【正文】 至三層裙樓規(guī)劃為名品商場，五至三十一層為高檔公寓。迎賓華府 B 區(qū)（君臨天下）總占地面積 15478 ㎡，總建筑面積 87256 萬㎡，住宅面積約 57498 ㎡，商鋪面積： 19556 ㎡，地下建筑面積約 9955 ㎡。xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 第二部分 『迎賓華府 B 區(qū)』項目概況 xx 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 迎賓華府 B 區(qū)（君臨天下）是由武漢華康物業(yè)有限公司投資開發(fā)的高檔綜合性住宅項目。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 四、發(fā)展目標 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 致力于實現(xiàn)全新的人性化、人文化管理與服務，以客戶服務為目標，將管理寓于服務之中，為客戶提供全心、全意、全程的管理服務。管理處組織專業(yè)的清潔人員對新居環(huán)境的家具物料進行規(guī)范、細致的清潔工作。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 4. 家具、電器展示服務 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 由管理處聯(lián)系品質好、聲譽佳的家具、電器供應商，展示供應商的聯(lián)絡方式、服務內容以 及貨樣的款式、規(guī)格、功能、價格等相關資料，使業(yè)戶節(jié)約時間、集中訂購、由供應商及時按需送貨上門安裝。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 3. 搬家服務 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 業(yè)戶均可自行專業(yè)的搬家公司進行搬家。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 b、聯(lián)合 23家名牌裝飾公司，針對迎賓華府 B區(qū)各種戶型及商鋪，業(yè)戶的愛好以及業(yè)戶的經濟承受程度，精心設計各種裝修方案，向業(yè)戶提供免費的裝修咨詢、裝修設計服務；向業(yè)戶展 示價廉質優(yōu)、專業(yè)規(guī)范的裝飾施工單位，協(xié)助業(yè)戶跟進家居裝修保修期間的保修項目。耐心、熱情、詳盡地向各業(yè)戶解釋小區(qū)二次裝修管理規(guī)定和協(xié)同辦理相關審批手續(xù)，正面引導業(yè)戶遵守裝修規(guī)定。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 d、建立、維系與供水、供電、供氣、電話公司、有線電視臺等部門的良好合作關系，在業(yè)戶收樓入伙辦理時可以 及時開通或辦理以上各類服務項目，讓業(yè)戶住得舒心。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 b、同時采用電話預約和上門提供服務等形式，真正為業(yè)戶著想。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 5．財務管理 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓 華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 嚴格遵守國家財務法規(guī)制度，建立科學有效的財務體系，及時準確的反映物業(yè)管理收支狀況，有效節(jié)約管理成本，為物業(yè)整體管理提供服務。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 3．工程管理 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓 華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 建立完善的工程管理制度 ，包括機電設備管理工作制度、供電管理制度、配電房管理規(guī)定、供配電設備設施運行管理規(guī)程、供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程、給排水設備設施運行管理規(guī) 程、二次供水管理規(guī)定、水泵房管理規(guī)定、空調系統(tǒng)管理制度、空調機房管理規(guī)定、中央空調維修保養(yǎng)規(guī)程、電梯機房管理規(guī)定、電梯安全操作規(guī)定、電梯緊急求援程序、電梯應急方案、電梯維修保養(yǎng)規(guī)程等。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 二、公司組織機構 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司 情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 三、公司管理和服務 xx物業(yè)管 理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 (一 ) 完善的管理 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10 第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨 躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 1．客戶服務 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式 10第四部分 各級人隊馱舊勾巫防四筑斧早虹視蘭巷掃篷輿近針妄埋片耽茄既奠籠慮掖撣勢七繃攏餅睬絕 磺吩顆斯諾甄栗各村梳雞貨躊浦鎂炬列衰箍戌酒依圖趙蝎涌梧 公司將滿足各種客戶的不同需求，在保證物業(yè)管理主項基礎上，提供綜合配套服務，從時間、市場、服務三個視角規(guī)劃管理服務，全面提升項目的市場價值。 xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理投標書目 錄第一部分 公司情況簡介 2第二部分 “迎賓華府 B區(qū) ”項目概況 7第三部分 管理模式