房地產(chǎn)估價(jià)課件－假設(shè)開發(fā)法-地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁
2025-08-04 15:28本頁面
【導(dǎo)讀】法和動態(tài)法確定估價(jià)額。時點(diǎn)的價(jià)格的一種估價(jià)方法。地使用權(quán)而確定的投標(biāo)金額。后的市場價(jià)值或租金收益，一般為樓價(jià)；管理費(fèi)、銷售稅金和投資利息等；價(jià)格和費(fèi)用不在同一時點(diǎn)；待拆遷改造的再開發(fā)房地產(chǎn)的估價(jià)；現(xiàn)有新舊房地產(chǎn)中地價(jià)的單獨(dú)評估；現(xiàn)金流量法的一種簡化，常用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)。目的可行性研究中。土地與房地產(chǎn)市場。規(guī)劃允許范圍內(nèi)的最佳開發(fā)利用方式。
【正文】 法估算開發(fā)周期 來自 中國最大的資料庫下載 預(yù)測房地產(chǎn)開發(fā)完成后的價(jià)值 來自 中國最大的資料庫下載 估算開發(fā)費(fèi)用和開發(fā)利潤 ? 建安工程費(fèi) ? 專業(yè)費(fèi) ? 銷售費(fèi) ? 稅費(fèi) ? 投資利息 ? 開發(fā)商利潤 來自 中國最大的資料庫下載 計(jì)算試算價(jià)格，確定估價(jià)額 靜態(tài)法 動態(tài)法 來自 中國最大的資料庫下載 來自 中國最大的資料庫下載
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