美聯(lián)20xx年深圳萬(wàn)科千山林居項(xiàng)目營(yíng)銷推廣執(zhí)行報(bào)告-銷售管理-文庫(kù)吧資料
2024-08-21 09:06本頁(yè)面
【正文】 級(jí)聯(lián)動(dòng) 原因 : 美聯(lián)在深圳約 80家三級(jí)市場(chǎng)地鋪，近 2020人的銷售團(tuán)隊(duì) ,采取二三級(jí)聯(lián)動(dòng)能充分利 用我司三級(jí)市場(chǎng)同事提供豐富的客戶群體 ,針對(duì)項(xiàng)目直接配對(duì)目標(biāo)顧客 ,促使成交 . 具體內(nèi)容 : 發(fā)展商提供項(xiàng)目宣傳資料 ,由我司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)向三級(jí)市場(chǎng)同事作詳細(xì)的推廣培訓(xùn) ,然 后讓三級(jí)市場(chǎng)同事把項(xiàng)目直接推廣到目標(biāo)顧客 ,完全”零”成本便可達(dá)到成交 ! 成功的催化劑 : 建立激勵(lì)制度 ,如：現(xiàn)金獎(jiǎng)（建議加大現(xiàn)金獎(jiǎng)的激勵(lì)力度）、由萬(wàn)科設(shè)立兩大獎(jiǎng)項(xiàng) （銷售冠軍獎(jiǎng)、三級(jí)市場(chǎng)推薦最佳區(qū)域獎(jiǎng)）， 12月 1日跟 1月 1日進(jìn)行頒獎(jiǎng)，調(diào)動(dòng)積 極性，提高士氣。 在中國(guó)，有多少人因?yàn)槿f(wàn)科而對(duì)一個(gè)區(qū)域產(chǎn)生信心 在天津，有多少人愿意在價(jià)格較高的情況下選擇萬(wàn)科的產(chǎn)品 萬(wàn)科的品牌，正是支撐本項(xiàng)目高端物業(yè)的 第二大優(yōu)勢(shì) ? ，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) —— 環(huán)境 千山林居的天然環(huán)境資源，正是支撐本項(xiàng)目高端物業(yè)的 第三大優(yōu)勢(shì) 千山林居數(shù)字： □ 4個(gè)梧桐山公園 □ 約相當(dāng)于 17個(gè)蓮花山公園 □ 3000多畝的百果園 □ 黃龍湖湖面綿延 3公里 □ 濕地面積將達(dá) 2020畝的深圳西湖 □ 15余種開(kāi)花的野生喬灌木 □ 二山三湖紅花嶺、洞其寨和千山林居、黃龍湖、三坑水庫(kù) 深圳唯一的濕地生態(tài)觀光地； 唯一未被開(kāi)發(fā)的原生態(tài)森林公園； ? Part 3 10月份深圳各區(qū)新房成交量比較 行政區(qū) 成交面積 成交套數(shù) 成交均價(jià) 成交面積占全市百分比 寶安區(qū) 163317 2156 20217 % 龍崗區(qū) 151847 1584 11776 % 南山區(qū) 111382 1465 25915 % 羅湖區(qū) 33802 380 31937 % 福田區(qū) 21317 246 27414 % 鹽田區(qū) 15230 146 27159 % 合計(jì) 496895 5977 ? 2020年 10月龍崗項(xiàng)目的市場(chǎng)情況 （ /1584套均價(jià)為 11776元） 2020年 1
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