項(xiàng)目評(píng)估及融資(編輯修改稿)
2024-11-19 23:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 明重點(diǎn)。,項(xiàng)目評(píng)估的過(guò)程,（3）系統(tǒng)分析階段 1）對(duì)借款人的基本情況進(jìn)行分析，弄清楚項(xiàng)目背景、建設(shè)的目的、投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義 2）對(duì)項(xiàng)目的主要產(chǎn)品市場(chǎng)供求情況進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)擬建規(guī)模、所需原材料、燃料動(dòng)力供應(yīng)及公用配套設(shè)施建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí) 3）對(duì)項(xiàng)目的廠(chǎng)址選擇、設(shè)計(jì)采用的方案、環(huán)境保護(hù)措施、勞動(dòng)定員等進(jìn)行分析，從而保證項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性 4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，主要對(duì)項(xiàng)目總投資和年度投資計(jì)劃進(jìn)行分析，確認(rèn)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性 5）對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，把財(cái)務(wù)價(jià)格調(diào)整為經(jīng)濟(jì)價(jià)格，分析項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性,項(xiàng)目評(píng)估的過(guò)程,（4）總評(píng)估階段 在完成項(xiàng)目的系統(tǒng)分析以后，項(xiàng)目評(píng)估人員要根據(jù)系統(tǒng)分析的結(jié)果，撰寫(xiě)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行判斷和提出總結(jié)意見(jiàn)，推薦合理的投資方案，對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題提出合理化建議。,項(xiàng)目評(píng)估的方法,項(xiàng)目評(píng)估的方法主要有以下幾種： （1）市場(chǎng)比較法 （2）收益現(xiàn)值法 （3）假設(shè)開(kāi)發(fā)法 （4）重置成本法 （5）財(cái)務(wù)模型,項(xiàng)目評(píng)估的方法,二、項(xiàng)目融資,項(xiàng)目融資的過(guò)程 項(xiàng)目融資的方法,項(xiàng)目融資的過(guò)程,一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目融資的程序大致可以分為五個(gè)階段： 投資決策 融資決策 融資結(jié)構(gòu)分析 融資談判 融資執(zhí)行階段,項(xiàng)目融資的過(guò)程,投資決策階段 對(duì)于任何一個(gè)投資項(xiàng)目，在決策者下決心之前，都需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)周密的投資決策的分析，這些分析包括宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷、工業(yè)部門(mén)的發(fā)展以及項(xiàng)目在工業(yè)部門(mén)中的競(jìng)爭(zhēng)性分析、項(xiàng)目的可行性研究等內(nèi)容。一旦作出投資決策，接下來(lái)的一個(gè)重要工作是確定項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)與將要選擇的融資結(jié)構(gòu)和資金來(lái)源有著密切的關(guān)系。同時(shí)，在很多情況下項(xiàng)目投資決策也是與項(xiàng)目能否融資以及如何融資緊密聯(lián)系在一起的。投資者在決定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)時(shí)需要考慮的因素很多，其中主要包括：項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)形式、產(chǎn)品分配形式、決策程序、債務(wù)責(zé)任、現(xiàn)金流量控制、稅務(wù)結(jié)構(gòu)和會(huì)計(jì)處理等方面的內(nèi)容。,項(xiàng)目融資的過(guò)程,融資決策階段 在這個(gè)階段，項(xiàng)目投資者將決定采用何種融資方式為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)籌集資金。是否采用項(xiàng)目融資，取決于投資者對(duì)債務(wù)責(zé)任分擔(dān)、貸款資金數(shù)量，時(shí)間、融資費(fèi)用以及債務(wù)會(huì)計(jì)處理等方面的要求。如果決定選擇采用項(xiàng)目融資作為籌資手段，投資者就需要選擇和任命融資顧問(wèn)，開(kāi)始研究和設(shè)計(jì)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)。,項(xiàng)目融資的過(guò)程,融資結(jié)構(gòu)分析 設(shè)計(jì)項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)的一個(gè)重要步驟是完成對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析和
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