學(xué)院公寓物業(yè)管理投標(biāo)書馨園物業(yè)管理有限公司(編輯修改稿)
2025-01-20 13:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 馨園物業(yè)將以持續(xù)超越顧客不斷增長的期望為準(zhǔn)繩，努力用精致管理和溫馨服務(wù)回報(bào)社會(huì)，繼續(xù)領(lǐng)行業(yè)之新，標(biāo)行業(yè)之異。以昨日的成功作為今日的起點(diǎn)，邁出新的步伐， 走向美好的明天。 企業(yè) 資質(zhì)證書 企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 投標(biāo) 報(bào)價(jià) 投標(biāo)項(xiàng)目名稱：青島酒店管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 本項(xiàng)目的年物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)總報(bào)價(jià) 萬 元 。 年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出預(yù)算表 職位 人數(shù) 工資（元） /月 附加費(fèi) 費(fèi)用總計(jì) （元） 經(jīng) 理室 1 4000 1920 5920 主管 室 2 2021*2 960 4960 辦公室 1 1800 864 2664 財(cái)務(wù)部 1 1800 864 2664 宿管 24 1400*24 672 34272 保潔 部 12 1400*12 672 17472 維修部 員 6 1500*6 722 9720 月度支出 71000 6672 77672 年度支出 710000 66720 776720 年終獎(jiǎng)金 發(fā)每人一個(gè)月工資 71000 合 計(jì) 847720 工資附加費(fèi)：養(yǎng)老金（ 20%）、失業(yè)金（ 2%）、工傷保險(xiǎn)（ %）、 醫(yī)療（ %）、福利（ 14%） 日常運(yùn)行費(fèi)用： 10萬元 公司業(yè)績一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 管 理起止時(shí)間 管 理內(nèi)容 備注 1 福苑小區(qū) 2021 年起 普通住宅 青島市 2 天籟 公寓 2021 年起 普通住宅 青島市 3 龍安大廈 2021 年起 辦公樓 青島市 4 筑境花園 2021 年起 高層住宅 青島市 類似項(xiàng)目管理業(yè)績說明 青島筑境花園地處青島大學(xué)旁，小區(qū)內(nèi)有大量空置房，原因是炒房，業(yè)主大部分不來居住，物業(yè)公司了解后，積極向青島大學(xué)后勤集團(tuán)聯(lián)系，將房源及時(shí)告知學(xué)院，歡迎學(xué)校師生來租房，再向空置房的業(yè)主聯(lián)系，通過物業(yè)公司的橋梁作用，通過房屋的出租，飯房屋空置率大大降低，但學(xué)校師生的入住，他們和業(yè)主的需要又有所不同，因?yàn)槌鲎鈶羰嵌唐谛袨椋枨蟮氖轻槍?duì) 個(gè)人的服務(wù)要做到位，對(duì)公共服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)：和業(yè)主的長期行為不同，業(yè)主因長期居住在此，業(yè)主需要的是全方位的服務(wù)，正因?yàn)槿?
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