美聯(lián)20xx年深圳萬科千山林居項目營銷推廣執(zhí)行報告-銷售管理-資料下載頁
2025-08-04 09:06本頁面
【導讀】的要解決的終端問題……其他項目的銷售情況的是怎樣的？閑度假型的別墅接受度又是怎樣？項目如后優(yōu)化核心價值？項目應怎樣營銷推廣？2020年深圳一手房成交的整體市場情況。2020年10月深圳的整體市場情況。崗、南山是成交量最集中的三個區(qū)域，占全市總量的%。從品質感出發(fā)，發(fā)現(xiàn)項目優(yōu)勢——產品。更是理想與關懷！萬科，中國地產界的第一品牌。深圳唯一的濕地生態(tài)觀光地；Part3·整合優(yōu)勢資源，優(yōu)化看樓路線。項目需增強價值思考。Part4·項目推廣策略及效果預測。用我司三級市場同事提供豐富的客戶群體,針對項目直接配對目標顧客,促使成交.極性，提高士氣。級市場同事積極配合推薦顧客,目成功銷出40多套別墅!
【正文】 容 :在展場設置項目的沙盤及介紹資料 ,并配備看樓專車和現(xiàn)場展銷人員 ? 現(xiàn)場配合：拿 2－ 3套做這段時間的特價單元（或設特別大禮包），現(xiàn)場配合一些互動性的活動。 預計效果： 10天預計成交約 5－ 10套。 成功 案例 ? 雅居樂 中山凱茵新城 在展場中吸引了大量顧客 ,擴大了薦目的知名度 .為促進成交起了大大的推動作用 . 雅居樂通過深圳展廳進行展銷，每月均有 60－ 70的銷售業(yè)績，雅居樂選擇的位置有：金光華，山姆會員店，中信 合生惠州項目通過展銷， 2個月 108套別墅全部銷售完畢 推廣建議 3 — 流動巴士廣告 ? 原因： 在香港采用流動巴士做項目推廣活動 ,是我司首創(chuàng)的新穎的營銷推廣方法 ,雅居樂中山凱茵新城是此項推廣的成功之作 ,吸引了大量的香港顧客購買 ,達到了較高的成交量 ! ? 具體內容： 在香港、深圳租用流動巴士 ,車身布置項目的宣傳廣告 ,并在車內展示和講解樓盤 ,安排專業(yè)的銷售人員進行講解，另配備看樓專車 ,可接送香港、深圳客戶到項目現(xiàn)場參觀 ? 建議地點： 深圳大型商場附近、高尚豪宅片區(qū)附近（如華僑城片區(qū) )、五星酒店附近、高爾夫球場附近等 ? 預計效果： 此方式為國內首創(chuàng)，廣告巴士可以長期使用，可運用到萬科其它項目，預計采用此種方式可達到每月銷售 5套左右的效果 車身噴繪項目宣傳圖片，車內設吧臺、洽談座、小型沙盤、宣傳展板、短片宣傳（或 PPT）、項目宣傳資料等 “流動售樓處” 美聯(lián)其它方面的配合： 將項目的宣傳 PPT上傳到美聯(lián)內聯(lián)網，所有的美聯(lián)員工（全國 10000名銷售人員）都可以 點擊了解； 將項目的宣傳資料上傳到美聯(lián)互聯(lián)網上進行宣傳 深圳所有的地鋪的門口可以粘貼項目的海報 美聯(lián)專業(yè) CallCall小組，對美聯(lián) 10萬美聯(lián)會會員（曾在通過美聯(lián)置業(yè)的客戶）以及豪宅區(qū)域業(yè)主進行電話宣傳 美聯(lián)短信平臺（隨時發(fā)送項目新聞、成交狀況，提高銷售人員反應速度，提升銷售激情） The end, thanks
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