旭日廣告逸泉山莊(休閑度假居住區(qū))推廣傳播策略案=45-地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2024-08-13 14:02本頁面
【導讀】逸泉山莊是一個怎樣的樓盤？規(guī)模大，開發(fā)周期長。離廣州市區(qū)的距離比較遠，交通欠發(fā)達。針對都市中高收入的二次置業(yè)人士，滿足他們的休閑度假。規(guī)劃定位為封閉式中高檔休閑度假生活居住區(qū)。以開發(fā)商城建集團的雄厚實力形象提供支持和信心。他們有什么樣的需求、看法、觀念、態(tài)度？如何讓他們關注逸泉山莊，想要了解逸泉山莊？如何吸引他們去逸泉山莊看一看？如何使他們的購買沖動變成購買的行動？如何形成一股去逸泉山莊看樓、買樓的熱潮？廣州市區(qū)的二次置業(yè)人士應該是逸泉山莊潛在買家的主要來源，他們有兩類：?；緞訖C是為了更好地享受生活，提高生活素質。但具體動機的背后，還是有一層投資的意義。他們渴望在市區(qū)或近郊擁有一套真正的別墅。相對而言，逸泉山莊本身只有價格和自然環(huán)境的優(yōu)勢。目前在啟動時期所針對的主要對象。番禺和近郊的大型優(yōu)質樓盤比較符合他們的理想。番禺已成為廣州的一個區(qū)，未來會建成廣州的山水城市。二手樓跌價很厲害，
【正文】 作之后給自己和家人的那份回報和獎勵 逸泉山莊是都市人克輕松擁有的山水度假式別墅生活區(qū) 建議 逸泉山莊的形象定位 旭日廣告 山水度假式生活別墅的夢想，從今可以輕松擁有 建議的傳播主題 旭日廣告 ? 逸泉山莊周圍流溪河地區(qū)的大自然生態(tài)環(huán)境 ? 別墅的內外設計（內部的間隔、裝修，外部的外觀、花園） ? 物超所值的價值 ? 小區(qū)的環(huán)境和配套設施（生態(tài)綠廊、會所、環(huán)境設計、物業(yè)管理、智能化網(wǎng)絡設施、未來的交通體系等） ? 開發(fā)商的雄厚實力形象 傳播上運用哪些支持點 旭日廣告 項目推廣思路 旭日廣告 推廣主題 逸泉山莊“綠色家園夢之旅”活動月 旭日廣告 推廣思路 以形象的推廣貫穿整個推廣活動，建立逸泉山莊的品牌效應 以分階段的公關活動推廣促進逸泉山莊的實際銷售 旭日廣告 kh0002: 如何引起社會公眾的關注？ 推廣步驟 如何吸引消費者前往參觀？ 如何激起消費者的購房行動？ 6月底交樓 造夢 尋夢 圓夢 第一步 品牌導入階段 — 4月中旬 第二步 活動推廣階段 4月中旬 — 第三步 實效促銷階段 5月下旬 — 6月 旭日廣告 kh0002: 廣告步驟 （圖示） 七月 三月 四月 五月 六月 品牌導入階段 活動推廣階段 實效促銷階段 引起社會公眾的注意 吸引準業(yè)主前往參觀 激起準業(yè)主的購房行動 形 象 推 廣 宣 傳 旭日廣告 第一步 品牌導入階段 廣告目標 ?建立逸泉山莊所代表的生活觀念 拼命工作 ,盡情享受。 ?介紹逸泉山莊是都市人可輕松擁有的度假式生活別墅。 ?用逸泉山莊的內外環(huán)境感動消費者，使他們渴望擁有之。 旭日廣告 推廣組合： 報紙：軟文、硬廣告、 電視：形象片 建立樓盤形象 專題片 更全面介紹整體樓盤 戶外：車身、路牌 通路包裝：售樓部 海報、掛畫、吊旗、立牌、單張 營業(yè)點 海報、單張、立牌 第一步 品牌導入階段 旭日廣告 第二步 活動推廣階段 廣告目標： 吸引消費者前往逸泉山莊參觀，激發(fā)消費者購買欲望。 旭日廣告 綠色家園夢之旅 —— 逸泉山莊從化尋夢一日游 與旅游公司共同組織。 在興業(yè)地產(chǎn)各指定營業(yè)部報名免費參加 出團時間： 5 月 1日 — 7日，以后每個星期六、日各一次，延續(xù)一個月。 派送“圓夢卡” ，開售日可獲得驚喜大獎，以便把看盤人群推向購買 活動內容 媒介配合 報紙硬廣告 電視 電臺 軟文 活動主題 第二步 活動推廣階段 旭日廣告 第三步 實效促銷階段 廣告目標： 利用前期推廣活動的造勢和 A區(qū)的售罄交樓盛況，繼續(xù)擴大樓盤的影響力，將購買沖動轉化為購買行動，進而推動 D區(qū)的全面銷售。 憑“圓夢卡” 參加“ 綠色家園夢之旅 ”系列活動，并可享受購房優(yōu)惠。 系列活動：荔枝品嘗會 活動內容 活動主題 綠色家園夢之旅 —— 逸泉山莊發(fā)售圓夢日 第三步 實效促銷階段 ? 軟文 ? 報紙硬廣告 ? 電視 ? 電臺 媒介配合
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