【文章內(nèi)容簡介】 馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅 睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 2. 裝修服務 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片 耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 a、設立二次裝修管理小組，專責小區(qū)的二次裝修管理。耐心、熱情、詳盡地向各業(yè)戶解釋小區(qū)二次裝修管理規(guī)定和協(xié)同辦理相關審批手續(xù)，正面引導業(yè)戶遵守裝修規(guī)定。實施家居裝飾；而且對裝修工程進行必要的監(jiān)理，對裝修現(xiàn)場進行合理的監(jiān)管，對外來裝修人員作嚴格的管制。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 b、聯(lián)合 23家名牌裝飾公司，針對迎賓華府 B區(qū)各種戶型及商鋪，業(yè)戶的愛好以及業(yè)戶的經(jīng)濟承受程度，精心設計各種裝修方案，向業(yè)戶提供免費的裝修咨詢、裝修設計服務；向業(yè)戶展 示價廉質(zhì)優(yōu)、專業(yè)規(guī)范的裝飾施工單位，協(xié)助業(yè)戶跟進家居裝修保修期間的保修項目。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋 片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 c、提供一批品質(zhì)優(yōu)、信譽好的裝修材料供應商的資料，方便業(yè)戶選購質(zhì)優(yōu)價廉的裝修材料。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 3. 搬家服務 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 業(yè)戶均可自行專業(yè)的搬家公司進行搬家。如有需要，為解決業(yè)戶搬家的問題，管理處將臨時劃出部分區(qū)域作為落貨區(qū)，派專人看護；且組建以員工為主、社會搬運工為輔的搬運隊，為業(yè)戶提供搬家服務。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 4. 家具、電器展示服務 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 由管理處聯(lián)系品質(zhì)好、聲譽佳的家具、電器供應商，展示供應商的聯(lián)絡方式、服務內(nèi)容以 及貨樣的款式、規(guī)格、功能、價格等相關資料，使業(yè)戶節(jié)約時間、集中訂購、由供應商及時按需送貨上門安裝。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早 虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 5. 家居清潔服務 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部 分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 業(yè)戶入住時，將對新居進行必要的清潔。管理處組織專業(yè)的清潔人員對新居環(huán)境的家具物料進行規(guī)范、細致的清潔工作。由業(yè)戶視需要時段預約上門提供家居清潔服務。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 四、發(fā)展目標 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 致力于實現(xiàn)全新的人性化、人文化管理與服務，以客戶服務為目標，將管理寓于服務之中，為客戶提供全心、全意、全程的管理服務。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 五、管理優(yōu)勢及特點 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 公司具備一批經(jīng)驗豐富的物 業(yè)管理專員及國內(nèi)資深物業(yè)管理專才，具有對 各地物業(yè)管理市場的豐富經(jīng)驗和深厚認識，能運用先進科技，以靈活創(chuàng)新的手法為客戶竭誠服務，不斷構思和推行嶄新的策略性方案為客戶提供最高的回報。xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 第二部分 『迎賓華府 B 區(qū)』項目概況 xx 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 迎賓華府 B 區(qū)（君臨天下）是由武漢華康物業(yè)有限公司投資開發(fā)的高檔綜合性住宅項目。為于在徐東大道與友誼大道的交匯處，正處長江二橋橋頭堡，是內(nèi)環(huán)線上通往漢口、武昌、青山等地門戶位置，座北朝南，直視長江，通觀沙湖，是省市迎賓大道的景觀工程，地理位置極為顯要，交通條件十分優(yōu)越 。迎賓華府 B 區(qū)（君臨天下）總占地面積 15478 ㎡，總建筑面積 87256 萬㎡，住宅面積約 57498 ㎡，商鋪面積： 19556 ㎡，地下建筑面積約 9955 ㎡。地上停車位 60 個，地下停車位 218 個。由三棟三十一層大廈組成，一至三層裙樓規(guī)劃為名品商場，五至三十一層為高檔公寓。其豪華氣派的外觀設計、超前的功能設施，將樹立徐東商圈新銳霸主風范。是一個集高檔公寓、商業(yè)、高檔會所、停車場為一體化綜合性物業(yè)。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 綜合經(jīng)濟技術指標一覽表 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 項 目 數(shù) 量 單 位 備 注 規(guī)劃總用 地面積 15478 m2 總建筑面積 87256 m2 計容積率建筑面積 77054 m2 住宅建筑面積 57498 m2 商業(yè)中心 19556 m2 配套建筑（商鋪） － m2 配套建筑（會所） － m2 配套建筑（門衛(wèi)、垃圾中轉站、煤氣調(diào)壓站） － m2 不計容積率建筑面積 － m2 地下建筑面積 9955 m2 地下人防面積 － m2 戶型指標 居住總戶數(shù) 504 戶 住宅居住總戶數(shù) 504 戶 居住人數(shù) 1512 人 住宅居住人數(shù) 1512 人 平均每戶建筑面積 114 m2/戶 容積率 建筑密度 % 綠地率 30 % 日照間距 － － 停車位 輛 地下停車位 218 輛 地上停車位 60 輛 平均每戶車位 輛 /戶 電梯 垂直電梯 6 臺 10 水泵 41 臺 11 水泵房 2 個 12 垃圾收集點 － 個 13 配電房 1 個 14 煤氣調(diào)壓站 1 個 15 警務室 － 個 16 公共照明用電 1680 個 第三部分 管理模式 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介