【文章內(nèi)容簡介】 選房。配套設(shè)施費（暖氣、天然氣、單元對講門）全部免交。十五、其它規(guī)定：搬家騰房期限和簽訂協(xié)議期限以房屋拆遷行政管理部門發(fā)布的拆遷公告為準。被拆遷人回遷時，根據(jù)測繪部門確定的建筑面積，雙方結(jié)清價款，領(lǐng)取新房入住證明和鑰匙。拆遷人與被拆遷人達不成拆遷協(xié)議的，由房屋拆遷行政管理部門裁決。本方案未盡事宜，按照《青島市城市房屋拆遷管理條例》及青島市相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二〇〇九年五月十八日第三篇：舊城改造房屋拆遷補償標準舊城改造房屋拆遷補償標準核心內(nèi)容：舊城改造房屋拆遷補償一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等，這些補償具體有什么標準呢？下面法律快車小編為您介紹。舊城改造房屋拆遷補償標準關(guān)于舊城改造房屋拆遷補償標準的具體規(guī)定如下：“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除；“遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。房屋拆遷補償：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。房屋拆遷協(xié)議：房屋拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》 和《合同法》。房屋拆遷補償安置協(xié)議具有下列特征：(1)房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為；(2)房屋拆遷當事人之間的法律地位平等；(3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為；(4)房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件；(5)房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時又要承擔相應(yīng)的義務(wù)；(6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。房屋拆遷補償安置協(xié)議主要內(nèi)容有：(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；(2)安置用房面積、標準和地點；(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；(6)違約責任和爭議解決的方式；(7)當事人約定的其他條款。房屋拆遷凍結(jié)：拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行評估以便對業(yè)主給出相應(yīng)的補償或者安置方案，在這個期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口潛入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了第四篇：舊城改造拆遷補償產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議舊城改造拆遷補償產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議甲方：綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：為了適應(yīng)**市現(xiàn)代化城市建設(shè)的需要，改善居民的居住環(huán)境，提升居民現(xiàn)有物業(yè)的實際價值和經(jīng)濟效益，甲方擬對 片區(qū)的舊屋村歷史用地進行改造開發(fā)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需對乙方位于上述范圍內(nèi)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施進行拆遷。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《**市。區(qū)城中村（舊村）改造實施辦法（試行）》以及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就對乙方合法所有的房屋及附屬設(shè)施的拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)材料，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施情況確認如下：房屋所在地點為區(qū)街道，建筑物測繪編號 ,占地面積平方米，房屋的總樓層數(shù) 層，總建筑面積平方米，土地性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)類型，產(chǎn)權(quán)證明文件號。（附屬設(shè)施詳見附件一）第二條 房屋拆遷補償方式及標準經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方對乙方被拆遷的房產(chǎn)部分給予房屋產(chǎn)權(quán)置換，附屬設(shè)施部分給予貨幣補償方式。（一）產(chǎn)權(quán)置換標準甲方對乙方被拆遷房產(chǎn)建筑面積不大于480平方米 的部分按照其建筑面積的1:1的標準置換新建住宅房的建筑面積，即拆遷乙方該部分每1平方米的房產(chǎn)補償建筑面積為1平方米該項目內(nèi)的新建住宅房。甲方對乙方被拆遷房產(chǎn)建筑面積大于480平方米的部分按照其建筑面積的1:。（二）貨幣補償標準臨時建筑物、構(gòu)筑（附屬）物不給予產(chǎn)權(quán)置換，按重置價給予貨幣補償。（三）具體補償內(nèi)容乙方同意對其被拆遷房屋中不大于480平方米的部分即平方米，予以產(chǎn)權(quán)置換，根據(jù)雙方約定的產(chǎn)權(quán)置換標準，甲方應(yīng)補償其建筑面積為平方米該項目內(nèi)的新建住宅房。乙方同意對其被拆遷房屋中大于480平方米的部分即平方米予以產(chǎn)權(quán)置換，根據(jù)雙方約定的產(chǎn)權(quán)置換標準，甲方應(yīng)補償其建筑面積為平方米該項目內(nèi)的新建住宅房。乙方同意對其被拆遷房屋中的臨時建筑物、構(gòu)筑（附屬）物予以貨幣補償，根據(jù)雙方約定的貨幣補償標準，甲方應(yīng)補償其該部分的金額為人民幣 百 拾 萬 千 百 拾 元(小寫￥ 元)。綜上，甲方通過產(chǎn)權(quán)置換方式應(yīng)補償給乙方該項目內(nèi)的新建住宅房建筑面積為合計平方米；甲方通過貨幣補償方式應(yīng)補償給乙方的金額合計人民幣 百 拾 萬千