物流港區(qū)規(guī)劃教材(編輯修改稿)
2024-10-28 19:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 拓展現(xiàn)有的港口物流信息系統(tǒng)，打造具有優(yōu)勢的國際物流信息平臺和港口物流電子商務(wù)平臺。 充分利用世界貿(mào)易組織規(guī)則和國際貿(mào)易政策，建立特色的國際采購中心和貿(mào)易集散地，拓展國際物流業(yè)務(wù)。,,?,充分利用入駐物流港區(qū)不同類型企業(yè)的優(yōu)勢和物流需求的特點，促進行業(yè)供應(yīng)鏈的競爭力提升，集聚產(chǎn)業(yè)物流，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的成型和優(yōu)化。 按照循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展要求，以創(chuàng)建生態(tài)物流港區(qū)為目標(biāo)，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，堅持經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)保護并重，致力于生態(tài)環(huán)境的培育和提升。,?,(3)功能設(shè)計,物流港區(qū)的功能設(shè)計主要采用自上而下的方法，即在確定物流港區(qū)的規(guī)劃原則以后，對港口物流功能規(guī)劃所涉及的核心因素進行列舉和分析，然后通過收集整理一系列國際最先進的物流港案例，總結(jié)國內(nèi)外港口物流規(guī)劃先進經(jīng)驗和理念。,?,(3)功能設(shè)計,對物流港區(qū)進行功能劃分，即港區(qū)被劃分為碼頭作業(yè)區(qū)、集裝箱倉儲區(qū)、保稅倉儲區(qū)、危險品倉儲區(qū)、流通加工區(qū)、物流商務(wù)區(qū)、管理服務(wù)區(qū)等幾個大功能區(qū)域， 參照國際物流港口規(guī)劃的實踐經(jīng)驗，結(jié)合通過市場調(diào)查獲得的港區(qū)物流實際需求，定義每個功能區(qū)域，合理分配相應(yīng)用地面積，引入相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備和IT系統(tǒng)。,,?,港區(qū)功能規(guī)劃的最后一步是對區(qū)域的核心流程進行定義和描述，這些流程包括: 港口集裝箱作業(yè)流程、散雜貨作業(yè)流程、危險品作業(yè)流程、集裝箱和散雜貨倉儲作業(yè)流程、物流配送業(yè)務(wù)流程、保稅物流作業(yè)流程以及貨物通關(guān)和檢驗服務(wù)流程等。,?,(4)布局設(shè)計,物流港區(qū)設(shè)施規(guī)劃與布局設(shè)計是指根據(jù)物流港區(qū)的戰(zhàn)略定位和經(jīng)營目標(biāo)，在已確認(rèn)的空間場所內(nèi)，按照從貨物的進入、裝卸、倉儲、加工等到貨物運出的全過程，力爭將設(shè)備、人員和物料所需要的空間做最適當(dāng)?shù)姆峙浜妥钣行У慕M合，以獲得最大的經(jīng)濟效益。,?,德國港口物流園區(qū)采用了一種校園化的設(shè)計理念，物流港區(qū)規(guī)劃可以借鑒這一點。即將物流港區(qū)分割為不同功能區(qū)塊，按照港口物流與陸路運輸?shù)拿芮谐潭葋戆才鸥劭谖锪飨嚓P(guān)功能區(qū)和物流業(yè)務(wù)。 區(qū)塊面積應(yīng)留有擴展空間以滿足物流增長需求，保證多式聯(lián)運集疏運設(shè)施規(guī)劃布局的要求，保證產(chǎn)業(yè)加工和高附加值物流企業(yè)的合理分配比例，并充分考慮生態(tài)環(huán)保需要，規(guī)劃出綠化用地。,?,對物流港區(qū)中建筑設(shè)施的選址規(guī)劃應(yīng)采用科學(xué)的定量方法，如運籌學(xué)中的一些最優(yōu)選址方法、最短路徑法、最小費用最大流法、物料進出表法、搬運系統(tǒng)分析法、模糊綜合評價法、最優(yōu)決策方法等。物流港區(qū)規(guī)劃布局的合理性還可通過動畫仿真來進行檢驗。,?,(5)商業(yè)計劃,商業(yè)計劃包括物流港區(qū)管理機構(gòu)的組織架構(gòu)和職責(zé)、港區(qū)物流業(yè)務(wù)模式、收益預(yù)測、客戶分析、園區(qū)銷售、市場推廣策略、投資收益等財務(wù)概要分析。物流港區(qū)的開發(fā)可分階段進行。分階段進行將比整體一步到位式開發(fā)容易實施，而且，可以根據(jù)運營情況，對規(guī)劃進行調(diào)整和優(yōu)化。,?,(5)商業(yè)計劃,在物流港區(qū)市場營銷方面，可以采取宣傳手冊、用戶雜志、出席推介會和交易會、視覺形象設(shè)計、互聯(lián)網(wǎng)、投資指南、廣告等多種手段混合使用的整合營銷方式，以達(dá)到預(yù)期效果。,?,第三節(jié) 物流港區(qū)規(guī)劃的雙層系統(tǒng)布置設(shè)計方法,?,(l)方法的前提條件和設(shè)計基本原理,一般新建物流港區(qū)總體功能區(qū)劃分為八個部分:港前物流區(qū)、海鐵聯(lián)運區(qū)、危險品作業(yè)區(qū)、物流服務(wù)區(qū)、保稅物流區(qū)、出口加工區(qū)、口岸查驗區(qū)和綜合配套服務(wù)區(qū)。 假設(shè)物流港區(qū)總通過能力和各區(qū)域之間、區(qū)
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