山東淄博壽山棕櫚泉營銷診斷報告(編輯修改稿)
2024-09-10 13:01 本頁面
【文章內容簡介】 傳播渠道 現場展示 銷售控制 別人為什么贏得客戶 ? 假日花園 經常接到宣傳單 離火炬公園近 是個小戶型 聽說賣得挺貴 青春特區(qū) 中房開發(fā)的小戶型 以前廣告做得很多 賣完了吧 起價才 2160 亞運村 位置挺遠的 小區(qū)很大有足球場 應該沒房子了 柳泉路上廣告挺多 一個淄博少見的熱帶園林風情社區(qū)，閑適富有情趣 為什么在棕櫚泉買房子？ 項目直觀印象 我們應該如何表達給客戶？ 務必一鳴驚人 務必跳出價格肉搏 務必提升產品價值 務必體現項目的獨特優(yōu)勢 務必具備宣傳的可延展性和可持續(xù)性 務必具有震撼的入市姿態(tài)和鮮明的形象 6月 8日 ， 柳泉路上驚現 巴厘島 ！ 氣勢震撼 形象獨特 想象力強 壽山 〃 棕櫚泉 上演淄博 10萬平米島居生活 ! 形象獨特 規(guī)模宏大 內涵豐富 聽說 ,淄博人愛上了棕櫚泉 …… 柳泉路上的 “ 巴厘島 ” 壽山 棕櫚泉 形象定位 主廣告語 柳泉路上 10萬平米國際“島居”生活 項目整體形象出街 柳泉路上驚現“巴厘島” 項目震撼入市 獨特形象出街 產品價值體驗 產品價值提升 項目整體形象出街 柳泉路上演 10萬㎡“島居”生活 回家，就是度假的開始 在棕櫚泉，也在巴厘島 項目形象延伸 日子緩緩，生活散散 在棕櫚泉，回家就是度假的開始 …… 在棕櫚泉，也在巴厘島 …… 為什么是“巴厘島”？ 忙碌的都市人在向往什么？ 好想好想 去渡假！ 身在北國的我們最向往怎樣的度假圣地 向往一：熱帶風情向往二：海島生活 巴厘島 最另人陶醉的熱帶海島旅游 勝地 項目區(qū)位 產品特色 目標客戶 競爭分析 ?緊鄰城市景觀道柳泉路，昭示性好 ?區(qū)域環(huán)境清幽，綠化好 ?以棕櫚樹主題水景園林為主要特色，社區(qū)規(guī)模大 ?中大戶型，設計合理 強化“柳泉路” 強化熱帶園林風情 ?人文涵養(yǎng)和教育水平高 ?對高尚生活有自我見解和追求，享受生活 優(yōu)越感，新奇感 ?項目知名度低，競爭激烈，必須盡快樹立領跑者地位 差異化 棕櫚泉花園：柳泉路 10萬 ㎡“ 島居”生活 形象定位 歡樂島 度假島 生態(tài)島 …… 陽光島 健康島 巴厘島 形象定位延展 島，是一種心靈凈界；島居是一種悠閑生活境界。 什么是島居生活 水景環(huán)繞 運動休閑 旅游度假 綠色康居 島居生活 總體推廣策略 ?形象出街，喚起關注 ?立體展示，強化信心 ?密集傳播，提升價值 ?靈活促銷，帶動來人 ?嚴掌銷控，推動成交 ?6月 8日，柳泉路上驚現“巴厘島” ?10萬㎡“島”居生活現身柳泉路 ?回家就是度假的開始 ?淄博人愛上了“巴厘島” ?巴厘島太遠，就來棕櫚泉 ?日子緩緩，生活散散 ?棕櫚泉：高新區(qū)主流生活圈 ?12月 28日，恭迎 168位“島主”入住 階段廣告主題 通過項目推廣“三步走” 實現最終銷售 第一步：新形象導入 通過新形象的導入，賦予項目新的定位及內涵，
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