【導讀】織了交通量的調查。通過以上資料研究分析，按照有關標。河路三期可行性研究報告》?！镀监l(xiāng)市總體規(guī)劃》。《城市道路設計規(guī)范》GJJ37-90。河路三期北起萍麻橋頭，經中環(huán)南路、萍鄉(xiāng)技校、外環(huán)路，為“十五”期間萍鄉(xiāng)市國民經濟和社會發(fā)展的奮斗目標的。實現起到戰(zhàn)略性作用。公園建設目標是建成紅色旅游與生態(tài)旅游相。本項目實施后，直接連通了公園中心區(qū)和萍鄉(xiāng)中心城，劃提出的目標提供了區(qū)位保證。萍鄉(xiāng)國家森林公園已開發(fā)的部分景。滿足產業(yè)發(fā)展的需求。因此，構建良好的交通網絡勢在必。本項目在國家森林公園道路網絡中是主要交通干道，是?；A設施項目的重中之中。項目遠景交通量采用“四階段法”進行預測。響所采取的對策。估算指標》和國家現行有關規(guī)定進行編制。從財務分析結果看，本項目也是可行的，而且效益很好。

　　

【正文】 2020 0 0 2020 0 2020 0 0 2017 0 0 2018 0 0 2019 0 0 2020 0 0 2021 0 0 2022 0 0 2023 0 0 2024 0 2025 0 0 2026 0 0 計算指標如下： 經濟內部收益率（ EIRR）： %。 EBCR= 經濟凈現值（ ic=12%）： 萬元 EN= 年 由上述指標可以看出，項目經濟內部收益率大于社會折 現率。經濟凈現值大于零。效益費用比大 于 1，且在設計年限內收回投資，因此本項目在國民經濟上是可行的。 第二節(jié) 國民經濟不確定性分析 項目國民經濟不確性分析，僅作敏感性分析。國民經濟敏感性分析是為了判斷項目在不確定因素變化情況下承受風險能力。本項目選擇了投資和交通量兩個變化因素，在不同的變化組合中對擬建項目作敏感性分析。 國民經濟評價投資計算表 單位：萬元 EIRR 投資變化 交通量變化 17. 40 從上表可以看出，項目在最不利的情況下即建設費用增加 20%，同時效益減少 20%時，內部收益率 %大于社會折現率 12%，國民經濟凈現值為 萬元為正值，效益費用比為 大于 1。說明本項目在國民經濟方面具有較強的抗風 險能力。 第三節(jié) 財務分析 （ 1） 資金來源 本項目可將項目建設與沿線地塊開發(fā)結合起來，通過出讓土地升值爭取做到少投入完成工程的建設。資金來源為銀行貸款和自籌資金。 （ 2） 本項目為城市基礎設施建設，不能通過道路的收費產生直接效益。但當項目建成后，會對森林公園乃至萍鄉(xiāng)市的整體建設發(fā)展和招商引資起到極大的促進作用。因此本項目貸款資金可以通過商業(yè)用地開發(fā)與招商等途徑獲得。 貸款的償還通過出讓土地收入等方式來償還。本項目沿線可開發(fā)利用土地總面積為 3000 畝，參照 國家森林公園開發(fā)地塊情況和市場調查沿線土地出讓價格為 15 萬元左右。土地出讓從 2020 年開始，用 5 年時間開發(fā)完成。 土地銷售的銷售稅金及附加按經營收入的 15%計算；管理費用按照 100 萬元計算。銷售按經營收入的按經營收入的15%計算。 建設期借款計劃 （單位：萬元） 2020年 2020 年 合計 投資總額 建設投資 建設利息 0 借款總額 0 借款還本付息計算表 （單位：萬元） 序號 項目 2020 年 2020年 2020 年 2020 年 2020 年 1 借款及還本付息 年初借款本息累積 本金 建設期利息 本年借款 4000 本年應計利息 本年還款總額 還本 0 1000 1000 1000 付息 年末借款本息累積 0 房地產經營收入估算表 （單位：萬元） 序號 項 目 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 1 本年經營收入 （按 60%考慮） 3000 3000 3000 3000 3000 2 年末經營收入合計 3 經營管理費用 100 100 100 100 100 銷售費用 450 450 450 450 450 4 銷售稅金及附加 450 450 450 450 450 5 本年土地凈收益 2020 6 本年還款計劃 7 年末利潤 累積 從以上分析計算可以看出，每一年的年末利潤累積均為正值。 土地經營利潤累積為 萬元。 說明土地經營收入是可以滿足還款計劃的 。 第八章 實施方案 第一節(jié) 建設安排 本段方案路線全長 公里。根據的工程量、施工條件、資金籌措，以及路網總體規(guī)劃，初步擬定本項目工期，見表 71 濱河路三期工程建設進度 表 71 2020 年 2020 年 19 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 前期準備 路基工程 路面工程 其它工程 1. 前期 準備 工作階段（ 2020 年 10 月前） 主要完成可行性研究，施工圖階段的測量和設計，施工前的準備工作。（如工程招標、征地、拆遷、三通一平、施工隊伍進場等） 2. 施工階段（ 2020 年 10 月 2020 年 10 月） 主要完成路基、路面、橋涵及其它沿線設施等工程。路面施工是控制整個工程進度的關鍵，應根據工 程施工的特點，選擇合適的施工單位，并加強施工全過程的監(jiān)控。 第二節(jié) 實施方案 1. 施工現場和施工環(huán)境 本項目交通比較便利，施工場地較好，全線的電力、電訊線架設方便，征地、有關部門應采取有力措施，提前做好宣傳與拆遷安置工作，以利工程開工。施工用水也很便利。建議施工期間，進一步加大交通的管理力度，確保施工正常有序的進行。 2. 實施計劃 各分項工程實施計劃必須安排緊湊，路基土石方工程受季節(jié)的影響較大。土石方工程宜提前完成，并通過一個雨季，使填土較高的路基地段得到自然沉降和穩(wěn)定。工程的施工必須嚴格按規(guī)范要求 進行 ，業(yè)主、設計、監(jiān)理和施工單位應緊密配合，質量監(jiān)控應實行“政府監(jiān)管，施工監(jiān)理，企業(yè)自檢”三級質量保證體系。進行控制應實行網絡計劃管理，對于進度較慢的分項工程，應重新調整，迎頭趕上。 第九章 招標方案 根據中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會 2020 年第 9 號令，特制定本項目招標方案。 第一節(jié) 招標工作依據 （ 1）《中華人民共和國招標投標法》 （ 2）國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行辦法》 （ 3）交通部《公路建設市場準入規(guī)定》 （ 4）交通部《公路建設四 項制度實施辦法》 （ 5）交通部《公路工程施工招標資格預審辦法》 （ 6）七部委聯(lián)合發(fā)布《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》 （ 7）交通部《公路工程施工監(jiān)理招標資格預審辦法》 （ 8）交通部《公路工程施工招標文件范本》 第二節(jié) 招標工作原則 1. 招標方式 按照江西省發(fā)展計劃委員會有關要求，結合本項目特點，擬采用以下招標方式： 全部工程施工進行國內公開招標； 工程施工監(jiān)理采取邀請招標，進行資格后審。 2. 標段劃分 按照國家有關規(guī)定，結合本項目特點，確定劃分為 3 個合同標段；施工監(jiān)理合同劃分為 2 個合同標段。 3. 招標范 圍 本項目施工公開招標，招標內容包括相應路段內的路基、路面、附屬工程、綠化工程，工程監(jiān)理、主要設備材料和交通工程采用邀請招標形式。 4. 公告發(fā)布 根據國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行辦法》，本項目將在國家公開發(fā)行的報刊上刊登公告，初步擬定在《萍鄉(xiāng)日報》上刊登。 5. 資格審查 按照有關規(guī)定對施工合同段潛在投標人進行資格審查；對邀請的監(jiān)理潛在投標人進行資格審查。 6. 潛在投標人的要求 （ 1） 邀請招標 在全國范圍內邀請具有建設部、交通部公路、市政工程甲級監(jiān)理資質的單位參加投標。 （ 2） 公開招標 通過媒體發(fā) 布公告，凡具有建設部二級資質以上，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經驗的施工單位，均可參與本項目的投標（資格后審）。 第三節(jié) 組織形式 （ 1）招標機構：由項目法人組建機構。招標機構按二級組織形式（招標領導小組和招標工作小組）實施招標組織工作。 （ 2）評 標委員會：項目法人負責組建由多名專家組成的評標委員會。 第四節(jié) 招標工作計劃 前期工作及工程設計安排 2020 年 3 月～ 2020 年 6 月 工程可行性研究 2020 年 6 月～ 2020 年 9 月 施工圖設計 工期安排建議 2020 年 9 月～ 2020 年 9 月 征地拆遷、招投標、開工前準備 2020 年 10 月～ 2020 年 10 月 施工期 第十章 結論和建議 第一節(jié) 結論 術、經濟效益的比較分析。認為該項目建設的社會效益、經濟效益和環(huán)保效益是好的。它的建成必將促進萍鄉(xiāng)市經濟進一步發(fā)展。同時，亦為森林公園建設開發(fā)提供了必要條件。 II 方案不僅線型平順，車輛運行條件好，而且安全可靠，建設費用也少。較 第 I 方案優(yōu)越，所以第 II 方案為本工程優(yōu)先方案。 第二節(jié) 項目建議 1 根據萍鄉(xiāng)市城市建設發(fā)展規(guī)劃及安源國家森林公園的發(fā)展要求，建議盡快落實道路兩側的地塊轉讓，使各個小區(qū)和專業(yè)市場的建設同步進行。故此本項目建成后，將會充分發(fā)揮自身效益，進一步拉動萍鄉(xiāng)市及森林公園經濟的增長。 2 本項目的地下管線埋設較多，建議盡快征求各有關部門對管線埋設位置、管徑等問題的意見，以免造成施工是變更設計；對埋設的各種管線應采取有償服務的原則。 3 本項目征地拆遷工作量較大，建議成立專門的征地拆遷部門， 應盡快做好思想宣傳工作，妥善安置好拆遷戶。 4 擬建項目經濟效益和社會效益均較好，為爭取早日建成、早受益，建議建設單位加強領導，盡快組建專職的工程建設指揮班子，真抓實干，爭取提前建好這項“富 民強市”工程。 5 擬建項目是由地方籌資建設，由于工程規(guī)模較大，建議積極爭取得到上級有關部門的大力支持。