【文章內(nèi)容簡介】 （若不 明確表態(tài)將視為認(rèn)可）外，還應(yīng)將最終結(jié)果與以往類似項目進(jìn)行比較，判斷無誤后方可放行。 各級校審（校核、審核、審定）將承擔(dān)相應(yīng)階段存在問題未被發(fā)現(xiàn)與糾正的責(zé)任。 對需要由第三方進(jìn)行審查的造價咨詢項目，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時獲取第三方審查意見，并與第三方及顧客溝通，達(dá)成一致，同時記錄相對應(yīng)的擬采取的措施。審定人應(yīng)在審定欄內(nèi)注明是否存在第三方審查，并將審查意見及記錄的相應(yīng)措施作為校審單附頁。審定人只有在編制人完成相應(yīng)的改正措施并檢查無誤后，方可批準(zhǔn)“可交付”。 （ 4）出版與交付 造價咨詢報告最終定稿后，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在校審 單相關(guān)欄內(nèi)寫明出版要求，并安排專人配合出版。若文件在公司內(nèi)部出版，則項目組憑校審單與綜合部聯(lián)系出版事宜。 文件交付顧客之前，綜合部憑校審單加蓋業(yè)務(wù)人員編審章、公司文件章及公司公章。 交付文件必須確保整齊、無污染。編制標(biāo)底項目應(yīng)密封交付。文件交付時，由顧客在《文件交付確認(rèn)單》簽字確認(rèn)。 ▲ 嚴(yán)格 校審制度 校審分為自校、復(fù)核、審核和審定。 （ 1）、自校的主要內(nèi)容 ①是否完成了咨詢項目任務(wù)單中規(guī)定的全部咨詢內(nèi)容并滿足要求。 ②項目咨詢采用的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額、計算方式、價格等依據(jù)是否正 確、合理。 ③咨詢過程中形 成的記錄、會議紀(jì)要、取證等文件是否真實、充分和有效。 ④對咨詢項目中出現(xiàn)的復(fù)雜事項、重大分歧、投資風(fēng)險因素及對咨詢結(jié)果有重大影響的問題，咨詢報告中是否有說明分析，判斷和結(jié)論是否正確，理由是否充分。 ⑤數(shù)據(jù)引用、數(shù)據(jù)計算、數(shù)據(jù)調(diào)整、數(shù)據(jù)評估、數(shù)據(jù)匯總是否準(zhǔn)確。 ⑥咨詢報告表述是否完整一致、清晰。 （ 2）、復(fù)核的主要內(nèi)容 ①是否完成了咨詢合同約定的全部內(nèi)容并滿足要求。 ②咨詢過程是否按規(guī)定的程序進(jìn)行，咨詢方法是否運用得當(dāng)，提交的技術(shù)文件和相關(guān)文件是否齊全、有效。 ③咨詢報告采用的各種規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)參數(shù) 、計算分析公式、計價依據(jù)是否正確、一致。 ④檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果和數(shù)據(jù)間、不同專業(yè)間的相互關(guān)系。檢驗咨詢報告中的重點部分。 ⑤了解編制人提出的未決事項和提請重點復(fù)核的部分，并做出分析、判斷和選擇。 ⑥咨詢報告格式是否規(guī)范，技術(shù)文件和相關(guān)附件是否完整，表述是否嚴(yán)謹(jǐn)、清晰。 (3)、審核的主要內(nèi)容 ①送審文件是否經(jīng)過復(fù)核人詳細(xì)復(fù)核。 ②復(fù)核人的復(fù)核意見是否恰當(dāng)和準(zhǔn)確。 ③檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果和咨詢報告中的重點部分，對當(dāng)事人存在分歧的部分進(jìn)行重點審核。 ④對未決事項做出技術(shù)決策。 ⑤對咨詢報告可能產(chǎn)生的執(zhí)業(yè)風(fēng)險是 否予以充分考慮，是否有規(guī)避措施。 ⑥咨詢報告結(jié)論是否客觀、公正，表述是否嚴(yán)謹(jǐn)、清晰。 （ 4）、審定的主要內(nèi)容 ①審定咨詢報告是否貫徹國家有關(guān)基本建設(shè)方針、政策，是否執(zhí)行部級或省 級有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、編制辦法，以及是否滿足合同的要求。 ②是否按規(guī)定進(jìn)行校審。 ③對咨詢報告做出綜合評價，決定報告可否交付。 ▲ 嚴(yán)格 文件保密制度 （ 1） 外來人員一律領(lǐng)至?xí)h室洽談，不得帶入工作區(qū)。 （ 2） 業(yè)務(wù)人員電腦一律設(shè)置密碼。任何人不經(jīng)其本人同意，不得隨意使用，長時間離開工作崗位時，應(yīng)關(guān)機(jī)或設(shè)置屏幕保護(hù)密碼，應(yīng)將標(biāo)底相關(guān)資料與 招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的文件和資料鎖入櫥柜或抽屜，妥善保管。 （ 3） 業(yè)務(wù)人員不得向任何單位和個人泄露標(biāo)底及應(yīng)當(dāng)保密的招投標(biāo)情況，不得利用所掌握的秘密牟取私利。 （ 4） 與項目無關(guān)人員不得在工作區(qū)域隨便走動或翻閱相關(guān)文件，不得隨便打聽與工程有關(guān)的需保密事宜。 （ 5） 凡涉及保密項目的有關(guān)編制、校審、服務(wù)人員職責(zé)分工應(yīng)在質(zhì)量記錄單中予以記錄，便于事后跟蹤與追究。 （ 6） 文件打印時編制人應(yīng)在打印機(jī)旁等候，防止與項目無關(guān)人員獲取資料。 （ 7） 項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)確定接觸保密材料的人，人數(shù)要限定到最小限度。當(dāng)涉及到大量的資料時，就應(yīng) 該使用一個專門房間開展工作。 （ 8） 公司各部門負(fù)責(zé)人、綜合部行政人員負(fù)有檢查保密工作的責(zé)任，發(fā)現(xiàn)電腦未關(guān)機(jī)或未設(shè)密碼等現(xiàn)象應(yīng)立即糾正。 （ 9） 項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)落實合適的地方來存放保密文件。保密材料傳遞時必須放在封閉的信封里。 （ 10） 對于標(biāo)底編制或?qū)徍隧椖浚采婕熬幹?、校審及出版的各類人員均應(yīng)嚴(yán)格遵守《保密制度》，防止泄密。一旦發(fā)生泄密，將追究當(dāng)事人的行政直至法律責(zé)任。 （六） 重視細(xì)節(jié)工作，提什造價咨詢服務(wù)質(zhì)量 造價咨詢工作是一項很細(xì)致的工作，只有重視每一個細(xì)節(jié)，方能保證整體服務(wù)質(zhì)量。 造價咨詢工作各階段的工作要點如下： （ 1）工程量清單編制控制要點 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是招標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，編制依據(jù)主要包括： 1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》； 2）招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)招標(biāo)內(nèi)容及范圍； 3）工程施工圖等設(shè)計文件； 4）施工組織設(shè)計。 編制工程量清單，其難點不在工程量計算，工程量清單編制重點和難點在于清單項目的設(shè)置，而清單項目的設(shè)置，其難點在于對清單項目特征的描述，其理由是： 第一、編制工程量清單，編制者要一下子掌據(jù)有此困難；第二，編制者以前長期接觸定額計價，對清單項目的劃分，定額子目的劃分一時很難完全適應(yīng)，頭腦中時不時為定額子目所左右；第三，對于圖紙中要求，該定為清單項目還是定為項目的可組合內(nèi)容，往往一時難以搞清楚，常常會出現(xiàn)清單項目設(shè)置不準(zhǔn)確，甚至漏項的現(xiàn)象。另外清單項目特征描述是項目設(shè)置的難點，是因為第一，編制者如果不能認(rèn)識對項目特征描述的重要性，在實際操作中就可能出現(xiàn)對項目描述不全面，事實上，凡是施工圖紙對該項目的要求都必須充分描述出來，因為它關(guān)系到綜合單價的計算是否全面 ；如果描述不全面，則綜合單價考慮就不準(zhǔn)確，對投標(biāo)者是不公平的。第二，對項目特征描述要求，《規(guī)范》沒有，事實上也不可能有明確的規(guī)定，因為設(shè)計圖紙的要求是千差萬別，不可能每一個清單項目都有統(tǒng)一的特征。 為了解決好清單項目設(shè)置，項目特征描述應(yīng)著重做好如下幾項工作： 1）要嫻熟掌握各專業(yè)工程清單項目設(shè)置規(guī)則，并在深刻讀適施工圖紙的前提下，確保清單不漏項目。 2）應(yīng)熟練掌握子定額子目劃分。 3）對清單描述，首先明確它是指清單項目本身設(shè)計要求的基本特征，凡是涉及工程造價的，一定都要描述出來，不能漏項。 （ 2）最高控制價 編制控制要點 工程最高控制價編制應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和相關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等國家和 省、市現(xiàn)行計價方法，地區(qū)消耗量定額、取費標(biāo)準(zhǔn)，參照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料信息價及人工、材料和施工機(jī)械臺班信息價，同時應(yīng)考慮市場的風(fēng)險因素，并結(jié)合工程項目實際詢價后編制和審核，其成果文件還應(yīng)當(dāng)明確所采用的主要材料、設(shè)備的品牌或廠家以及質(zhì)量等級。 1）、定額套用及工程取費。由于地鐵機(jī)電安裝工程各專業(yè)相對較多，各地區(qū)地鐵工程計價表并不完善，部分專業(yè)目前并沒有相應(yīng) 配套的定額來套用，如接觸網(wǎng)安裝工程，有時只能參照《鐵路工程預(yù)算定額》及相關(guān)地區(qū)地鐵定額；另外對于工程取費，機(jī)電設(shè)備安裝工程一個標(biāo)段中包含各分項專業(yè)工程，如建筑與裝飾工程、給排水與消防工程、強(qiáng)電工程、弱電工程及