某地產(chǎn)交付前評估體系(編輯修改稿)
2025-10-28 15:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 外泄水孔堵塞 門窗密封膠粘結(jié)不牢固、不完整、不順直 檢查方式：目測、試驗,玻璃表面有污染。,打膠質(zhì)量較差。,鋁框污染。,污染，刮花嚴重。,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,櫥柜（收納）,櫥柜/門板（收納） 門板不平整、破損、污染、有色差、表面不光滑、翹曲。 柜門與柜體縫隙不對稱不一致，拉手位置不對稱、不水平 開啟關(guān)閉有異響 檢查方式：目測、試驗,A、柜體門板存在明顯的高低差、開孔粗糙、污染、劃傷。,柜門門板高錯縫。,柜門門板破損。,柜門門板刮花。,柜門門板高低差,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,臺面（廚衛(wèi)間） 表面不平整、不光潔 破損、污染、目測有接縫 臺面與墻面存在大小頭 打膠不順平、寬窄不一致 檢查方式：目測,廚房空間,B、臺面表面不光潔、收膠不順直、污染。,臺面表面不光潔，粗糙。,臺面與瓷磚交界處打膠不順直粗糙。,臺面表面不光潔，粗糙。,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,五金 松動、污染、破損 軌道和鉸鏈不牢固、不順滑 檢查方式：目測,廚房空間,廚房給水龍頭生銹，污染。,廚房臺盆表面不光潔，污染、破損。,水槽 表面不光潔、污染、破損 排水開關(guān)操作不靈活，水槽四周密封不嚴密 溢水、排水不正常，有滲漏 檢查方式：目測、試水,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,廚房空間,廚電 外觀污染、有劃傷、不完好 油煙機送電、燃氣灶點火不正常 檢查方式：目測、試驗,抽油煙機面板污染。,抽油煙機通電正常。,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,收納,柜體 破損、有污染 擱板安裝不牢固，擱點不平整，活動隔板未設(shè)置調(diào)節(jié)功能 檢查方式：目測,柜門錯縫，有污染。,柜板破損。,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,收納,五金 軌道和鉸鏈不牢固、不順滑，柜門啟閉不正常 抽屜、褲架推拉不順暢 檢查方式：目測,鉸鏈固定不牢，生銹。,柜門關(guān)閉不正常,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,緊急報警器,緊急報警器 與監(jiān)控中心聯(lián)動測試不正常 復(fù)位鑰匙不正常 檢查方式：目測、測試,緊急報警器復(fù)位不正常。,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,衛(wèi)生間部品,座便 表面不光潔、污染、有破損、有使用痕跡 沖水不順暢、堵塞 馬桶與墻面不垂直，水箱與墻面不平行，水箱與墻面間隙大于兩指寬度 檢查方式：目測、測試,A、馬桶與墻面不垂直，水箱與墻面間隙過大、漏水、有使用痕跡。,馬桶與墻面間隙過大。,水箱漏水。,馬桶有使用過的痕跡。,馬桶與墻面不垂直，大小頭。,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,衛(wèi)生間部品,臺盆 表面不光潔、有劃痕、污染、破損 水喉左熱右冷有誤、切換不正常 溢水、排水不正常，有滲漏 周邊打膠不完整、不順平、寬窄不一 檢查方式：目測、試水、測試,臺盆左熱右冷有誤,臺盆表面有污染,臺盆打膠不完整,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,衛(wèi)生間部品,淋浴房 安裝不牢固 墻體連接處打膠不嚴密、不平整、寬窄不一致 玻璃無3C標志 排水不正常 檢查方式：目測、試水,淋浴屏與墻交界處打膠不順直。,淋浴屏玻璃有3C標志。,觀感評分細則,二、集團交付評估體系介紹,衛(wèi)生間部品,龍頭/花灑 表面有缺陷、污染 出水不正常、有滲漏 檢查方式：目測、試水,衛(wèi)生間花灑漏水。,觀感評分細則,二、
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