【文章內容簡介】 政府給予物流項目的補貼。 如果以物流項目的財務評價為基礎進行國民經濟評價時，應從財務效益與費用中剔除在國民經濟評價中計做轉移支付的部分。,2024/10/24,西華大學,在財務分析的基礎上進行,,計算國民經 濟分析指標,,用影子價格、影子工資、影子匯率和土地影子費用等，替代現(xiàn)行價格、現(xiàn)行工資、官方匯率和實際征地費用,,剔除轉移支付，識別未反映的間接效益和間接費用,編制國民經濟效益分析報表,2.5物流項目國民經濟評價,2.5.4物流項目國民經濟效益和費用分析,2024/10/24,西華大學,直接進行,,計算國民經 濟分析指標,,以影子價格、影子工資、影子匯率和土地影子費用等，計算固定資產投資、流動資金、經營費用和銷售收入（或效益）,,識別和計算直接效益和直接費用、間接效益和間接費用,編制國民經濟效益分析報表,2.5物流項目國民經濟評價,2.5.4物流項目國民經濟效益和費用分析,2024/10/24,西華大學,2.5物流項目國民經濟評價,2.5.4物流項目國民經濟效益和費用分析,3.國民經濟效益與費用的估算 （1）市場定價物流產品和服務的影子價格 外貿貨物影子價格 產出物影子價格 非外貿貨物影子價格：以市場價格加上或者減去國內運雜費作為影子價格。 （2）政府調控價格的物流產品或服務的影子價格 投入物——按機會成本分解定價 產出物——按消費者支付意愿定價 （3）特殊投入物的影子價格 ①勞動力的影子價格 ②土地的影子價格 ③自然資源的影子價格,2024/10/24,西華大學,2.5物流項目國民經濟評價,2.5.4物流項目國民經濟效益和費用分析,4.國民經濟評價報表和評價指標 （1）國民經濟評價報表,表22 項目國民經濟費用效益流量表,2024/10/24,西華大學,2.5物流項目國民經濟評價,2.5.4物流項目國民經濟效益和費用分析,4.國民經濟評價報表和評價指標 (2)國民經濟評價指標 ①經濟凈現(xiàn)值（ENPV） B——國民經濟效益流量； C——國民經濟費用流量； ——第t年的國民經濟凈效益流量； ——社會折現(xiàn)率； ——計算期,,2024/10/24,西華大學,2.5物流項目國民經濟評價,2.5.4物流項目國民經濟效益和費用分析,4.國民經濟評價報表和評價指標 (2)國民經濟評價指標 ②經濟內部收益率（EIRR）,2024/10/24,西華大學,2.5物流項目國民經濟評價,2.5.4物流項目國民經濟效益和費用分析,4.國民經濟評價報表和評價指標 (2)國民經濟評價指標 ③經濟效益費用比（RBC） ——效益費用比 ——第t期的經濟效益 ——第t期的經濟費用,,2024/10/24,西華大學,2.6物流項目社會評價,2.6.1物流項目社會評價的概念,物流項目在建設和運營過程中，不僅會產生一定的經濟效益，也會形成一定的社會、環(huán)境效益和影響，對物流項目的社會影響進行考察和評價，就是物流項目的社會評價。 社會評價的意義： 有利于國民經濟發(fā)展目標與社會發(fā)展目標的協(xié)調一致，防止單純追求物流項目的經濟效益； 有利于物流項目與所在地區(qū)利益協(xié)調一致，減少社會矛盾和糾紛，促進社會穩(wěn)定； 有利于避免或減少物流項目建設和運營的社會風險，提高投資效益。,2024/10/24,西華大學,2.6物流項目社會評價,2.6.2物流項目社會評價的內容,1.社會影響分析,物流項目社會影響分析,表23 項目社會影響分析的內容,2024/10/24,西華大學,項目互適性分析,2.6物流項目社會評價,2.6.2物流項目社會評價的內容,2.互適性分析,相關利益群體對物流項目建設和運營的態(tài)度,能否為當?shù)厣鐣h(huán)境、人文條件所接納,所在地區(qū)現(xiàn)有技術、文化狀況,阻礙項目發(fā)展的社會因素,2024/10/24,西華大學,2.6物流項目社會評價,2.6.2物流項目社會評價的內容,3.社會風險分析 物流項目社會風險分析是對可能影響物流項目的各種社會因素進行識別和排序、選擇影響面大、持續(xù)時間長，并容易導致較大矛盾的社會因素進行預測，分析可能出現(xiàn)這種風險的社會環(huán)境和條件。,2024/10/24,西華大學,2.6物流項目社會評價,2.6.3物流項目社會評價的方法,1.有無對比分析法 2.邏輯框架分析法 3.利益群體分析法,2024/10/24,西華大學,不確定性 產生的原因,物價變動,物流能力利用率的變化,工藝技術方案更改。,建設工期與資金的變化,物流項目經濟壽命變動,,2.7物流項目不確定性分析,2.7.1物流項目產生不確定性的原因,匯率的波動,國內外政策和規(guī)定的變化,2024/10/24,西華大學,2.7物流項目不確定性分析,2.7.2物流項目不確定性分析的含義和作用,明確不確定性因素對投資效益的影響,確定物流項目評估結論的有效范圍,提高物流項目評估結論的可靠性,尋找變量因素允許變化的極限值,2024/10/24,西華大學,2.7物流項目不確定性分析,2.7.3物流項目產生不確定性分析的內容與方法,2024/10/24,西華大學,2.7物流項目不確定性分析,2.7.4贏虧平衡分析,1.線性盈虧平衡分析,（1）前提條件 產量等于銷售量。 產量變化、單位可變成本不變，從而總生產成本是產量的線性函數(shù)； 產量變化、銷售單價不變，從而銷售收入是銷售量的線性函數(shù)； 只生產單一物流產品，或者生產多種物流產品，但可換算為單一物流產品計算。 （2）基本公式 CF：年總固定成本 P： 銷售單價 Cn：單位產品變動成本 ：銷售稅率,2024/10/24,西華大學,2.7物流項目不確定性分析,2.7.4贏虧平衡分析,2.非線性盈虧平衡分析,在實際工作中常常會遇到物流產品的年總成本與產量不成線性關系，物流產品的銷售也會受到市場和用戶的影響，銷售收入與產量也不呈線性變化。這時要用非線性平衡分析 。 以二次曲線表示的成本和收入為例： 二次曲線表示的非線性成本函數(shù)：CT=CF+dN+eN2 d、e――常數(shù)，N——年產量 二次曲線表示的銷售收入：S=fN+jN2 式中，f、j――常數(shù)。 在盈虧平衡點下：CT－S=0 即有：(e－j)N2+(d－f)N+CF=0，可得：,2024/10/24,西華大學,2.7物流項目不確定性分析,2.7.4贏虧平衡分析,總成本曲線和銷售凈收入曲線有二