美聯(lián)20xx年深圳萬(wàn)科千山林居項(xiàng)目營(yíng)銷推廣執(zhí)行報(bào)告-銷售管理-全文預(yù)覽
【正文】 份預(yù)計(jì) 15套左右 推廣建議 2商場(chǎng)展銷會(huì) ? 建議地點(diǎn) : 金光華廣場(chǎng) (重點(diǎn)推薦 )\山姆會(huì)員店 \中信廣場(chǎng)在 11月做一個(gè)為期 10天的展銷活動(dòng) , 場(chǎng)地費(fèi)用約為 1萬(wàn)元 /天 .(如果效果理想 ,可考慮適當(dāng)延長(zhǎng)展銷時(shí)期 )? ? 建議時(shí)間 :11月 13－ 11月 22日 ? 原因 :在展場(chǎng)附近流動(dòng)的均為高檔人群 ,設(shè)置展場(chǎng)能吸引更多的目標(biāo)顧客 ,從而讓客戶在深圳就可以先了解項(xiàng)目，有一個(gè)初步的認(rèn)識(shí) . ? 具體內(nèi)容 :在展場(chǎng)設(shè)置項(xiàng)目的沙盤及介紹資料 ,并配備看樓專車和現(xiàn)場(chǎng)展銷人員 ? 現(xiàn)場(chǎng)配合：拿 2－ 3套做這段時(shí)間的特價(jià)單元（或設(shè)特別大禮包），現(xiàn)場(chǎng)配合一些互動(dòng)性的活動(dòng)。 在中國(guó)，有多少人因?yàn)槿f(wàn)科而對(duì)一個(gè)區(qū)域產(chǎn)生信心 在天津，有多少人愿意在價(jià)格較高的情況下選擇萬(wàn)科的產(chǎn)品 萬(wàn)科的品牌，正是支撐本項(xiàng)目高端物業(yè)的 第二大優(yōu)勢(shì) ? ，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) —— 環(huán)境 千山林居的天然環(huán)境資源，正是支撐本項(xiàng)目高端物業(yè)的 第三大優(yōu)勢(shì) 千山林居數(shù)字： □ 4個(gè)梧桐山公園 □ 約相當(dāng)于 17個(gè)蓮花山公園 □ 3000多畝的百果園 □ 黃龍湖湖面綿延 3公里 □ 濕地面積將達(dá) 2020畝的深圳西湖 □ 15余種開(kāi)花的野生喬灌木 □ 二山三湖紅花嶺、洞其寨和千山林居、黃龍湖、三坑水庫(kù) 深圳唯一的濕地生態(tài)觀光地； 唯一未被開(kāi)發(fā)的原生態(tài)森林公園； ? Part 3 萬(wàn)科千山林居 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣執(zhí)行報(bào)告 根據(jù)我司對(duì)項(xiàng)目的了解，如后打破項(xiàng)目目前的銷售僵局是本案的要解決的終端問(wèn)題 …… ? 目前的市場(chǎng)情況是怎樣的？同類型的產(chǎn)品，其他項(xiàng)目的銷售情況的是怎樣的？客戶對(duì)休閑度假型的別墅接受度又是怎樣？ ? 項(xiàng)目的核心價(jià)值是否發(fā)揮到極致？ ? 項(xiàng)目如后優(yōu)化核心價(jià)值？ ? 項(xiàng)目應(yīng)怎樣營(yíng)銷推廣？ 楔子 ? Part 1 項(xiàng)目的核心價(jià)值體現(xiàn) —————— 項(xiàng)目核心價(jià)值的提煉 —————— ? 從品質(zhì)感出發(fā)，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) —— 產(chǎn)品 不只是房子！更是理想與關(guān)懷！
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