萬科設計成本控制要點-資料下載頁
2025-05-10 00:14本頁面
【導讀】項目成本的構成有哪些？計技術水平的綜合反映；需招標的主體工程-----甲方委托政府指定的建。裝修、特殊及甲方分包工程----甲方預算人員。預算定額的組成？（管理及利潤費約20%. 施費、工地環(huán)保增加費。
【正文】 所造成的單價差距 如何界定 土建 （ 與主體一同設計的裝修工程 ） 與裝飾 （ 屬 主體已交工 ， 甲方另行分包的裝飾工程 ） 定額項目單價差 見附件 問題： 預算定額的組成 ？ 中國最大管理資源中心 預算定額的組成 人工費 （ 乙方直接從事施工工人的基本工資 ） 材料費 （ 完成工程所需的主要材料 、 其他材料 ， 構件及腳手架 、 模板的攤銷費 機械費 （ 完成工程所發(fā)生機械臺班費 ） 中國最大管理資源中心 五） 按工程預算價的各類費用所占比例 材料費 占 55— 60% 人工費 占 1520% 機械費 占 10— 12% 管理費 占 10— 15% 中國最大管理資源中心 六） 預算綜合管理費用所含的內(nèi)容 臨時設施費 、 夜間施工增加費 、 雨季施工措施費 、 施工管理費 、 勞保基金 、 預算編制費 、 現(xiàn)場經(jīng) 費 、 探親增加費 、 水電 。 （ 管理及利潤費約 20% ） 中國最大管理資源中心 七） 常用的施工措施費內(nèi)容（屬施工組織設計） 材料二次運輸費 、 施工技術措施費 、 縮短工期措 施費 、 工地環(huán)保增加費 。 中國最大管理資源中心 八） 如何查看裝飾綜合價格定額 見附件 中國最大管理資源中心 六、 設計部門常用的預算定額（裝飾部分） 土建： 2000年深圳市建筑工程綜合價格 裝飾： 97年深圳市建筑裝飾工程綜合價格
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