【文章內容簡介】 理，防范經營風險，保護國家、企業(yè)和職工三者利益，增強企業(yè)效益。具體來講要符合以下原則：合法性原則；整體性原則；針對性原則；一貫性原則；適應性原則；經濟性原則；適用性原則；發(fā)展性原則。我國財務管理體制的演變過程財務管理體制形式取決于經濟體制形式。建國以來，我國經濟體制經歷了兩次改革：一是由計劃經濟體制轉換為有計劃的商品經濟體制；二是由有計劃的商品經濟體制轉換為社會主義市場經濟體制。與之相對應，我國的財務管理體制也由過去的國家統(tǒng)收統(tǒng)支、統(tǒng)負盈虧逐步轉換為企業(yè)自主經營、自負盈虧。現(xiàn)行財務管理體制存在的問題一方面，從宏觀財務管理體制方面看：我國現(xiàn)行財務管理體制是比較適應社會主義市場經濟體制的，但是，國家有關法律體系還不夠完善，有些法規(guī)急需制定，特別是作為企業(yè)財務管理重要組成部分的成本管理，其規(guī)定大都散見于不同的法規(guī)、制度中，尚無一部系統(tǒng)的法規(guī)可依。另一方面，微觀財務管理體制方面企業(yè)內部財務管理體制也必須適應市場經濟的要求，但目前微觀企業(yè)財務管理體制中還存在諸多問題。比如，財務組織機構一元化，企業(yè)的財務管理和會計工作高度統(tǒng)一，兩者的決策主體重疊，使機構運行低效；股份制企業(yè)中，國有股權不規(guī)范，表現(xiàn)在：國有股權代表缺位，弱化了監(jiān)督機制，同時，國有股權同股不同利等；企業(yè)內部財務管理基礎不扎實，表現(xiàn)在：財務管理制度不健全，財務管理人員素質較差，企業(yè)領導也不重視財務管理工作等；企業(yè)資金的投向不合理，資金運用低效等等。另外，隨著企業(yè)改革的深化，大型企業(yè)集團不斷涌現(xiàn)，企業(yè)集團內部財務管理體制問題也成為急需解決的重要問題。二、論文提綱（一）、企業(yè)財務管理的概念、功能及原則1．企業(yè)財務管理的定義；2．企業(yè)財務管理的功能；3．企業(yè)財務管理的原則；（二）、我國財務管理體系的演變過程（三）、當前我國財務管理體系的現(xiàn)狀及存在的問題。（四）、指出深化財務管理體制改革的具體策略三、參考文獻[1]荊新、王化成、劉俊彥。財務管理學。北京：中國人民大學出版社，2002。[2]朱開悉。財務管理學。長沙：中南大學出版社，2004。[3]王辛平、董莉萍、傅年社，2011。烽、王家貴。財務管理學。北京：清華大學出版[4] 申筱潔 現(xiàn)代企業(yè)財務管理體系淺析[J]企業(yè)經濟，2001(1)[5] 于秉群 企業(yè)現(xiàn)代財務管理體系的構建[J] 山東工商學院學報，2004(4)[6] 梁德儀 現(xiàn)代企業(yè)制度與財務管理模式財務與會計 2003年第7期，第17頁[7] [美]羅伯特、c．希金斯著。沈藝峰等譯。財務管理分析（第五版）[M]．北京：北京大學出版社?？莆模ㄏ愀郏┏霭嬗邢薰綶8] 許汝科等 如何完善集團企業(yè)財務管理體系的探討[J]．現(xiàn)代管理科學，2004[9] 顧曉安 企業(yè)財務預警系統(tǒng)的構建財務成本管理 注冊會計師教材2OO0年版第四篇：房地產開題報告附件1：華東理工大學 畢業(yè)論文（設計）開題報告上海鏈家房地產客戶關系管理研究上海鏈家房地產客戶關系管理研究摘要：隨著房地產市場的不斷成熟發(fā)展，隨著消費者維權意識的不斷增強，房地產行業(yè)賣方市場逐步轉向了買方市場，眾多企業(yè)在經歷了以數(shù)量取勝、質量取勝、品牌取勝后，已經發(fā)展到了目前以客戶滿意取勝的階段。房地產企業(yè)銷售的產品，不僅僅體現(xiàn)為鋼筋、水泥構成的房子，更應該體現(xiàn)在各種提升產品價值的服務手段上。傳統(tǒng)的零零碎碎、敲敲打打、點點滴滴的客戶服務意識將面臨著巨大的市場挑戰(zhàn)。未來房地產市場的競爭，將逐漸過渡到客戶信息的競爭、客戶滿意的競爭、客戶服務手段的競爭上。本文正是針對房地產行業(yè)的現(xiàn)狀進行客戶關系管理研究。關鍵詞：房地產客戶關系管理服務創(chuàng)新 研究背景 研究的背景和意義如今越來越多的人開始研究房地產行業(yè)，尤其是居住房問題，因為住房是人民生活的保障，是人民安居樂業(yè)的基本條件。房地產行業(yè)的發(fā)展關系著整個國民經濟的發(fā)展，其發(fā)展可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展。房地產行業(yè)作為國民經濟的重要支柱，與經濟發(fā)展有著直接的重大關系，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國民經濟平穩(wěn)較快增長，因此，上至國家，地方政府，下至居民，百姓都高度重視房地產市場動向，時刻關注房地產市場變化。房地產市場中存在的突出問題，極大地牽動著國家及時采取一系列調控措施，以確保房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展。1998年后隨著我國住房制度改革的深入，城鄉(xiāng)居民可支配收入水平的提高，居民住房消費觀念發(fā)生變化，住房消費開始有效啟動，房地產行業(yè)已經蓬勃發(fā)展起來。房地產市場的發(fā)展，在不斷完善城市功能，改善居民居住條件的同時，也促進了國民經濟的發(fā)展。本文通過擬合優(yōu)度的方法研究上海房地產價格的分布形態(tài)。利用經諱度坐標畫出房地產價格等值線，從而結合距離、商圈等信息研究房地產價格的空間分布特點。以收益還原法為基礎，將野口悠紀雄在土地上的模型運用到房地產交易的整個過程，并結合上海的實際情況，把市場供需因素對房地產價格的影響也考慮到模型中去。采用因子分析對供需指標進行處理，進而計算出泡沫 上海鏈家房地產客戶關系管理研究程度。這些都旨在為政府有效控制房價提供建議，使房地產行業(yè)健康有序的發(fā)展，為國民經濟創(chuàng)造出更多的價值。 研究的目的與方法 研究目的本文分為兩部分，對房地產價格分布和近幾年發(fā)展走勢的研究主要是為了分析房地產發(fā)展的現(xiàn)狀和特點。進一步地，根據(jù)上海房地產市場的特點，把野口悠紀雄的地價泡沫模型應用于房地產市場，建立了符合上海特點的地價泡沫模型，從而計算出泡沫度。通過對影響因素的分析，以實現(xiàn)為有效控制房價的目的。本文的研究目的是為了回答以下幾個問題：(1)上海市房地產價格是如何分布的?(2)上海市房地產價格的空間分布有什么特點?(3)影響上海市房價產價格的因素有哪些?(4)上海房地產的泡沫度到底有多大? 研究方法為了保證本論文的研究結果的科學性和嚴謹性，在實證分析的過程中主要用到以下幾種研究方法：(1)定性分析的方法。在對上海房價空間分布特點進行分析時，利用經綜度坐標計算出房價距離中心地帶的距離，從而分析距離市中心遠近對房價的影響，并且結合商業(yè)圈對其價格分布進行描述性分析。在研究上海房地產市場走勢時，通過研究1994年xx年住宅投資額、住房銷售面積、存量房交易情況和住宅交易價格等指標的發(fā)展趨勢進而分析未來房價的走勢時也用到了定性分析的方法。(2)定量分析的方法。在研究房地產價格分布時，用到了冪率擬合和擬合優(yōu)度檢驗。在研究房地產泡沫度時，通過建立房地產泡沫模型，從量化的角度來分析土地價格、人口增長率、建筑成本、cpi增長率、可支配收入增長率和gdp增長率等指標對于房價的波動影響，這些都用到了定量分析的方法。上海鏈家房地產客戶關系管理研究本文在借鑒前人研究的基礎上，有如下創(chuàng)新點：(1)本文的數(shù)據(jù)是一手的材料。本文的上海市房地產數(shù)據(jù)都來自各大房地產網(wǎng)站(安居客，搜房網(wǎng)等)的掛牌交易價格，其數(shù)據(jù)為自xx年5月開始到xx年7月截止的時間點數(shù)據(jù)。(2)提出了我國房地產價格的一種新的分布形式。關于房價的幕律分布一般國外研究的比較多，國