【文章內(nèi)容簡介】 劃： 總監(jiān)理編制 （專業(yè)監(jiān)理工程師參加）， 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn) 。（誰編 制誰審批） 工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則： 專業(yè)工程師編制 ， 總監(jiān)理審批 ，與上邊比較 旁站監(jiān)理： 對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 （兩個(gè)關(guān)鍵） 全過程現(xiàn)場跟班 （全場緊逼） 旁站項(xiàng)目，必須在開 工 24 小時(shí)前 報(bào)告給旁站監(jiān)理。 旁站監(jiān)理的主要職責(zé)： 1 檢查人、料、機(jī)。 2 檢查施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 3 檢查檢驗(yàn)報(bào)告。 4 監(jiān)理 記錄 。 凡 旁站監(jiān)理人員 和 施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員 未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。 （要記住 雙方 簽字）（隱含考點(diǎn)，施工企業(yè)在記錄上簽字的，一定是 施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員 ） 處理步驟： 3 個(gè)，整改，報(bào)告，暫停。 P39 施工準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)： 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)； 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì) 量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度 參與設(shè)計(jì)單位向 施工單位的設(shè)計(jì)交底； 審查施工組織設(shè)計(jì)； 在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料， 對重點(diǎn)工程部位的中線和 水平控制經(jīng)行復(fù)查； 審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開工報(bào)告。 P39（五）工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù) 施工階段的質(zhì)量控制（新教材為（ 1—8）內(nèi)容）老教材為（ 1—11）具體內(nèi)容有區(qū)別 P40 施工階段的進(jìn)度控制（ 2）的內(nèi)容新教材有變化、 施工階段的投資控制（ 1）（ 3）內(nèi)容有變化，（ 4）為新教材新增內(nèi)容 （六）施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)中 1 中新教材把受理單位工 程竣工驗(yàn)收報(bào)告去掉。 3 新教材內(nèi)容有變化， 4 為新教材新增內(nèi)容 第二章施工成本控制 P42 施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理指定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工 前 24 小時(shí) ，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。 旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立 即整改。 P43 建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)（直接工程費(fèi)、措施費(fèi)），間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)），利 潤， 稅金 人工費(fèi)：直接從事 施工 的工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：基本工資，工資性補(bǔ)貼是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 的特價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼和流動施工津貼等，生產(chǎn)工人輔助工資：包括職 工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳 時(shí)間的工資，病假在 六個(gè)月以內(nèi)的工資 ，以及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 病假在六個(gè)月以上的工資屬于企業(yè)管理費(fèi)中的勞動保險(xiǎn)費(fèi) *住房補(bǔ)貼為 人工費(fèi) ，住房公積金為 規(guī)費(fèi) 職工福利費(fèi)：按規(guī)定計(jì)提。 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi) 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購 置費(fèi)、修理 費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、 防暑降溫費(fèi) 和在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 P44【 5 分】（背） 建設(shè)安裝工程費(fèi)包括 直接費(fèi) ，間接費(fèi)，利潤和稅金 直接費(fèi) 包括直接工程費(fèi)，措施費(fèi)。 直接工程費(fèi)： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)（工料機(jī)） 。 措施費(fèi)： 環(huán)境保 護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安 全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土、鋼 筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、 降水費(fèi) （ 11 個(gè)字二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)） 間接費(fèi) 包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。 規(guī)費(fèi)： 工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療 保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、工傷保險(xiǎn)費(fèi) （此項(xiàng)內(nèi)容為新教材變動地方）變動內(nèi)容為：規(guī)費(fèi)由原來的五 項(xiàng)變更為四項(xiàng)并把危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)取消，增加工傷保險(xiǎn)費(fèi) 稅金： 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加 P45 材料費(fèi)指構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔料、構(gòu)配件等的原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購保管費(fèi)、檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行 一般鑒定檢查 所發(fā)生 的費(fèi)用（ 10 年真題第 16 題）。 破壞性試驗(yàn) 費(fèi)不屬于這個(gè)內(nèi)容 不包括新結(jié)構(gòu) 、 新材料 的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件作 破壞性 試驗(yàn)及其他 特殊要求 檢驗(yàn)的費(fèi)用。 施工機(jī)械使用費(fèi) (11 年真題第 9 題）中安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)與 措施費(fèi) 中大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 區(qū)分。前者指的常規(guī)的機(jī)械設(shè)備，后者指的是大型的機(jī)械。 P46 措施費(fèi) 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程 中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括 ① 環(huán)境保護(hù)費(fèi)； ② 文明施工費(fèi)； ③ 安全施工費(fèi)； ④ 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)； ⑤ 夜間施工增加費(fèi)； ⑥ 二次搬運(yùn)費(fèi)； ⑦ 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)； ⑧ 混凝土、鋼筋混凝土模板 及支架費(fèi)； ⑨ 腳手架費(fèi)； ⑩ 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)； ⑾ 施工排水、降水費(fèi)。 （機(jī)械）人工費(fèi)：操作機(jī)械人員的人工費(fèi)與直接費(fèi)中直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)進(jìn)行區(qū)分。 措施費(fèi)： P46 一二三六有個(gè)共性是都與 直接工程費(fèi) 有關(guān)。（計(jì)算選擇公式） 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施的 搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷 費(fèi)。 P47 新教材新增內(nèi)容《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中將環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨 時(shí)設(shè)施費(fèi)合并定義為安全文明施工費(fèi) 七、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)包括機(jī)械 進(jìn)出場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)，材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用和安裝所需要的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過程中所需要的各種鋼模板、木模板、支架等的 支、拆、運(yùn)輸 費(fèi)及模板支架的 攤銷或租賃 費(fèi)用。 P48 規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以 直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械 費(fèi)合計(jì)或 人工費(fèi) 為計(jì)算基數(shù)。 新教材變動地方規(guī)費(fèi)的內(nèi)容相應(yīng)于 P44 圖在在規(guī)費(fèi)中詳細(xì)闡述內(nèi)容變化 二、企業(yè)管理費(fèi)（管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi) 、勞動保險(xiǎn)費(fèi) 、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅 金、其他） 是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、 六個(gè)月以上的病假人員 工資 、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 P49 企業(yè)管理費(fèi)的指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括 ① 管理人員工資； ② 差 旅交通費(fèi)； ③ 固定資產(chǎn)使用費(fèi)； ④ 工具用具使用費(fèi)； ⑤ 勞動保險(xiǎn)費(fèi) ； ⑥ 工會經(jīng) 費(fèi)； ⑦ 職工教育經(jīng)費(fèi)； ⑧ 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)； ⑨ 財(cái)務(wù)費(fèi)； ⑩ 稅金； ⑾ 其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)術(shù)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā) 費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 BCD 三項(xiàng)應(yīng)計(jì)入規(guī)費(fèi)。 P50 企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算 以直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù) . 三、利潤 利潤的計(jì)算基數(shù)： 直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi) 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等 營業(yè)稅的稅額為 營業(yè)額的 3%. （稅上稅）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的 7%征收 ；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營 業(yè) 稅的 5%征收； 所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅 的 1%征收。 （稅上稅）教育費(fèi)附加 為營業(yè)稅的 3%. 三費(fèi)合一計(jì)算，以工程成 本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金：稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤） 稅率，市區(qū)為 %；縣鎮(zhèn)為 %；農(nóng)村為 %. 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 一、 工料單價(jià)法 以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，（ 1 分題） 見表 P51 2Z1020211 計(jì)算題：看例題【 2Z102021】每年都考 P52 綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序（清單計(jì)價(jià)） 發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 綜合單價(jià)法當(dāng) C＞ C0 時(shí)采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)可采用直接工程費(fèi)為基數(shù) 計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤；當(dāng) C＜ C0 時(shí)采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接 費(fèi)和利潤（ C0 為本地原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例； C 為各分項(xiàng)工程中材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例） P54 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量 清單計(jì)價(jià)；非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。 《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄共有六個(gè)，包括附錄 A 建筑工程 工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄 B 裝飾裝修工程 工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄 C 安裝工程 工程量清單項(xiàng)目