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正文內(nèi)容

(內(nèi)部培訓(xùn)資料)房地產(chǎn)營銷策略執(zhí)行(編輯修改稿)

2025-09-10 21:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 9。 by ARTCOM PT All rights reserved. 11 案例二:城央 360176。集中式 開盤 前 “限量 內(nèi) 部 認(rèn)購 ” ? 意義:集中式開盤的目的是為了最大限度內(nèi)擴(kuò)大成交,若能達(dá)到同樣的效果,方式上并不必拘泥于傳統(tǒng)的開盤模式。 ? 籌客、意向客戶的數(shù)量,增長速度;及電訪、訪客數(shù)量、增長速度都是直接能反映開盤能否成功的重要信息; ? 在適當(dāng)時間、適當(dāng)?shù)沫h(huán)境下可參考開盤前提前出貨的方式,更利于快速出貨、緩解后續(xù)壓力。 ? 開盤前提前銷售必須立足于對市場、意向客戶的準(zhǔn)確分析,把控不當(dāng)極有可能導(dǎo)致正式開盤當(dāng)天人氣不足直接影響集中式開盤的人氣效果及銷量。 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 12 案例二:城央 360176。集中式 開盤 前 “限量 內(nèi) 部 認(rèn)購 ” ? 后續(xù)監(jiān)控及調(diào)整: ? 監(jiān)控:開盤前推售銷售了近 1/2貨量,開盤當(dāng)天推出即售罄 ? 判斷:出貨壓力已減輕大部分,后續(xù)貨量消化問題不大 ? 策略:立刻刪除 6月中下旬廣告,僅保留部分短信投放,維持余溫;保留的短信調(diào)整成為鳳凰島銷售信息。 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 13 案例三: 6000套洋房廣告的更新 換 代 背景 :市區(qū)房價高漲,僅約市區(qū)房價的 1/3 無實(shí)景圖片可用 90m2洋房帶精裝修 4800元 /m2 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 14 案例三: 6000套洋房廣告的更新 換 代 背景:已成交的客戶及意向客戶都對鳳凰城認(rèn)知不足 風(fēng)景博物館 生活藝術(shù)館 Copyright 169。 by ARTCOM PT All rights reserved. 15 案例三: 6000套洋房廣告的更新 換 代 背景: 限價房大熱,政治背景下媒體一致宣傳; 分流許多客戶,直接影響我盤銷售 比限價房更實(shí)惠 Copyright 169。 by ARTCOM PT All right
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