萬科住宅建筑設(shè)計要點-資料下載頁
2024-11-05 21:45本頁面
【導(dǎo)讀】袁肅膅蒅肄芁薃蒄螃膄葿蒃袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肀羅薀蒁螀膀蒆薀袂羃莂蕿羄腿羋薈蚄羈芄薇袆芇薂薇罿肀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃膆蚃羅肆蒅螞蚅節(jié)莁蟻螇肄莇蟻羀莀芃蝕肂膃薁蠆螂羆蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅螆螈蒄螅羀膈蒀螄肅肀莆螃螂芆節(jié)螂裊聿薁螁羇芄蕆袀聿肇莃袀蝿芃艿蒆袁肅膅蒅肄芁薃蒄螃膄葿蒃袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肀羅薀蒁螀膀蒆薀袂羃莂蕿羄腿羋薈蚄羈芄薇袆芇薂薇罿肀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃膆蚃羅肆蒅螞蚅節(jié)莁蟻螇肄莇蟻羀莀芃蝕肂膃薁蠆螂羆蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅螆螈蒄螅羀膈蒀螄肅肀莆螃螂芆節(jié)螂裊聿薁螁羇芄蕆袀聿肇莃袀蝿芃艿蒆袁肅膅蒅肄芁薃蒄螃膄葿蒃袆荿蒞蒃羈膂芁蒂肀羅薀蒁螀膀蒆薀袂羃莂蕿羄腿羋薈蚄羈芄薇袆芇薂薇罿肀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芃膆蚃羅肆蒅螞蚅節(jié)莁蟻螇肄莇蟻羀莀芃蝕肂膃薁蠆螂羆蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅螆螈蒄螅羀膈蒀螄肅肀莆螃螂芆節(jié)螂裊聿薁螁羇芄蕆袀聿肇莃袀蝿芃艿蒆袁肅膅蒅肄芁薃蒄螃膄葿蒃袆荿蒞蒃羈膂芁
【正文】 外檐墻在窗下皮設(shè) 100 高現(xiàn)澆混凝土帶，內(nèi)配 2Φ6， Φ6＠ 200，主筋與柱子（構(gòu)造柱）甩筋焊接； 內(nèi)隔墻在距地面高 1200 處設(shè) 100 高現(xiàn)澆混凝土帶，內(nèi)配 2Φ10， Φ4＠ 250，作法同外檐墻； 空心砌塊墻門窗固定宜局部砌實體磚墻，先立框，后砌墻。 不應(yīng)采用含水率大的空心砌塊，避免造成墻體開裂。 砌塊的相對含水率 級別 相對含水率三塊平均值 使用地點的年平濕度 75％ 50－ 75％ 50％ M ≤45％ ≤40％ ≤35％ 高層外維護墻體宜采用粘土空心磚。 北方地區(qū)應(yīng)注意墻體保溫，特別是加強突出墻體的重點部位如凸窗上下口、 空調(diào)板與墻體交接處、閣樓外墻的保溫，避免產(chǎn)生冷橋、局部結(jié)露以及凍脹產(chǎn)生的水平力使墻體產(chǎn)生裂縫。 澆注混凝土應(yīng)注意密實度避免溫度應(yīng)力造成梁、柱、墻體交接處開裂。 墻體保溫層不宜內(nèi)置；如保溫層內(nèi)置，表面應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片后再抹灰，以免墻體表面龜裂。 墻體抹灰不宜在抹灰層表面進行膠水加輕鈣粉批光處理。 小方塊形的外墻體瓷磚施工時應(yīng)注意粘貼飽滿避免空鼓；瓷磚勾縫要均勻密實。 外墻砼體螺桿洞在墻體抹灰之前要將洞填密實并作防水處理。 進行裝修前一定要將墻面潮氣盡量 排盡避免結(jié)露現(xiàn)象產(chǎn)生，北方地區(qū)采用電熱膜采暖時應(yīng)尤其注意。 分戶隔墻砌塊厚度小應(yīng)于 200。 8. 屋面、女兒墻、屋頂欄桿 上人屋面不應(yīng)在防水層上直接澆筑 40mm 厚鋼筋混凝土，或整澆后再割分倉縫，以免產(chǎn)生收縮裂縫并牽帶防水層斷裂，造成屋面滲水。（屋面作法詳?shù)谌糠譅I造做法） 北方地區(qū)應(yīng)注意出屋面的排氣管、人孔、豎井、閣樓側(cè)墻等處的保溫，避免遺漏以造成頂層房間頂棚、閣樓側(cè)墻結(jié)露。 雨水口應(yīng)根據(jù)不同的排水方式一個立管能承擔(dān)的最大集水面積來設(shè)置，并應(yīng)注意考慮相鄰建筑排至該 屋面的水量；屋面雨水口或落水管位置應(yīng)與其它平面圖一致。 雨水立管承擔(dān)最大集水區(qū)域面積表 雨水管內(nèi)徑 100mm 150mm 200mm 外排水明管 150 ㎡ 400 ㎡ 800 ㎡ 內(nèi)排水明管 120 ㎡ 300 ㎡ 600 ㎡ 內(nèi)排水暗管 100 ㎡ 200 ㎡ 400 ㎡ 屋面匯水面積計算規(guī)則 a．屋面匯水面積應(yīng)按屋面的水平投影面積計算 ⑴ .一面?zhèn)葔? 按側(cè)墻面積 50％折算成匯水面積 ⑵ .兩面相鄰側(cè)墻 按兩面?zhèn)葔γ娣e的平方和的平方根 √a2+b2 的 50％折算成匯水面積 ⑶ .兩面相對等高側(cè)墻 不計匯水面積 ⑷ .兩面相對不同高度側(cè)墻 按高出底墻上面墻面積的 50％折算成匯水面積 ⑸ .三面?zhèn)葔? 按最低底墻頂以下的中間墻面積的 50％加上⑵、⑷兩種情況最低墻頂以上墻面面積 ⑹ .四面?zhèn)葔? 最低墻頂以下墻面不計入，只計算⑴、 ⑵、 ⑷、⑸的情況最低墻頂以上的面積 每一屋面或天溝雨水管直徑不宜小于 100，一般設(shè)不少于 2 個排水口；當(dāng)內(nèi)排水只有一個排水口時，可在山墻上或女兒墻增設(shè)溢水口；小面積凹廊或陽臺可采用直徑 50 排水管。 雨水管應(yīng)避免曲折，當(dāng)遇到建筑腰線或其他突出墻面裝飾物時，雨水管應(yīng)直通而不應(yīng)繞行，以免堵塞和噪音。 當(dāng)屋面被防火墻隔開時，應(yīng)兩側(cè)分別排水，不得在防火墻上開洞設(shè)排水孔道。 單向排水屋面寬度宜控制在 9－ 12m。 相鄰屋面高差大于 2 m 時應(yīng)設(shè)直通屋面的樓梯或上屋面的人孔、或外墻爬梯。 種植屋面應(yīng)設(shè)置人行通道，四周設(shè)圍護墻及泄水管、排水溝，并嚴防泄水孔堵塞；屋頂綠化應(yīng)考慮噴灌設(shè)施。 高層上人屋頂女兒墻凈高為 1200（種植屋面應(yīng)特別注意）。 露臺欄桿高度多層不應(yīng)小于 1050，高層為 1200；垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于 110 且不應(yīng)采用橫向設(shè)計；頂層閣樓住戶之間必須設(shè)安全防護，分隔墻高度不小于 2020。 平屋面與立墻或立墻窗臺處的防水層翻起高度不宜小于 300；北方地區(qū)應(yīng)注意此處的保溫 ： 地下車庫 車庫凈高應(yīng)為 ；計算凈高時一定要預(yù)留 100的設(shè)備管道安裝量。 為避免車庫車位實用數(shù)少于設(shè)計數(shù) ,即有些車位不方便或根本無法使用，地下車庫結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)盡量規(guī)整，柱距滿足使用要求；建議采用 7500柱距。 柱間最小凈距尺寸 停車類別 小轎車 中型客車 兩柱間停車數(shù) 1 2 3 1 2 3(1 中 2小 ) 柱間最小凈距（ m） 機動車與非機動車出入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個出入口凈距離不宜小于 5m。 機動車車庫出入口之間的距離不應(yīng)小于 10m，兩個汽車坡道毗鄰設(shè)計時應(yīng)采用防火墻隔開；設(shè)有自動滅火系統(tǒng)的地下車庫防火分區(qū)最大允許建筑面積為 4000㎡。 兼做人防的地下車庫，防護密閉門應(yīng)避免設(shè)在車庫的主入口和坡道處；通過防護單元隔墻的汽車通道寬度不應(yīng)小于 4000，以免造成汽車進出不便。 車庫照明設(shè)計應(yīng)采用區(qū)域控制，車道照度宜≧ 25 lx，車位照度宜≧ 15 lx，避免浪費。 設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū)，分隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng) ；經(jīng)常開啟的防火卷簾 門宜采用輕質(zhì)產(chǎn)品。 北方地區(qū)地下車庫應(yīng)進行采暖設(shè)計，避免造成冬季汽車發(fā)動困難及首層地面結(jié)露。 地下車庫應(yīng)設(shè)計給排水以便保潔。 汽車坡道 坡道數(shù)量： a. 50輛以下地下車庫可只設(shè)一條單車道坡道； b. 51－ 100輛地下車庫可只設(shè)一條雙車道或二條單車道坡道； c. 101－ 200輛地下車庫設(shè)二條單車道坡道； d. 201－ 500輛地下車庫設(shè)二條雙車道坡道。 坡道坡度 a. 直坡道起始段緩坡坡度宜為 6－ 7％，長度 － ； b. 中段坡度 13－ 14％； c. 弧線坡道起始段應(yīng)采用豎曲線半徑不小于 22m的緩坡連接，中段坡度 11－ 12％； d. 直段坡
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1