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正文內(nèi)容

上海市某辦公樓改建工程監(jiān)理規(guī)劃_secret(編輯修改稿)

2024-11-16 23:38 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 轉(zhuǎn)接件是玻璃幕墻安裝過(guò)程中的最主要環(huán)節(jié)直接影響到幕墻的構(gòu)造質(zhì)量和平安性。安裝時(shí)將轉(zhuǎn)接件在縱橫兩方向按中心線進(jìn)展對(duì)正初擰螺栓校正轉(zhuǎn)接件位置后再擰緊螺栓進(jìn)展電焊焊接。焊縫長(zhǎng)度、寬度和厚度的質(zhì)量均按構(gòu)造焊縫要求。 豎向主龍骨安裝一般由下往上安裝每?jī)蓪訛橐徽?主龍骨通過(guò)內(nèi)套豎向接長(zhǎng)為防止鋁材受溫度影響而變形接頭處應(yīng)留適當(dāng)寬度的伸縮隙詳細(xì)尺寸根據(jù)設(shè)計(jì)要求接頭處上下龍骨中心線要對(duì)應(yīng)。 ②主龍骨的固定通過(guò)轉(zhuǎn)接件的長(zhǎng)螺栓孔上、下、左、右進(jìn)展調(diào)整左、右程度方向應(yīng)與彈在樓板上的位置線相吻合上、下對(duì)準(zhǔn)樓層標(biāo)高前、后〔即Z軸方向〕不得超出控制線確保上下垂直間距符合設(shè)計(jì)要求。 ?安裝至頂層后用大重量線墜進(jìn)展垂直度校正、檢查無(wú)誤后把所有豎向龍骨與構(gòu)造連接的螺栓、螺母、墊圈擰緊、焊牢。所有焊縫重新加焊至設(shè)計(jì)要求并將焊藥皮砸掉清理檢查符合要求后做防腐處理。 程度龍骨安裝:安裝前將程度龍骨兩端頭套上防水橡膠墊。用其它物做臨時(shí)支撐將主龍骨撐開(kāi)裝入橫向程度龍骨然后取掉支撐兩端橡膠墊被壓縮起到較好的防水效果。 安裝樓層間的防火層間封板材料為鍍鋅鋼板層間封板內(nèi)防火礦巖棉鋪設(shè)按設(shè)計(jì)厚度鋪滿鋼板間的接縫處和固定在建筑物處的邊緣縫隙必須按設(shè)計(jì)要求用防火封膠封。 玻璃安裝均由上向下并從一個(gè)側(cè)面起連續(xù)安裝玻璃預(yù)先用電梯運(yùn)至各樓層搬運(yùn)至指定地點(diǎn)立式存放。 ?玻璃安裝前須在下框內(nèi)墊放橡膠定位塊墊塊是支持玻璃的全部重量要求有一定的硬度與耐久性。 ②玻璃往框內(nèi)安裝時(shí)玻璃的鍍膜面應(yīng)向外固定玻璃的壓片按設(shè)計(jì)間距安裝結(jié)實(shí)。 ?兩側(cè)玻璃安裝完畢檢查合格應(yīng)用封膠封堵封膠施打質(zhì)量應(yīng)平整、實(shí)外緣整齊。 安蓋口條和裝飾壓條: ?蓋口條安裝:玻璃外側(cè)封膠安裝完之后在玻璃與橫框、程度框交接處均要進(jìn)展蓋口處理室外一側(cè)安裝外扣板室內(nèi)一側(cè)安裝壓條〔均為鋁合金材〕其規(guī)格型式要根據(jù)幕墻設(shè)計(jì)要求。②幕墻與屋面兒墻頂交接處應(yīng)有壓頂板并有防水構(gòu)造措施防止雨水沿幕墻與兒墻之間的縫隙流入壓頂板的材料可以是鋁合金板或鍍鋅鐵板操作時(shí)根據(jù)幕墻設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖凳要求。; 幕墻工程所用的各種材料、附件及緊固件、構(gòu)件及組件的合格證書(shū)、性能檢測(cè)應(yīng)齊全。幕墻“四性〞檢驗(yàn)應(yīng)取有代表性部位的幕墻構(gòu)件部位取樣有監(jiān)理確認(rèn)、“四性〞試驗(yàn)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證。在幕墻“四性〞檢驗(yàn)結(jié)果未出前幕墻工程不得安裝玻璃等飾面板。 骨架須與原構(gòu)造連接結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)后置預(yù)埋件尺寸、焊縫的長(zhǎng)度、高度和焊條型應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 玻璃:玻璃安裝朝向正確外表無(wú)污染玻璃顏色一致膜面層完好反映外界影象無(wú)畸變平安玻璃應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)和規(guī)定。 壓條及玻璃膠:壓條扣扳平直對(duì)口嚴(yán)安裝結(jié)實(shí)、整齊封條安裝嵌塞嚴(yán)使用封膠的部位必須干凈與被封物粘結(jié)結(jié)實(shí)外表順直無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位且光滑、嚴(yán)、美觀膠縫以外無(wú)污漬。 防火巖棉填充材料應(yīng)符合以下要求:用料枯燥鋪設(shè)厚度符合設(shè)計(jì)要求均勻一致無(wú)遺漏鋪貼結(jié)實(shí)不下墜。 防雷接地的施工質(zhì)量要符合電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求。 鋁合金橫、豎龍骨與各附件結(jié)合所用的螺栓孔要預(yù)先用機(jī)械打孔不得用電焊打孔。十四、塑鋼窗工程監(jiān)理控制要點(diǎn):: 窗材料應(yīng)選用力學(xué)、防火性能隔聲、隔熱性能、角強(qiáng)度力學(xué)性能較好、外形尺寸大、壁厚較厚、腔體數(shù)量較多、配套較齊全的型材。. 塑鋼窗的封條應(yīng)符合現(xiàn)行的塑料窗用封條〔GB12002〕的有關(guān)規(guī)定。封條的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。 緊固件應(yīng)進(jìn)展外表防腐處理五金件的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。 增強(qiáng)型鋼、金屬襯板等應(yīng)進(jìn)展防腐處理增強(qiáng)型鋼應(yīng)有鋼材的質(zhì)保書(shū)。 .中空玻璃規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定平安玻璃必須是經(jīng)“強(qiáng)迫性認(rèn)證〞的提交的“強(qiáng)迫性認(rèn)證證書(shū)〞必須有效平安玻璃外表必須印有“強(qiáng)迫性認(rèn)證〞標(biāo)志中空玻璃應(yīng)有檢測(cè)。 塑鋼窗的“抗風(fēng)壓、空氣滲漏、雨水滲漏〞三項(xiàng)根本物理性能應(yīng)符合?PVC塑料窗?〔JG/T3018〕的規(guī)定及設(shè)計(jì)要求。 玻璃墊塊的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。其長(zhǎng)度宜為80~150mm厚度應(yīng)按框、扇〔挺〕與玻璃的間隙確定并宜為2~6mm。: 10mm。 進(jìn)場(chǎng)的窗框、窗扇應(yīng)放置在清潔、平整的地方應(yīng)防止日曬雨淋不得與腐蝕物質(zhì)接觸也不得與地面直接接觸。 當(dāng)安裝窗時(shí)其環(huán)境溫度不宜低于5176。C。窗及玻璃的安裝應(yīng)在濕作業(yè)完工且硬化后進(jìn)展當(dāng)需要在濕作業(yè)完工前進(jìn)展應(yīng)采取保護(hù)措施。 組合窗的拼樘料與洞口固定:與砼梁或柱連接時(shí)應(yīng)預(yù)先預(yù)埋鐵件;與金屬框連接時(shí)應(yīng)使用緊固件固定。設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的固定也可在預(yù)埋鐵件上按緊固件的規(guī)格打基孔用緊固件固定。 組合窗的緊固件間距不大于600mm且雙向擰緊緊固件的端頭及金屬框與窗框間的縫隙應(yīng)采用封膠進(jìn)展封處理。 當(dāng)構(gòu)件長(zhǎng)度超過(guò)≥1300 ≥1200 中挺≥900時(shí)應(yīng)增設(shè)增強(qiáng)型鋼: 用于拼樘料內(nèi)的增強(qiáng)型鋼應(yīng)與內(nèi)腔嚴(yán)吻合比拼樘料長(zhǎng)出10~15mm。:.窗不得有焊角開(kāi)焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象。 安裝五金配件時(shí)宜在其相應(yīng)位置的型材內(nèi)增設(shè)3mm厚的金屬襯板并不宜使用工藝木襯。 封條裝配后應(yīng)均勻、結(jié)實(shí);焊接口應(yīng)粘接嚴(yán)、無(wú)脫槽現(xiàn)象。 五金件應(yīng)安裝結(jié)實(shí)位置正確開(kāi)關(guān)靈敏安裝完五金件后應(yīng)對(duì)窗體再次進(jìn)展調(diào)整。十五:屋面工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn):本工程的屋面存在設(shè)備改建工程較多除了保存原有的設(shè)備移位設(shè)備、新增設(shè)備也較多。同時(shí)又增加了鋼構(gòu)造采光屋面和電梯機(jī)房。在這些工程施工過(guò)程中對(duì)原有的屋面構(gòu)造和防水工程必定需要撤除一部分屋面和增加一部分屋面對(duì)屋面工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)::原材料的出廠質(zhì)量證明書(shū)、建筑防水材料備案證和復(fù)檢。屋面隱蔽工程驗(yàn)收記錄:屋面找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及外表質(zhì)量;屋面保溫層的施工質(zhì)量;屋面防水工程的施工質(zhì)量;屋面細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)處理〔如兒墻泛水節(jié)點(diǎn)、落水口等〕。施工質(zhì)量檢測(cè)記錄:屋面可在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后進(jìn)展淋水試驗(yàn)檢查屋面天溝應(yīng)進(jìn)展24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。十六、 建筑節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)(外墻/屋面保溫)::本工程的外圍護(hù)玻璃幕墻和鋁合金窗根據(jù)節(jié)能工程施工質(zhì)量的規(guī)定要求中空玻璃和保溫材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后在對(duì)其進(jìn)展隨機(jī)抽樣進(jìn)展檢查并核查質(zhì)量證明和復(fù)驗(yàn)。幕墻工程中使用的節(jié)能材料要對(duì)其的進(jìn)展取樣送檢。① 幕墻玻璃檢驗(yàn)工程:可見(jiàn)光透射比度、遮系數(shù)、傳熱系數(shù)、中空玻璃。② 保溫材料檢驗(yàn)工程:導(dǎo)熱系數(shù)、度、防火等級(jí)。③ 隔熱型材:抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度。保溫材料及要求:① 保溫材料的度、導(dǎo)熱系數(shù)、防火等級(jí)等技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收的規(guī)定應(yīng)有試驗(yàn)資料。② 中空玻璃:應(yīng)有出廠合格證中空平安玻璃強(qiáng)迫性認(rèn)證證書(shū)、中空玻璃出廠檢測(cè)質(zhì)量保證書(shū)。③ 鋁單板的厚度符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)格尺寸應(yīng)符合幕墻排版尺寸外露面的顏色應(yīng)一致外表無(wú)劃痕。④ 鋁合金窗的斷熱型材復(fù)檢;鋁合金窗的“三性試驗(yàn)〞;鋁合金窗玻璃合格證。:用于屋面保溫隔熱材料其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)的規(guī)定。保溫隔熱材料的度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、防火等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)根據(jù)使用量見(jiàn)證取樣復(fù)檢。 成品保護(hù):已施工完畢的板狀或整體保溫層上不得再進(jìn)展其它工程的施工應(yīng)采取必要措施保證保溫層不受損壞。 保溫層施工完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收及時(shí)進(jìn)展保護(hù)層和防水層的施工以確保保溫效果。十七、 通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)控要點(diǎn):: 根據(jù)本工程的使用功能空調(diào)與通風(fēng)工程是本工程安裝工程中的重點(diǎn)??照{(diào)與通風(fēng)工程所使用的設(shè)備、道、閥門、儀表、絕熱材料等設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)監(jiān)理應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)其進(jìn)展類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等驗(yàn)收。 各種和設(shè)備的質(zhì)量證明和相關(guān)的技術(shù)資料應(yīng)齊全并應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行和規(guī)定。 風(fēng)機(jī)盤機(jī)組和絕熱材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其的技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)展取樣復(fù)檢。 空調(diào)與通風(fēng)工程中的送排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝符合以下規(guī)定:各系統(tǒng)的制式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全;不得隨意增減和更換;水系統(tǒng)各分支路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并便于觀察、操作和調(diào)試??照{(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室溫度調(diào)控功能。對(duì)設(shè)計(jì)要求分層、分區(qū)或分室的冷熱計(jì)量的建筑物空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的計(jì)量功能。 風(fēng)的制作和安裝: 風(fēng)的材質(zhì)、斷面尺寸及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求〔原有撤除的風(fēng)須逐個(gè)進(jìn)展檢查、符合規(guī)格尺寸的可以使用在工程上風(fēng)壁已損壞的不得使用在工程上〕; 風(fēng)之間的連接應(yīng)嚴(yán)、結(jié)實(shí)。 需要絕熱的風(fēng)與金屬支架的接觸處、應(yīng)有防熱橋的措施并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求??照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)及部件的絕熱層應(yīng)采用不燃或阻燃材料其材質(zhì)、規(guī)格及厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 絕熱層與風(fēng)、部件及設(shè)備應(yīng)嚴(yán)貼合、無(wú)裂縫、空隙等缺陷且縱、橫向的接封應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。 空調(diào)風(fēng)和冷熱水穿樓板和穿墻處的絕熱層應(yīng)連續(xù)不連續(xù)且絕熱層與樓板和穿墻處的套之間應(yīng)用難燃燒材料填實(shí)套兩端應(yīng)進(jìn)展封堵。處在室外的空調(diào)供道絕熱材料拼縫處應(yīng)用膠帶封嚴(yán)絕熱層的外外表應(yīng)包裹金屬殼保護(hù)絕熱材料。十八、給、排水道監(jiān)控要點(diǎn): 道坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。 排水道應(yīng)使用硬聚氯乙烯材和相配套的附件材料應(yīng)符合規(guī)定檢查排水道的相關(guān)質(zhì)量保證資料和備案證。給水根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用“襯塑復(fù)合金屬〞進(jìn)場(chǎng)的“襯塑〞規(guī)格尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定道必須經(jīng)過(guò)“衛(wèi)生防疫部門〞檢驗(yàn)并有檢驗(yàn)。 施工中的吊、托架及座安裝中嚴(yán)格按照金屬與非金屬的有關(guān)規(guī)定分別施工。 子、件、閥門等清理干凈無(wú)雜物才可安裝。法蘭及其他連接件的設(shè)置應(yīng)便于檢修閥門手不得緊貼墻壁、樓板或架。排水道安裝中應(yīng)保持內(nèi)壁光滑切割處不得有毛刺防止雜物堵塞道。 排水必須做灌水通球試驗(yàn)、給水做水壓試驗(yàn)。 開(kāi)工交付使用前給水道系統(tǒng)必須進(jìn)展清洗。 “卡箍〞連接消防主道與噴淋道的水壓試驗(yàn)分別進(jìn)展最終進(jìn)展系統(tǒng)水壓。 淋道末端應(yīng)設(shè)有支架。:給水為綠色、消防為紅色。十九、 電氣工程監(jiān)控要點(diǎn): 照明燈具:照明燈具應(yīng)符合節(jié)能要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)指定的燈具品種并應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)和規(guī)定進(jìn)場(chǎng)的燈具應(yīng)質(zhì)量證明和相關(guān)技術(shù)應(yīng)齊全。吊平頂燈具設(shè)吊架燈位居分格中心。軟線吊燈的軟線兩端作扣成排燈具安裝應(yīng)整齊 螺口燈頭、開(kāi)關(guān)、插座的接線正確開(kāi)關(guān)板鈕位置一致開(kāi)關(guān)插座等電器具接線樁只允許接入一根導(dǎo)線。變電所內(nèi)的上下壓柜及母線槽上方不得安裝燈具。 電氣系統(tǒng)安裝及調(diào)試的監(jiān)控要點(diǎn): 線路敷設(shè)、導(dǎo)線連接:①?gòu)?qiáng)電線材質(zhì)量、截面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)場(chǎng)的電纜線應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值按規(guī)定進(jìn)展取樣復(fù)檢。②配穿線時(shí)口須護(hù)帽導(dǎo)線過(guò)墻和樓板應(yīng)有套過(guò)變形縫時(shí)要做補(bǔ)償。強(qiáng)弱導(dǎo)線分槽敷設(shè)吊平頂內(nèi)導(dǎo)線不得裸露。電纜敷設(shè)整齊、不穿插終端、接頭、夾層等處應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌。③嚴(yán)格控制導(dǎo)線的連接工藝和連接方式、不傷線芯、絕緣良好、色標(biāo)正確電線連接頭應(yīng)設(shè)置在過(guò)路盒內(nèi)單股線采用壓接帽連接制止在穿線道內(nèi)設(shè)置接頭。 防雷接地:①屋面避雷帶的材料選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求避雷帶安裝要平直、支件間距均勻、固定結(jié)實(shí)、轉(zhuǎn)角對(duì)稱、彎曲半徑符合要求。避雷針針體垂直、根底結(jié)實(shí)、安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。②避雷針〔帶〕與防雷接地引下線連接宜采用焊接必須壓接時(shí)避雷帶接觸面應(yīng)作處理緊固件必須使用鍍鋅器件。搭接時(shí)要有明顯連接點(diǎn)、搭接的長(zhǎng)度要符合要求。③電氣設(shè)備接地線選材正確、分支接地線須與接地干線直接連接不得串聯(lián)。:低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值低壓電纜不得與強(qiáng)電電纜同在一根電纜橋架敷設(shè)。二十、 防滲漏工程預(yù)控制措施:: 把好防水材料質(zhì)量關(guān)。防水材料應(yīng)有準(zhǔn)用證出廠合格證。防水材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢合格前方能使用。審查防水施工資質(zhì)防水工程必須由具有防水施工資質(zhì)等級(jí)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)展施工工人應(yīng)持上崗證操作。抓好隱蔽驗(yàn)收工作。屋面防水施工是多道工序組成因此把好每道工序的質(zhì)量、作好隱蔽驗(yàn)收工作很關(guān)鍵。屋面板的道套壁應(yīng)設(shè)有環(huán)翼片。 屋面防水層施工時(shí)應(yīng)按要求保證防水卷材搭接寬度、鋪貼順序天溝應(yīng)進(jìn)展24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。:道孔在道安裝后第一次用C25細(xì)石砼將道四周砼搗實(shí)第二次用1:2水
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