旭日廣告逸泉山莊(休閑度假居住區(qū))推廣傳播策略案=45-地產(chǎn)廣告-資料下載頁(yè)
2025-08-04 14:02本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】逸泉山莊是一個(gè)怎樣的樓盤？規(guī)模大，開發(fā)周期長(zhǎng)。離廣州市區(qū)的距離比較遠(yuǎn)，交通欠發(fā)達(dá)。針對(duì)都市中高收入的二次置業(yè)人士，滿足他們的休閑度假。規(guī)劃定位為封閉式中高檔休閑度假生活居住區(qū)。以開發(fā)商城建集團(tuán)的雄厚實(shí)力形象提供支持和信心。他們有什么樣的需求、看法、觀念、態(tài)度？如何讓他們關(guān)注逸泉山莊，想要了解逸泉山莊？如何吸引他們?nèi)ヒ萑角f看一看？如何使他們的購(gòu)買沖動(dòng)變成購(gòu)買的行動(dòng)？如何形成一股去逸泉山莊看樓、買樓的熱潮？廣州市區(qū)的二次置業(yè)人士應(yīng)該是逸泉山莊潛在買家的主要來(lái)源，他們有兩類：?；緞?dòng)機(jī)是為了更好地享受生活，提高生活素質(zhì)。但具體動(dòng)機(jī)的背后，還是有一層投資的意義。他們渴望在市區(qū)或近郊擁有一套真正的別墅。相對(duì)而言，逸泉山莊本身只有價(jià)格和自然環(huán)境的優(yōu)勢(shì)。目前在啟動(dòng)時(shí)期所針對(duì)的主要對(duì)象。番禺和近郊的大型優(yōu)質(zhì)樓盤比較符合他們的理想。番禺已成為廣州的一個(gè)區(qū)，未來(lái)會(huì)建成廣州的山水城市。二手樓跌價(jià)很厲害，
【正文】 作之后給自己和家人的那份回報(bào)和獎(jiǎng)勵(lì) 逸泉山莊是都市人克輕松擁有的山水度假式別墅生活區(qū) 建議 逸泉山莊的形象定位 旭日廣告 山水度假式生活別墅的夢(mèng)想，從今可以輕松擁有 建議的傳播主題 旭日廣告 ? 逸泉山莊周圍流溪河地區(qū)的大自然生態(tài)環(huán)境 ? 別墅的內(nèi)外設(shè)計(jì)（內(nèi)部的間隔、裝修，外部的外觀、花園） ? 物超所值的價(jià)值 ? 小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施（生態(tài)綠廊、會(huì)所、環(huán)境設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、智能化網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、未來(lái)的交通體系等） ? 開發(fā)商的雄厚實(shí)力形象 傳播上運(yùn)用哪些支持點(diǎn) 旭日廣告 項(xiàng)目推廣思路 旭日廣告 推廣主題 逸泉山莊“綠色家園夢(mèng)之旅”活動(dòng)月 旭日廣告 推廣思路 以形象的推廣貫穿整個(gè)推廣活動(dòng)，建立逸泉山莊的品牌效應(yīng) 以分階段的公關(guān)活動(dòng)推廣促進(jìn)逸泉山莊的實(shí)際銷售 旭日廣告 kh0002: 如何引起社會(huì)公眾的關(guān)注？ 推廣步驟 如何吸引消費(fèi)者前往參觀？ 如何激起消費(fèi)者的購(gòu)房行動(dòng)？ 6月底交樓 造夢(mèng) 尋夢(mèng) 圓夢(mèng) 第一步 品牌導(dǎo)入階段 — 4月中旬 第二步 活動(dòng)推廣階段 4月中旬 — 第三步 實(shí)效促銷階段 5月下旬 — 6月 旭日廣告 kh0002: 廣告步驟 （圖示） 七月 三月 四月 五月 六月 品牌導(dǎo)入階段 活動(dòng)推廣階段 實(shí)效促銷階段 引起社會(huì)公眾的注意 吸引準(zhǔn)業(yè)主前往參觀 激起準(zhǔn)業(yè)主的購(gòu)房行動(dòng) 形 象 推 廣 宣 傳 旭日廣告 第一步 品牌導(dǎo)入階段 廣告目標(biāo) ?建立逸泉山莊所代表的生活觀念 拼命工作 ,盡情享受。 ?介紹逸泉山莊是都市人可輕松擁有的度假式生活別墅。 ?用逸泉山莊的內(nèi)外環(huán)境感動(dòng)消費(fèi)者，使他們渴望擁有之。 旭日廣告 推廣組合： 報(bào)紙：軟文、硬廣告、 電視：形象片 建立樓盤形象 專題片 更全面介紹整體樓盤 戶外：車身、路牌 通路包裝：售樓部 海報(bào)、掛畫、吊旗、立牌、單張 營(yíng)業(yè)點(diǎn) 海報(bào)、單張、立牌 第一步 品牌導(dǎo)入階段 旭日廣告 第二步 活動(dòng)推廣階段 廣告目標(biāo)： 吸引消費(fèi)者前往逸泉山莊參觀，激發(fā)消費(fèi)者購(gòu)買欲望。 旭日廣告 綠色家園夢(mèng)之旅 —— 逸泉山莊從化尋夢(mèng)一日游 與旅游公司共同組織。 在興業(yè)地產(chǎn)各指定營(yíng)業(yè)部報(bào)名免費(fèi)參加 出團(tuán)時(shí)間： 5 月 1日 — 7日，以后每個(gè)星期六、日各一次，延續(xù)一個(gè)月。 派送“圓夢(mèng)卡” ，開售日可獲得驚喜大獎(jiǎng)，以便把看盤人群推向購(gòu)買 活動(dòng)內(nèi)容 媒介配合 報(bào)紙硬廣告 電視 電臺(tái) 軟文 活動(dòng)主題 第二步 活動(dòng)推廣階段 旭日廣告 第三步 實(shí)效促銷階段 廣告目標(biāo)： 利用前期推廣活動(dòng)的造勢(shì)和 A區(qū)的售罄交樓盛況，繼續(xù)擴(kuò)大樓盤的影響力，將購(gòu)買沖動(dòng)轉(zhuǎn)化為購(gòu)買行動(dòng)，進(jìn)而推動(dòng) D區(qū)的全面銷售。 憑“圓夢(mèng)卡” 參加“ 綠色家園夢(mèng)之旅 ”系列活動(dòng)，并可享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 系列活動(dòng)：荔枝品嘗會(huì) 活動(dòng)內(nèi)容 活動(dòng)主題 綠色家園夢(mèng)之旅 —— 逸泉山莊發(fā)售圓夢(mèng)日 第三步 實(shí)效促銷階段 ? 軟文 ? 報(bào)紙硬廣告 ? 電視 ? 電臺(tái) 媒介配合
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