山東淄博壽山棕櫚泉營(yíng)銷(xiāo)診斷報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-10 13:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 傳播渠道 現(xiàn)場(chǎng)展示 銷(xiāo)售控制 別人為什么贏得客戶(hù) ? 假日花園 經(jīng)常接到宣傳單 離火炬公園近 是個(gè)小戶(hù)型 聽(tīng)說(shuō)賣(mài)得挺貴 青春特區(qū) 中房開(kāi)發(fā)的小戶(hù)型 以前廣告做得很多 賣(mài)完了吧 起價(jià)才 2160 亞運(yùn)村 位置挺遠(yuǎn)的 小區(qū)很大有足球場(chǎng) 應(yīng)該沒(méi)房子了 柳泉路上廣告挺多 一個(gè)淄博少見(jiàn)的熱帶園林風(fēng)情社區(qū)，閑適富有情趣 為什么在棕櫚泉買(mǎi)房子？ 項(xiàng)目直觀印象 我們應(yīng)該如何表達(dá)給客戶(hù)？ 務(wù)必一鳴驚人 務(wù)必跳出價(jià)格肉搏 務(wù)必提升產(chǎn)品價(jià)值 務(wù)必體現(xiàn)項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢(shì) 務(wù)必具備宣傳的可延展性和可持續(xù)性 務(wù)必具有震撼的入市姿態(tài)和鮮明的形象 6月 8日 ， 柳泉路上驚現(xiàn) 巴厘島 ！ 氣勢(shì)震撼 形象獨(dú)特 想象力強(qiáng) 壽山 〃 棕櫚泉 上演淄博 10萬(wàn)平米島居生活 ! 形象獨(dú)特 規(guī)模宏大 內(nèi)涵豐富 聽(tīng)說(shuō) ,淄博人愛(ài)上了棕櫚泉 …… 柳泉路上的 “ 巴厘島 ” 壽山 棕櫚泉 形象定位 主廣告語(yǔ) 柳泉路上 10萬(wàn)平米國(guó)際“島居”生活 項(xiàng)目整體形象出街 柳泉路上驚現(xiàn)“巴厘島” 項(xiàng)目震撼入市 獨(dú)特形象出街 產(chǎn)品價(jià)值體驗(yàn) 產(chǎn)品價(jià)值提升 項(xiàng)目整體形象出街 柳泉路上演 10萬(wàn)㎡“島居”生活 回家，就是度假的開(kāi)始 在棕櫚泉，也在巴厘島 項(xiàng)目形象延伸 日子緩緩，生活散散 在棕櫚泉，回家就是度假的開(kāi)始 …… 在棕櫚泉，也在巴厘島 …… 為什么是“巴厘島”？ 忙碌的都市人在向往什么？ 好想好想 去渡假！ 身在北國(guó)的我們最向往怎樣的度假圣地 向往一：熱帶風(fēng)情向往二：海島生活 巴厘島 最另人陶醉的熱帶海島旅游 勝地 項(xiàng)目區(qū)位 產(chǎn)品特色 目標(biāo)客戶(hù) 競(jìng)爭(zhēng)分析 ?緊鄰城市景觀道柳泉路，昭示性好 ?區(qū)域環(huán)境清幽，綠化好 ?以棕櫚樹(shù)主題水景園林為主要特色，社區(qū)規(guī)模大 ?中大戶(hù)型，設(shè)計(jì)合理 強(qiáng)化“柳泉路” 強(qiáng)化熱帶園林風(fēng)情 ?人文涵養(yǎng)和教育水平高 ?對(duì)高尚生活有自我見(jiàn)解和追求，享受生活 優(yōu)越感，新奇感 ?項(xiàng)目知名度低，競(jìng)爭(zhēng)激烈，必須盡快樹(shù)立領(lǐng)跑者地位 差異化 棕櫚泉花園：柳泉路 10萬(wàn) ㎡“ 島居”生活 形象定位 歡樂(lè)島 度假島 生態(tài)島 …… 陽(yáng)光島 健康島 巴厘島 形象定位延展 島，是一種心靈凈界；島居是一種悠閑生活境界。 什么是島居生活 水景環(huán)繞 運(yùn)動(dòng)休閑 旅游度假 綠色康居 島居生活 總體推廣策略 ?形象出街，喚起關(guān)注 ?立體展示，強(qiáng)化信心 ?密集傳播，提升價(jià)值 ?靈活促銷(xiāo)，帶動(dòng)來(lái)人 ?嚴(yán)掌銷(xiāo)控，推動(dòng)成交 ?6月 8日，柳泉路上驚現(xiàn)“巴厘島” ?10萬(wàn)㎡“島”居生活現(xiàn)身柳泉路 ?回家就是度假的開(kāi)始 ?淄博人愛(ài)上了“巴厘島” ?巴厘島太遠(yuǎn)，就來(lái)棕櫚泉 ?日子緩緩，生活散散 ?棕櫚泉：高新區(qū)主流生活圈 ?12月 28日，恭迎 168位“島主”入住 階段廣告主題 通過(guò)項(xiàng)目推廣“三步走” 實(shí)現(xiàn)最終銷(xiāo)售 第一步：新形象導(dǎo)入 通過(guò)新形象的導(dǎo)入，賦予項(xiàng)目新的定位及內(nèi)涵，
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