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正文內(nèi)容

舊城改造項(xiàng)目策劃書(shū)(編輯修改稿)

2025-08-28 21:33 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 變廢為寶。具體規(guī)劃設(shè)想是:(1)搭建大型采光陽(yáng)光屋面,連通一層與二層平臺(tái),對(duì)屋面進(jìn)行綠化園林處理,將其改造成空中景觀,休閑休憩的公共場(chǎng)所。(2)引進(jìn)低碳節(jié)能減排理念,將陽(yáng)光屋面做成太陽(yáng)能采光板和集熱板,使用太陽(yáng)能光伏小環(huán)境發(fā)電設(shè)備和空調(diào)設(shè)備,按照現(xiàn)有技術(shù),這樣大面積的太陽(yáng)能裝置足以滿足整個(gè)賣場(chǎng)的電梯,照明和供熱需求,其對(duì)能源的貢獻(xiàn)是巨大的,同時(shí)也減少了項(xiàng)目的電力改造壓力。提高城市公共物業(yè)的管理水平通過(guò)項(xiàng)目改造,我們初步設(shè)想:(1)將緊臨市場(chǎng)南巷的垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行功能整合,提高利用率,將其改造成五層立體停車庫(kù)和一體式自動(dòng)化垃圾中轉(zhuǎn)站,經(jīng)過(guò)我們的調(diào)研,這個(gè)設(shè)想在技術(shù)上是完全可行的,立體停車庫(kù)的生產(chǎn)廠家可以將自動(dòng)化垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)備與停車庫(kù)設(shè)備進(jìn)行整合,最大限度地利用好空間和“邊角余料”,實(shí)現(xiàn)功能完善。(2)在物業(yè)管理上可以考慮將其日常管理委托給專業(yè)的商業(yè)物管公司,與維也納商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,資源共享,將政府的資源從城市管理服務(wù)中解放出來(lái),進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作,讓政府將更好的行政能力用于城市執(zhí)法和監(jiān)督,變“運(yùn)動(dòng)員”為“裁判員”。三、項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃設(shè)想引進(jìn)先進(jìn)的思維模式 突破紅?!?jiǎng)?chuàng)新商業(yè)模式新思路引進(jìn)購(gòu)物、美食、休閑、觀光、娛樂(lè)、藝術(shù)等多種業(yè)態(tài)為一體的商業(yè)中心,完善十堰市最繁華商業(yè)區(qū)的購(gòu)物逛街功能。轉(zhuǎn)變?cè)械纳虡I(yè)模式,業(yè)態(tài)重組。實(shí)行全新業(yè)態(tài)、全新的管理模式:統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,統(tǒng)一招商,統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),統(tǒng)一管理。通過(guò)改變經(jīng)營(yíng)管理思路:—打造一站式便捷生活;—提供優(yōu)雅的購(gòu)物環(huán)境;—引導(dǎo)人們對(duì)高端生活的追求;—享受精致、愜意、休閑、舒適“漫生活”—引入文化藝術(shù)
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