資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的控制制度淺析(編輯修改稿)
2024-12-04 23:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簡(jiǎn)單，管理手段少，管理層次低，管理效率不高，沒(méi)有建立監(jiān)督機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制，財(cái)務(wù)管理、業(yè)務(wù)檔案管理、內(nèi)部控制制度不健全，執(zhí)行不到位，從制度上嚴(yán)重影響了機(jī)構(gòu)的發(fā)展。 第二，缺乏健全的執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制體系。由于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)機(jī)構(gòu)較多， 但相關(guān)的評(píng)估業(yè)務(wù)較少，因此業(yè)務(wù)拓展困難，通常需要扎實(shí)的人際關(guān)系，委托方即使有不合理的要求，評(píng)估機(jī)構(gòu)往往也會(huì)遷就。 常見(jiàn)的一些有評(píng)估資源的委托方，以評(píng)估價(jià)值超過(guò)多少，評(píng)估收費(fèi)低于多少等為先決條件向各個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)尋租，最后總能找到愿意承接業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。這些現(xiàn)象直接導(dǎo)致了評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部職責(zé)不明確，執(zhí)業(yè)時(shí)不能按照客觀的資產(chǎn)評(píng)估程序完成評(píng)估報(bào)告，重業(yè)務(wù)輕質(zhì)量的現(xiàn)象嚴(yán)重。同時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)的三級(jí)復(fù)核制度沒(méi)有切實(shí)地貫徹下去，存在著流于形式的問(wèn)題。 第三，執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展評(píng)估機(jī)構(gòu)間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，為了能夠生存，就必須重視可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有政治風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，前三種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)機(jī)構(gòu)而言是不可控風(fēng)險(xiǎn)，而后兩種風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)可控的風(fēng)險(xiǎn)。如果管理層缺乏風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，
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