二、建設(shè)工程招投標(biāo)
三、建設(shè)工程監(jiān)理
四、建設(shè)工程質(zhì)量管理
第四章 房地產(chǎn)交易管理法律制度
教學(xué)目的與要求：理解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、預(yù)售、抵押及房屋租賃的概念，理解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、商品房預(yù)售的程序，理解房地產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定、效力、內(nèi)容及其實(shí)現(xiàn)，理解房屋租賃的成立及雙方的權(quán)利義務(wù)；掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有效條件和商品房預(yù)售的條件。
教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：房地產(chǎn)交易的概念和特征，認(rèn)購書中的定金，商品房預(yù)售合同，房地產(chǎn)抵押法律規(guī)定
主要教學(xué)內(nèi)容：
第一節(jié)房地產(chǎn)交易概述
一、房地產(chǎn)交易的概念
二、房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
三、房地產(chǎn)交易的原則
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
第三節(jié)商品房銷售管理
一、商品房預(yù)售
二、商品房現(xiàn)售
三、商品房銷售代理
四、商品房銷售中的禁止性行為
五、商品房買賣合同
第四節(jié)房屋租賃管理
一、房屋租賃的概念和特征
二、房屋租賃的主要原則
三、房屋租賃的條件
四、房屋租賃合同
五、房屋租賃登記
六、房屋租賃當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
七、房屋轉(zhuǎn)租的有關(guān)法律規(guī)定
第五節(jié)房地產(chǎn)抵押管理
一、房地產(chǎn)抵押的概念和特征
二、房地產(chǎn)作為抵押物的條件
三、房地產(chǎn)抵押合同
四、房地產(chǎn)抵押登記
五、抵押房地產(chǎn)的處分
第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律制度
教學(xué)目的與要求：理解房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、土地產(chǎn)權(quán)管理、房屋產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一登記、房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理的主要知識；掌握房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的概念。
教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：房屋所有權(quán)；土地使用權(quán)；房地產(chǎn)相鄰權(quán)；房地產(chǎn)權(quán)屬登記；城市房屋管理
主要教學(xué)內(nèi)容：
第一節(jié)房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述
一、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的概念、目的和意義
二、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的任務(wù)、原則
三、我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的特點(diǎn)
四、市、縣房地產(chǎn)管理部門是房屋所有權(quán)登記發(fā)證的法定機(jī)關(guān)
第二節(jié)土地登記制度
一、土地登記的概念、種類
二、土地登記的一般性規(guī)定
第三節(jié)房屋權(quán)屬登記制度
一、房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)構(gòu)的分工和工作程序
二、我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記的地域范圍
三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類、程序
第六章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法律制度
教學(xué)目的與要求：理解房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念、類型，掌握房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與特點(diǎn)以及相關(guān)制度。
教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與特點(diǎn) 主要教學(xué)內(nèi)容：
第一節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)概述
一、房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念
二、房地產(chǎn)中介服務(wù)的類型
三、房地產(chǎn)中介服務(wù)的特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的一般規(guī)定
第二節(jié)房地產(chǎn)咨詢
一、房地產(chǎn)咨詢的含義與特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)咨詢的主要類型
三、房地產(chǎn)咨詢的基本程序
第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評估此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。
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