淺談資產評估價值類型(編輯修改稿)
2024-12-04 22:35 本頁面
【文章內容簡介】 我國資產評估實踐中使用，以及資產評估理論界對此所整理出的四類資產評估價值類型分析如下： 第一種劃分標準基本上是承襲了現(xiàn)代會計理論中關于資產計價標準的劃分方法和標準，將資產評估與會計的資產計價緊密地聯(lián)系在一起。持這種觀點的人認為，資產評估的估價標準是資產評估的核心內容，每一項具體的資產評估業(yè)務都只有唯一的資產評估估價標準與之對應。資產評估的估價標準在資產評估中起到尺度和準繩的作用。既然資產評估有四種估價標準，自然資產評估結果就有四種價值類型。 第二種劃分方法有利于人們了解資產評估結果的假設前提條件，強化了評估人員對評估假設前提條件的運用，同時也基本表明了評估結果的性質。 第三種劃分方法強調資產業(yè)務的重要性，認為有什么樣的資產業(yè)務就應有什么樣的資產價值類型。這種劃分方法能給人以明了直接的感覺，即每一具體評估目的下的資產評估結果就是服務和滿足這一特定評估目的的，評估結果不能張冠李戴。 第四種劃分方法主要是從評估結果的運用性質和使用范圍的角度來劃分資產評估結果的價值類型。從大的方面劃分為市場價值和非市場價值。這種劃分方法著力突出資產評估結果相對于引起資產評估的經濟行為的適用性，以及這個評估結果在多大范圍內使用仍能保持該結果的相對合理性。 我們知道，我們劃分資產評估結果的價值類型的基本目的有兩個：一是通過合理劃分資產評估結果的價值
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