【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 材料、國(guó)家的相關(guān)法規(guī)、項(xiàng)目的有關(guān)文件、以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他情況資料。（4）踏勘現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步了解工程情況在對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行認(rèn)真研究的基礎(chǔ)上，踏勘現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)一步了解工程情況。撰寫(xiě)咨詢工作記錄（1）審計(jì)人員對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)作出詳細(xì)的、準(zhǔn)確的記錄，并且寫(xiě)明資料的來(lái)源。（2）對(duì)用以證明審計(jì)事項(xiàng)的原始資料、有關(guān)文件和實(shí)物等，可以通過(guò)復(fù)印、復(fù)制、拍照等方法取得。（3）審計(jì)人員參加有關(guān)會(huì)議時(shí)，對(duì)涉及審計(jì)事項(xiàng)的會(huì)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作出記錄。必要時(shí)，可以要求被調(diào)查單位，提供會(huì)議有關(guān)記錄材料。（4）對(duì)重要的審計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查時(shí)，審計(jì)人員不少于2人。（5）審計(jì)人員收集的證明材料，經(jīng)過(guò)當(dāng)事人核閱，并且簽名、蓋章。實(shí)行定期關(guān)于服務(wù)質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)檢查（1）審計(jì)項(xiàng)目，實(shí)行定期現(xiàn)場(chǎng)檢查制，公司派稽核人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查審計(jì)工作進(jìn)展情況，了解審計(jì)的有關(guān)問(wèn)題。（2）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)初審后進(jìn)入與被審計(jì)方交換意見(jiàn)階段，我公司在此階段根據(jù)項(xiàng)目具體情況擬派公司技術(shù)負(fù)責(zé)人參會(huì)，了解參審工程師的服務(wù)質(zhì)量情況、對(duì)交換意見(jiàn)中問(wèn)題的把握情況、協(xié)調(diào)溝通情況以及服務(wù)態(tài)度等，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目審計(jì)情況的全面掌控。及時(shí)溝通與調(diào)整為使咨詢結(jié)果較好地符合審計(jì)原則，滿足委托方的要求，在審計(jì)工作開(kāi)展過(guò)程中，審計(jì)項(xiàng)目組必須與委托方定期進(jìn)行必要的溝通。在溝通中重點(diǎn)解決以下主要問(wèn)題：（1）原委托合同簽訂過(guò)程中企業(yè)提供的情況與企業(yè)實(shí)際情況的差異，為此審計(jì)項(xiàng)目組采取的措施及工作安排和工作量變化，以及可能產(chǎn)生的時(shí)間變化等。（2）審計(jì)結(jié)果與項(xiàng)目建設(shè)單位存在的分歧、差異，分歧、差異產(chǎn)生的原因等；（3）審計(jì)項(xiàng)目組將審計(jì)結(jié)果、造價(jià)咨詢結(jié)論的主要依據(jù)、問(wèn)題、基本意見(jiàn)等與委托方等相關(guān)單位進(jìn)行交流，聽(tīng)取相關(guān)各方有無(wú)不同意見(jiàn)，并根據(jù)具體情況，決定是否對(duì)審計(jì)結(jié)果、造價(jià)咨詢意見(jiàn)進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整。附：企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制制度第一章 總 則第一條 為了促進(jìn)本公司工程造價(jià)咨詢工作制度化、規(guī)范化建設(shè)，明確各專業(yè)咨詢?nèi)藛T的職責(zé)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平，保證造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和效果，根據(jù)《江蘇省工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法及實(shí)施細(xì)則》和《江蘇省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，制定本制度。第二條 本公司在執(zhí)行造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，要根據(jù)工程造價(jià)咨詢的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持客觀、公正、實(shí)事求是的原則，依法維護(hù)建設(shè)、施工單位的合法權(quán)益，如實(shí)確定建設(shè)工程造價(jià)；工程造價(jià)咨詢報(bào)告由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（具有注冊(cè)造價(jià)師資格證書(shū)）撰寫(xiě)。 第二章 咨詢業(yè)務(wù)委托和受理第三條 本公司在接受咨詢業(yè)務(wù)委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)了解以下情況：(1)所需相關(guān)資料是否齊全；(2)建設(shè)工程造價(jià)編審的目的、內(nèi)容與范圍；(3)建設(shè)工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工條件；(4)建設(shè)期內(nèi)工程預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等的變化情況；(5)建設(shè)工程造價(jià)編審的方式與方法。第四條 本公司經(jīng)投標(biāo)中標(biāo)或雙方協(xié)商同意承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)后，應(yīng)與委托人簽定《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》示范文本,一式二份，委托方、公司各執(zhí)一份,咨詢合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條 協(xié)議書(shū)在實(shí)際履行中，需要增減變更原協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議與原協(xié)議書(shū)具有同等的效力。第六條 根據(jù)委托方的委托事項(xiàng)和要求，選派好編審人員，組成造價(jià)咨詢項(xiàng)目小組。咨詢小組由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一人、專業(yè)咨詢?nèi)藛T若干人組成，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制。第七條 咨詢合同（協(xié)議）須明確咨詢期限、咨詢質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得低于規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%。第八條 熟悉咨詢項(xiàng)目的基本情況，收集預(yù)、決算審計(jì)資料。基建造價(jià)咨詢資料包括：(1)建筑施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更圖(2)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要及有關(guān)資料(3)施工合同及相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；(4)經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告、工期延期聯(lián)系單(5)基礎(chǔ)處理方案及基坑維護(hù)方案(6)隱蔽工程驗(yàn)收資料(7)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量核定單(8)施工日記(9)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案(10)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程價(jià)款調(diào)整資料(11)建設(shè)期相應(yīng)的工程計(jì)價(jià)依據(jù)及主要材料價(jià)格信息(12)經(jīng)簽證認(rèn)可的材料、設(shè)備采購(gòu)、租賃合同及相應(yīng)的發(fā)票復(fù)印件(13)工程概算書(shū)或預(yù)算書(shū)、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、竣工結(jié)算書(shū)(14)工程竣工驗(yàn)收資料(15)建設(shè)單位預(yù)付工程款、墊付工程款明細(xì)表、工程中間結(jié)算等價(jià)款支付情況(16)跟蹤審計(jì)的會(huì)議紀(jì)要、跟蹤記錄及注意事項(xiàng)(17)其他影響工程造價(jià)的有關(guān)咨詢資料。第三章 工程造價(jià)咨詢實(shí)施計(jì)劃第九條 工程項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制度，本公司技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)本單位咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，咨詢業(yè)務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由公司根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模、咨詢?nèi)藛T專業(yè)特點(diǎn)及能力選擇確定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工作需要選擇確定助手，組成專業(yè)齊全的建設(shè)工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目工作小組。第十條本公司接受委托人移交的相關(guān)資料時(shí)，雙方應(yīng)填《建設(shè)工程造價(jià)咨詢相關(guān)資料交接清單》，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和委托方簽字，辦理交接手續(xù)。發(fā)現(xiàn)資料不全，應(yīng)書(shū)面通知委托人，并增補(bǔ)填列《建設(shè)工程造價(jià)咨詢相關(guān)資料交接單》。咨詢業(yè)務(wù)結(jié)束后，必要資料復(fù)印存檔，其余資料退回委托人。第十一條 造價(jià)編審小組應(yīng)當(dāng)在全面熟悉有關(guān)資料后，編制《建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作方案和計(jì)劃書(shū)》，工作方案及計(jì)劃經(jīng)法人代表、技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。(1)制定嚴(yán)密詳細(xì)的咨詢計(jì)劃。包括總體咨詢計(jì)劃和具體咨詢計(jì)劃，送審咨詢計(jì)劃必須附送分析性復(fù)核資料，以確定審計(jì)策略、重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)事項(xiàng)和重要性水平，及其確定符合性測(cè)試或?qū)嵸|(zhì)性測(cè)試的程序和范圍；(2)科學(xué)、合理的人員分工。部門經(jīng)理在選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和選派助理人員時(shí)既要合理具體分工，又要考慮勝任能力，特別關(guān)注對(duì)于各環(huán)節(jié)的控制，是保證審計(jì)質(zhì)量的關(guān)鍵，尤其對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域、重要事項(xiàng)嚴(yán)格責(zé)任，認(rèn)真指導(dǎo)助理人員之間的銜接協(xié)調(diào)，落實(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)的相互復(fù)核、掌握外勤時(shí)間安排、總體進(jìn)度等。第四章 工程造價(jià)咨詢實(shí)施細(xì)則第十二條 本公司根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、咨詢工作方案和委托方提供的資料，選擇合適的技術(shù)方法，開(kāi)展工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。第十三條 建設(shè)工程造價(jià)概算編制：(1)整理搜集資料：即熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)和協(xié)作條件，明確承發(fā)包形式，市場(chǎng)調(diào)查地區(qū)材料價(jià)格，熟悉概算定額、工程量計(jì)算規(guī)則和概算手冊(cè)等；(2)計(jì)算工程量：從平整場(chǎng)地、三通一平或七通一平等前期工程開(kāi)始，至各分部、分項(xiàng)工程、按初步設(shè)計(jì)要求計(jì)算工程量；(3)套用概算定額：以工程量，套概算定額單價(jià)計(jì)算定額直接費(fèi)；(4)計(jì)取工程費(fèi)用：按規(guī)定的綜合費(fèi)率計(jì)取其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金；(5)調(diào)整概算：按擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和建設(shè)方要求，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算作適當(dāng)調(diào)整，出具建設(shè)工程調(diào)整概算報(bào)告書(shū)，為建設(shè)方?jīng)Q策提供可靠依據(jù)，以便確定建設(shè)工程最佳實(shí)施方案。第十四條 建設(shè)工程預(yù)算（標(biāo)底）編制：(1)熟悉施工圖、工程地質(zhì)資料，了解施工企業(yè)級(jí)別、變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、現(xiàn)行定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料及機(jī)械價(jià)格；(2)參與施工圖答疑，了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況；(3)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范逐項(xiàng)計(jì)算圖紙工程量并編制清單；(4)帶施工圖紙及招標(biāo)文件到造價(jià)管理部門核定各工種的工程類別；(5)分析工料并計(jì)算價(jià)差，根據(jù)不同的工程類別計(jì)算管理費(fèi)用和利潤(rùn)；(6)按規(guī)定計(jì)算清單計(jì)價(jià)、措施費(fèi)用、其他費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金，復(fù)核驗(yàn)算；(7)經(jīng)過(guò)復(fù)核無(wú)誤后，出具預(yù)算（標(biāo)底）編制報(bào)告書(shū)。標(biāo)底應(yīng)密封后交委托單位；(8)計(jì)算底稿和報(bào)告書(shū)整理歸檔。第十五條 建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算審核：(1)交接本工程預(yù)算資料，獲取適當(dāng)證據(jù)；(2)檢查工程量的計(jì)算是否符合《工程量計(jì)算規(guī)則》，是否正確；(3)檢查分項(xiàng)工程的定額選套是否準(zhǔn)確；(4)檢查定額缺項(xiàng)子目是否依據(jù)有關(guān)規(guī)定編制補(bǔ)充定額并報(bào)經(jīng)建設(shè)工程造價(jià)管理部門認(rèn)可；(5)檢查工程價(jià)格計(jì)價(jià)方式是否符合有關(guān)規(guī)定要求；(6)檢查工程取費(fèi)是否按施工合同約定及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)?。?7)檢查工程工期、質(zhì)量如有特定要求，其趕工措施費(fèi)、優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)是否按合同約定計(jì)算；(8)檢查所依據(jù)或選用的施工方案是否經(jīng)濟(jì)合理；(9)檢查人工、材料、機(jī)械和設(shè)備的購(gòu)買、租賃價(jià)格的確定是否符合規(guī)定；(10)多個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，檢查其工程項(xiàng)目是否包含各個(gè)分項(xiàng)工程，費(fèi)用內(nèi)容是否正確；(11)對(duì)實(shí)行招標(biāo)的工程，重點(diǎn)審核該工程項(xiàng)目是否履行招標(biāo)程序，標(biāo)底是否經(jīng)過(guò)招標(biāo)主管部門審核批準(zhǔn)，中標(biāo)價(jià)是否與合同價(jià)相符，對(duì)標(biāo)底增減項(xiàng)目要詳細(xì)審查，檢查工程實(shí)際施工是否與施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)一致。對(duì)不符合招投標(biāo)程序的工程和部位，應(yīng)全面審查；(12)進(jìn)行編制質(zhì)量稽核工作；(13)提出初審意見(jiàn)，約請(qǐng)有關(guān)方面進(jìn)行會(huì)審；(14)出具規(guī)范性、專業(yè)性審核報(bào)告書(shū)；(15)相關(guān)資料和報(bào)告書(shū)整理歸檔。第十六條 建設(shè)工程竣工結(jié)算審核：(1)熟悉施工圖或竣工圖紙，審查施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、施工圖會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更簽證、工程量現(xiàn)場(chǎng)核定單、建筑材料設(shè)備采購(gòu)、租賃合同發(fā)票、材料檢驗(yàn)單、質(zhì)監(jiān)部門出具的工程初驗(yàn)文件，監(jiān)理部門出具的工程監(jiān)理文件、甲、乙雙方就有爭(zhēng)議問(wèn)題的書(shū)面材料等結(jié)算資料。(2)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量，對(duì)有爭(zhēng)議的項(xiàng)目三方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)；(3)編制各類計(jì)算書(shū)、明細(xì)表，按施工合同及投標(biāo)文件約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)；(4)交按本工程結(jié)算資料，獲取適當(dāng)證據(jù)；(5)檢查計(jì)價(jià)依據(jù)是否與建設(shè)期的工程進(jìn)度相一致；(6)檢查工程量的計(jì)算是否符合《工程量計(jì)算規(guī)則》，是否準(zhǔn)確；(7)檢查分項(xiàng)工程的定額選套是否與投標(biāo)文件相一致,檢查工程取費(fèi)是否按施工合同約定及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)?。?8)檢查缺項(xiàng)子目,招標(biāo)文件及清單中沒(méi)有的工程項(xiàng)目,是否依據(jù)有關(guān)規(guī)定編制補(bǔ)充定額并報(bào)經(jīng)建設(shè)工程造價(jià)管理部門認(rèn)可備案；(9)檢查工程價(jià)格計(jì)價(jià)方式是否符合有關(guān)規(guī)定要求；(10)檢查工程工期、質(zhì)量如有特定要求，其趕工措施費(fèi)、優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)是否按合同約定計(jì)算；(11)檢查工程備料款、進(jìn)度款支付情況；(12)工程項(xiàng)目合同工期執(zhí)行情況和合同質(zhì)量等級(jí)控制情況；(13)檢查工程實(shí)際施工是否與原預(yù)算（標(biāo)底）或報(bào)審結(jié)算以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)一致，與現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量核定單一致；(14)檢查人工、材料、機(jī)械和設(shè)備的購(gòu)買、租賃價(jià)格的確定是否符合市場(chǎng)實(shí)際，手續(xù)是否完備、合法；(15)對(duì)施工合同書(shū)未界定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方商定或由中介機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定處理；(16)審核實(shí)施實(shí)行“三審制度”即初審：由本公司對(duì)工程進(jìn)行全面計(jì)算審核，初審結(jié)果提交建、施雙方核對(duì)認(rèn)可；二審：對(duì)建、施雙方核對(duì)的差異部分，進(jìn)行第二次復(fù)審；三審：經(jīng)二次計(jì)算審核，仍有差異部分，由建、施雙方人員參加，進(jìn)行面對(duì)面的計(jì)算審核，直至計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤。(17)將初步編制結(jié)果送委托方審查并聽(tīng)取有關(guān)方面意見(jiàn)；根據(jù)各方意見(jiàn)，進(jìn)行客觀研究，對(duì)合理意見(jiàn)應(yīng)采納，作適當(dāng)?shù)男抻?、調(diào)整，對(duì)不合理的要求不可遷就，(18)出具公正性、規(guī)范性、專業(yè)性審核報(bào)告書(shū)；(19)相關(guān)資料和報(bào)告書(shū)整理歸檔。第十七條 對(duì)初審意見(jiàn)的簽章認(rèn)可實(shí)施故意拖延的，公司向其發(fā)出征求意見(jiàn)書(shū)，拖延一方必須在15天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或簽章，逾期既不提出修改意見(jiàn)又無(wú)正當(dāng)理由不予簽章的，視為已經(jīng)確認(rèn)。第十八條 建設(shè)工程造價(jià)糾紛案件鑒定：(1)查閱立案卷宗摘錄或復(fù)印有關(guān)資料，全面分析關(guān)鍵依據(jù)；(2)收取原告訴訟狀，找出是否符合建設(shè)工程造價(jià)規(guī)定之條文；(3)詳細(xì)詢問(wèn)原告、被告及有關(guān)部門情況，做好詢問(wèn)筆錄，摸清雙方糾紛焦點(diǎn)；(4)執(zhí)行本制度第十五條至二十條的預(yù)結(jié)算事項(xiàng)。第十九條 公司及其編審人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，有責(zé)任對(duì)委托方提供的資料（如簽證資料）的真實(shí)性、合理性作出判斷，如發(fā)現(xiàn)懷疑時(shí)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)委托方核實(shí)，委托方不核實(shí)則不予考慮。第二十條 公司在執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，遇到定額缺項(xiàng)或其它疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程造價(jià)管理部門予以確定或解釋協(xié)調(diào)，進(jìn)行行政調(diào)解。第五章 建設(shè)工程造價(jià)咨詢報(bào)告第二十一條 本公司經(jīng)造價(jià)工程師簽署的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢報(bào)告書(shū)》，是權(quán)威性、公正性的法律文書(shū)，從內(nèi)容到形式都要符合《江蘇省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》規(guī)范格式要求。第二十二條 經(jīng)建設(shè)工程造價(jià)主管部門協(xié)調(diào)、調(diào)解過(guò)的咨詢項(xiàng)目，《工程造價(jià)咨詢報(bào)告書(shū)》應(yīng)及時(shí)予以抄報(bào)。第二十三條 《工程造價(jià)咨詢報(bào)告書(shū)》一式三份，建設(shè)單位兩份,施工單位一份。第六章 建設(shè)工程造價(jià)咨詢檔案第二十四條 咨詢項(xiàng)目歸檔內(nèi)容符合指導(dǎo)規(guī)程要求，設(shè)立專用檔案室，配備專職檔案管理員。第二十五條 咨詢業(yè)務(wù)檔案采取誰(shuí)咨詢誰(shuí)立卷的原則。由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按《江蘇省工程造價(jià)咨詢檔案立卷規(guī)則》要求整理歸檔，內(nèi)容、資料齊全，再由專人裝訂成冊(cè)。第二十六條 業(yè)務(wù)檔案屬長(zhǎng)期保管機(jī)密文件，檔案由本公司負(fù)責(zé)人檢查簽字后及時(shí)移交檔案室（一般為30天內(nèi)），經(jīng)檔案員逐頁(yè)清