房地產(chǎn)估價概述ppt課件-資料下載頁
2025-04-29 02:18本頁面
【正文】 屋的匹配是否均衡 。 該建筑物的價值 =房地價值 — 土地價值 =3000－ 1000 =2022元 /㎡ ★ 該建筑物的實際價值小于重置價格 2500元 /㎡ 房地產(chǎn)估價 職業(yè)道德的要求 不得做任何虛偽的估價 ， 應(yīng)做到公正 、 客觀 、 誠實； 應(yīng)保持估價的獨立性 ， 必須回避與自己 、 近親屬或其他有利 害關(guān)系人有關(guān)的估價業(yè)務(wù)； 如果感到自己的專業(yè)能力有限而難以對某房地產(chǎn)進(jìn)行估價時 ， 不應(yīng)接受該估價委托； 應(yīng)妥善保管委托人的文件資料 ， 未經(jīng)委托人的書面許可， 不得將委托人的文件資料擅自公開或泄露給他人； 應(yīng)執(zhí)行政府規(guī)定的估價收費標(biāo)準(zhǔn) ， 不得以不正當(dāng)理由或名目收取額外的費用 ， 也不得降低收費標(biāo)準(zhǔn) ， 進(jìn)行不正當(dāng)?shù)母偁?；不得將資格證書借給他人使用或允許他人使用自己的名義 ， 不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽名 、 蓋章 。
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