淺談資產(chǎn)評估價值類型-在線瀏覽
2024-12-04 22:35本頁面
【正文】 由于所處的角度不同，以及對資產(chǎn)評估價值類型理解方面的差異，人們會按照不同的標(biāo)準(zhǔn)、條件和依據(jù)去劃分資產(chǎn)評估的價值類型。第二種是從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來劃分資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括繼續(xù)使用價值、公開市場價值和清算價值。第四種是以資產(chǎn)評估的價值類型及其合理性指向來劃分資產(chǎn)評估價值類型，包括市場價值和非市場價值。就目前資產(chǎn)評估理論界和實(shí)務(wù)界使用中的資產(chǎn)評估價值類型劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范性進(jìn)行分析，為在理論上正確認(rèn)識資產(chǎn)評估的價值類型，在資產(chǎn)評估實(shí)踐中正確選擇和使用資產(chǎn)評估價值類型，在資產(chǎn)評估報告中明確披露資產(chǎn)評估價值類型，以及更好地理解與把握《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》中提出的注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行評估業(yè)務(wù)需要明確的價值類型，筆者通過查閱資料，對目前我國資產(chǎn)評估實(shí)踐中使用，以及資產(chǎn)評估理論界對此所整理出的四類資產(chǎn)評估價值類型分析如下： 第一種劃分標(biāo)準(zhǔn)基本上是承襲了現(xiàn)代會計理論中關(guān)于資產(chǎn)計價標(biāo)準(zhǔn)的劃分方法和標(biāo)準(zhǔn)，將資產(chǎn)評估與會計的資產(chǎn)計價緊密地聯(lián)系在一起。資產(chǎn)評估的估價標(biāo)準(zhǔn)在資產(chǎn)評估中起到尺度和準(zhǔn)繩的作用。 第二種劃分方法有利于人們了解資產(chǎn)評估結(jié)果的假設(shè)前提條件，強(qiáng)化了評估人員對評估假設(shè)前提條件的運(yùn)用，同時也基本表明了評估結(jié)果的性質(zhì)。這種劃分方法能給人以明了直接的感覺，即每一具體評估目的下的資產(chǎn)評估結(jié)果就是服務(wù)和滿足這一特定評估目的的，評估結(jié)果不能張冠李戴。從大的方面劃分為市場價值和非
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