舊城改造(編輯修改稿)
2024-10-29 04:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是沒有得到應有的救助；許多廉租房、公租房被“蠶食”的報道也打擊了他們的申請信心，開著名車住廉租房、公租房并享受國家補助的情況也時有發(fā)生，這不僅對低收入者極為不公，也對政府公信力產(chǎn)生消極影響。所以，無論在短期內(nèi)解決“舊改”所造成的新就業(yè)職工和大學生群體住宿問題，還是長期內(nèi)施行國家保障房建設的規(guī)劃，公租房政策的引導和完善都非常重要，盡管它可能不是一朝一夕所能完成的，但我們希望政府可以以舊城改造作為契機，在進行“公租房”房分配的過程中逐步發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，在輿論引導、申請規(guī)則以及檢查監(jiān)督上做出更多努力，為日后公租房的順利推行積累更多經(jīng)驗。第五篇：舊城改造經(jīng)驗舊城改造作為城市自我調(diào)節(jié)機制存在于城市發(fā)展之中，對改善群眾居住條件、提升城區(qū)形象、促進區(qū)域發(fā)展意義重大。天心區(qū)是長沙舊城改造任務較重的區(qū)，近年來，我們注重抓好四個方面的結合，有效推進了改造步伐。一、注重政府主導與市場運作相結合舊城改造是一項復雜的系統(tǒng)工程，也是政府推進發(fā)展的重要工作，我們著力把政府主導與市場主體有機結合起來，保證了改造的有序推進。一是堅持政府主導定位。在認真摸清底數(shù)、充分論證的前提下，政府根據(jù)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展原則，統(tǒng)一編制改造規(guī)劃，明確改造定位。如將太平街作為歷史文化街區(qū)來改造，將黃興南路作為商業(yè)步行街來建設，將坡子街作為美食街來改造，等等。同時，將政府由作為協(xié)調(diào)各方利益的第三方“轉(zhuǎn)型”為最大化保障群眾利益的“第一方”，著力解決拆遷中的住房、就業(yè)、就學、就醫(yī)等老百姓的實際難題，為改造的推進營造了良好環(huán)境。二是堅持市場模式運營。面對舊城改造過程巨大的資金需求，我們注重運用市場手段，充分調(diào)動各類社會資本參與舊城改造，達到了既完成當前改造，又兼顧后續(xù)管理的目的。如在黃興南路步行街、坡子街等項目的建設中，我們通過嚴格“招拍掛”程序，成功引進了三兆公司、大韻公司分別承擔其規(guī)劃、建設及整個后期運作、招商、管理等工作，切實解決了建設資金難題。目前由北京華遠公司運作的金外灘項目投資將達100個億。三是堅持聯(lián) 1 動方式管理。作為政府主導的工作，政府在做好規(guī)劃、定位等工作的基礎上，注重通過與企業(yè)和社會資本的聯(lián)動與協(xié)調(diào)，以保障改造的順利推進。近年來，我們先后成立了黃興南路建設指揮部、坡子街建設指揮部、南湖片區(qū)指揮部、順之安棚改公司等一系列機構，服務各個項目的加快建設。在后續(xù)管理上，建立了經(jīng)常性溝通協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)一配置各方資源和調(diào)度重要工作，為項目運作和后續(xù)管理營造良好環(huán)境。二、注重改善環(huán)境與改善民生相結合作為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)和居民聚集區(qū)，舊城區(qū)提質(zhì)與否直接決定了百姓的生活品質(zhì)和生存環(huán)境。我區(qū)堅持從提高百姓歸屬感、幸福感和滿意度著手，大手筆推進了一系列惠民工程、亮點工程。（一）積極推進社區(qū)環(huán)境綜合整治。自2006年開始，我區(qū)先后投入2億多元對全區(qū)63個社區(qū)綜合環(huán)境進行了大規(guī)模整治，形成了以涂新、白沙井、仰天湖社區(qū)為代表的精品改造工程20余個，有力改善了居民生活環(huán)境。一是科學確定整治規(guī)劃。作為改善人居環(huán)境、提高城市品位的重要舉措，區(qū)委、區(qū)政府對社區(qū)環(huán)境綜合整治高度重視，根據(jù)區(qū)情實際及社會發(fā)展需求，科學確定了社區(qū)整治規(guī)劃，著重就社區(qū)基礎配套、臟亂治理、窗口亮化、管網(wǎng)改造等工作提出了明確的要求。二是嚴格管理整治環(huán)節(jié)。圍繞強化整治工程程序管理和現(xiàn)場管理的具體要求，由區(qū)、街兩級聯(lián)動配合，規(guī)范了調(diào)查摸底、規(guī)劃設計、實施方案、工程建設等八個環(huán)節(jié)的具體工作，并按照市場化運作、專業(yè)化公司管
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