【文章內(nèi)容簡介】 。 (5)清潔日光燈具時，應先將電源關閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。 清潔 后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。 17 (1)在梯子上作業(yè)時應注意安全，防止摔傷。 (2)清潔前應首先關閉燈具電源，以防觸電。 (3)人在梯子上作業(yè)時，應注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。 (4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時，應將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。 十一、自行車房 小區(qū)內(nèi)的自行車房，自行車棚。 (1)備掃把、膠桶、抹布等工具。 (2)用掃把清掃自行車房 (棚 )內(nèi)的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。 (3)用干凈掃把將房 (棚 )頂上 、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。 (4)用濕抹布擦抹棚架和自行車房拉門及窗網(wǎng)。 (5)將自行車棚內(nèi)的自行車按順序排列整齊。 (6)對沒有使用積塵明顯的自行車，每周用雞毛撣打掃自行車上的灰塵；長期停放超出規(guī)定時限且又影響觀瞻的車輛按《車輛管理規(guī)定》處理。 (1)每天打掃兩次，目視無果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng)，墻面無灰塵。 (2)自行車擺放整齊，無積塵。 (3)棚架每月抹一次；拉門、窗每周抹一次；棚頂每周清掃一次。 十二、公共場地和馬路 18 小區(qū)的汽車道，人行道，消防通道，羽毛球場，門球場。 業(yè)程序 (1)用長竹掃把把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。 (2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進垃圾手推車。 (3)對有污跡的路面和場地用水進行清洗。 (4)雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。 (1)每天打掃三次，每小時循環(huán)保潔一次，從早上 點～ 點，保持整潔。 (2)公共場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水，無污跡。 十三、綠地 物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶。 (1)用掃把仔細清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。 (2)對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。 (3)在清掃草地的同時，仔細清理綠籬下面的枯枝落葉。 (1)每天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時循環(huán)保潔一次，保持清潔干凈。 (2)目視無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無 厘米以上石塊等垃圾和雜物；煙頭控制在 平方米 個以內(nèi)。 19 十四、散水坡和排水溝 物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。 (1)用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。 (2)用膠掃把清掃排 水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長的雜草，保證排水溝的暢通。 (3)用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污跡及青苔。 (4)先用洗潔精清洗再用清水沖洗，檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的地方再用鏟刀仔細刮。 (5)收拾好工具。 (1)目視：干凈，無污跡，無青苔，無垃圾和沙石。 (2)有空調(diào)滴水的地方按作業(yè)程序第（ 3）、（ 4）條每星期擦洗一次，散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。 十五、游樂場 物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的游樂場所。 (1)備抹布、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。 (2)用抹布抹干凈秋千、翹翹板上的灰塵。 (3)倒少許清洗劑在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗干凈。 (4)用掃把將沙坑外的沙掃入坑內(nèi)，同時清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮等 20 垃圾。 (1)滑梯每半月清洗一次，其他設施每周抹一次，清潔后保持無灰塵、污跡。 (2)每天將場地掃三遍，每小時循環(huán)保潔一次，目視游樂場周圍整潔干凈，無果皮，紙屑等垃圾。 (1)發(fā)現(xiàn)游樂設施損壞，報告班長或服務值班室。 (2)發(fā)現(xiàn)游樂的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設施時，應予以制止、糾正。 十六、停車場 物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場。 (1)備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。 (2)用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。 (3)用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。 (4)發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運上垃圾車。 (5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。 (6)清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。 (1)目視地面：無垃圾、果皮、紙屑，無積水，無污跡和雜物。 (2)每天清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。 (1)發(fā)現(xiàn)機動 車輛漏油，應通知車主并及時用干抹布抹去燃油后，再用洗潔精 21 清洗油污，以免發(fā)生火災。 (2)清潔時應小心細致，垃圾車和工具不要碰壞其他車輛。 十七、雕塑裝飾物、宣傳欄、標識宣傳牌 物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣傳欄、標識宣傳牌。 (1)雕塑裝飾物的清潔：備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作標準》操作。 (2)宣傳欄的清潔：用抹布將宣 傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門、窗、幕墻清潔操作標準》操作。 (3)宣傳牌、標識牌的清潔：有廣告紙時，先撕下紙，再用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。 (1)宣傳牌每周清潔一次。 (2)室內(nèi)標識牌每天清潔一次。 (3)雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無污跡、積塵。 (1)梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷。 (2)清潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手。 (3)清潔工具不要損傷被清潔物。 十八、噴水池 22 物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的噴水池。 (1)平時保養(yǎng)：地面清潔工每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。 (2)定期清潔： ①打開噴水池排水閥門放水，待池水放去三分之一時，清潔工入池清潔。 ②用長柄手刷加適量的清潔劑由上而下刷洗水池瓷磚。 ③用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。 ④排盡池內(nèi)污水并對池底進行拖抹。 ⑤注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污跡。 眼看水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池邊無污跡。 (1)清洗時應斷開電源。 (2)擦洗電線 ，燈飾不可用力過大，以免損壞。 (3)清潔時，不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果。 (4)注意防滑，跌倒。 十九、室外地面 物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。 (1)每天 和 分兩次，用掃把、垃圾斗對路面、綠地進行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物。‘ 23 (2)每天 ～ ， ～ 每隔半小時巡回清掃保潔一次，每天下班后 ～ 由班長安排人員輪值保潔。 (3)用鏟刀清除粘在地面上的香口 膠等雜物。 (4)發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時內(nèi)沖刷、清理干凈。 (5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用長柄刷子沾水刷洗一次。 (6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水沖洗兩次，每周用洗潔精刷洗一次。 (7)沙井、明溝每天揭開鐵篦蓋板徹底清理一次。 (8)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。 (9)每月用水沖洗有污跡地面、墻身一次。 (1)地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。 (2)距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。 (3)果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡，無垃圾粘附物。 (4)沙井、明溝內(nèi)無積水、無雜物。 (1)大風天氣注意高空墜物。 (2)下雨天由班長視具體情況安排工作。 (3)高溫天氣需戴遮陽帽，以免中暑。 (4)沖刷路面墻面時不得使用消防水。 二十、地下雨、污水管井疏通 163。 (1)用鐵鉤打開檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。 24 (2)用長竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。 (3)用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁。 (4)用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。 (5)用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物，防止其下 流時造成堵塞。 (6)把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉(zhuǎn)站。 (7)放回檢查井蓋，用水沖洗地面。 (8)雨、污水檢查井每半月清理一次。 (9)雨、污水管道每半年徹底疏通清理一次。 清理后，眼看檢查井內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物；水流暢通，井蓋上無污漬污物。 (1)掀開井蓋后，地面要豎警示牌，并有專人負責監(jiān)護以防行人跌入。 (2)掀開和蓋上井蓋時應注意防止用于減振的單車胎掉入井內(nèi)。 (3)如發(fā)現(xiàn)管道堵塞、污水外溢時，立即組織人員進行疏通。