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正文內(nèi)容

廬陽區(qū)高檔老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告(doc)c(編輯修改稿)

2025-01-11 01:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 有個性的商品都將在新的世紀中廣受歡迎。服裝和鞋類產(chǎn)品又是這些商品中更易體現(xiàn)其個性的商品,更易使擁有或選擇這類商品的人感受到自我存在的價值以 及所帶來證明自我的一種樂趣。在新的世紀里,鞋類產(chǎn)品消費個性化的趨勢在青年人中表現(xiàn)得尤為突出。 鞋類產(chǎn)品消費時尚化。 隨著人們物質(zhì)生活水平的提高,人們在消費領(lǐng)域中的時尚化表現(xiàn)愈加突出,服裝和鞋類產(chǎn)品消費時尚表現(xiàn)尤為明顯。這種時尚化消費表現(xiàn)在人們對鞋靴的楦型、結(jié)構(gòu)式樣、材質(zhì)、色彩、圖案、裝飾工藝、裝飾配件和新功能的不斷追逐。鞋類產(chǎn)品消費時尚化,也可以說是一種消費流行化。人既需要展示自己的個性存在和價值,同時也希望自己為同類所承認,這是人類產(chǎn)生趨同心理的根源、依據(jù)、鞋類產(chǎn)品消費時尚化、流行化對 制鞋企業(yè)來說,必須注重對流行的預測,誰準確把握住了時尚,誰就將贏得市場競爭中的主動權(quán),誰也就將獲得豐厚的利潤回報。近些年鞋類產(chǎn)品消費時尚化愈來愈明顯,如運動休閑鞋、滑輪鞋、松糕鞋、軍警靴(馬丁靴)、休閑鞋、方頭楦、斜頭楦、腳型楦 等等都曾是或現(xiàn)在仍在國內(nèi)外流行消費時尚的鞋類品種和楦頭造型。追求時尚性已成為鞋類消費發(fā)展的重要趨勢。 新功能鞋消費增加。 隨著人類對生活方式的多樣化追求,以及現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展,能滿足人們各種需求的新功能鞋將受到人們廣泛歡迎。在過去 11 的 20 年中,人們的生活態(tài)度及生活 方式發(fā)生了巨大變化,健康、輕松、娛樂、運動等成為人們生活中的追求,輕便的慢跑鞋、柔軟和式樣新穎的休閑鞋、給人帶來滑行樂趣的滑輪鞋、具有良好減震功能和回彈性的氣墊運動鞋等等都創(chuàng)造了巨大的社會效益和市場效益,深受人們的喜愛。在新的世紀中人們依舊會給他們帶來健康、輕松、娛樂、方便、實用等新功能的鞋類產(chǎn)品充滿興趣。現(xiàn)代科技的發(fā)展也努力地使這些變?yōu)楝F(xiàn)實,如納米技術(shù)的出現(xiàn)和不斷成熟,正在深刻影響人類生活的各個方面,經(jīng)過納米技術(shù)處理的材料可以透氣而不透水,可以抑制病菌,可以生產(chǎn)出非常小的機械裝置等等,這就為今后生產(chǎn)出真正 的防水皮鞋、防臭人造革鞋和一種具有微型驅(qū)動裝置的電動鞋等新功能鞋奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。世界著名的銳步公司即將在新的世紀里推出一種高科技智能化的運動鞋。這種鞋是針對那些在運動的時候更關(guān)注自己的健康、效率及運動成果的人,這種運動鞋通過內(nèi)置的微處理感應(yīng)裝置和無線電頻傳輸,可以使運動者在一塊專門設(shè)計的手表上不斷了解到自己的步行數(shù)、跑步數(shù)、距離、當前的運動節(jié)奏、平均節(jié)奏和其所消耗的熱量,并且往后還想增加測量心率的功能,這種可以給運動都帶來很多使用價值的新功能運動鞋必定會吸引眾多消費者。對新功能鞋的消費是構(gòu)筑在人們對自身更美 好的一種生活狀態(tài)的追求基礎(chǔ)上的。在人類更加關(guān)注生活質(zhì)量的 21 世紀,能滿足人們各種實用功能需求的新功能鞋將倍受人們歡迎,成為新世紀鞋業(yè)發(fā)中消費方面一個重要的趨勢。 項目總投資及資金籌措:項目 預計 總投資 萬元,其 12 中地方政府 自籌 6010 萬元, 申請中央財政幫助 解決 3900 萬元。 項目實施依據(jù) : 近幾年,我國在科學發(fā)展觀和建設(shè)和諧社會的統(tǒng)領(lǐng)下,積極推進改革開放,國民經(jīng)濟呈現(xiàn)持續(xù)增長較快,效益較好,價格平穩(wěn),活力較強的良好發(fā)展趨勢。 項目規(guī)劃布局: 獨特的地理位置優(yōu)勢,安徽省緊靠長江三角洲經(jīng)濟 圈,是臨江近海的內(nèi)陸省份。安徽省在中部崛起戰(zhàn)略中占有重要的地理和區(qū)位優(yōu)勢。隨著寧西、合武、合寧等高速鐵路的貫通,安徽連接東西南北各個方位的交通已經(jīng)形成立體交通網(wǎng),交通優(yōu)勢十分明顯。作為合肥的東大門,該區(qū)域的位置更為優(yōu)越。 1編制依據(jù) : 《 合肥市 瑤海區(qū)大店工業(yè)聚集區(qū) 總體規(guī)劃 》( 2021~ 2020 年 ) 。 13 第 二章 項目 建設(shè) 社會背景 近年來,受國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價格上漲以及勞動力短缺等諸多因素的制約,中國制鞋業(yè)面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。在這樣的環(huán)境下,中國制鞋業(yè)如何保持全球最大產(chǎn) 鞋國和出口國的地位?如何從低端市場走向中高端市場?如何從數(shù)量型向品質(zhì)型、效益型轉(zhuǎn)變 ?? 在全球制鞋業(yè)的版圖中,中國無疑是最為強勢的大軍團,因為在全球年產(chǎn)鞋量 150 億雙的份額中, “ 中國造 ” 已超過 100 億雙。然而,進入風云變幻的 2021 年,一枝獨秀的中國制鞋業(yè)開始了新的裂變,在國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價格上漲以及勞動力短缺,特別是國家新的勞動合同法實施的影響下,一直處於強勢地位的中國制鞋業(yè)正面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)和考驗。中國制鞋業(yè)的轉(zhuǎn)移危機以及產(chǎn)業(yè)升級的緊迫性,全球制鞋業(yè)新的格局如何變化,已成為全球業(yè)界關(guān) 注的焦點。 從全球范圍上看,目前世界制鞋大國主要是亞洲的中國、印度、越南、印尼和泰國,歐洲的義大利、西班牙和葡萄牙以及南美洲的巴西等。全球現(xiàn)有各種制鞋企業(yè) 34 萬家,制鞋業(yè)及鞋材、鞋機等相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員總計近 1000 萬人。 中國是全球最大的產(chǎn)鞋國和出口國。近幾年,中國每年生產(chǎn)各種鞋超過 100 億雙,占全球制鞋總量的 66%,是世界最大的鞋類製造基 14 地,也是世界上最大的鞋類出口國。 2021 年,中國鞋類出口達 億雙,出口總值為 億美元,出口量占世界出口總量 的 53%以上。 印度是僅次於中國的全球第二大鞋類生產(chǎn)國。印度目前年產(chǎn)鞋約20 億雙,約有 4000 家制鞋及相關(guān)企業(yè),其中約 500 家為大型企業(yè),3500 家為中小企業(yè)。中小企業(yè)的產(chǎn)量約占印度鞋類總產(chǎn)量的 60%到65%;大型企業(yè)一般能提供高品質(zhì)的產(chǎn)品,主要為國際品牌加工。 巴西是全球第三大產(chǎn)鞋大國,其女鞋品質(zhì)和價格在世界上佔有重要的份額,目前巴西有制鞋企業(yè) 7200 家,從業(yè)人員約 30 萬,年產(chǎn)鞋7 億雙,年出口鞋在 億雙左右。 越南是全球第四大制鞋國,約有 400 家制鞋企業(yè),從業(yè)人員約50 萬人左右 。越南現(xiàn)年產(chǎn)鞋 46 億雙,其中 90%產(chǎn)品出口。 2021 年,越南鞋類出口總值為 億美元; 2021 年 110 月鞋類出口總值達 32億美元,同比增長 % 意 大利是歐洲乃至全球最主要的老牌制鞋大國,目前年產(chǎn)鞋約 2億多雙, 51%的產(chǎn)品定位在中高端市場。義大利有 3 個地區(qū)主要生產(chǎn)高檔鞋,第一個是 San Mauro Pascoli,共有 270 家公司,年產(chǎn)鞋 1500萬雙。第二個是 Rivieradel Brenta,有近 1000 家企業(yè),主要生產(chǎn)高檔女鞋。第三個是馬凱省的費爾墨和馬塞拉塔,約有 3300 家公司,總銷 量達 10 億歐元,大約 60%的產(chǎn)品出口到國外。 西班牙是歐盟國家中第二大鞋類生產(chǎn)國。該國年產(chǎn)量為 1 億雙左右,由於亞洲國家與拉 美國 家的競爭,使西班牙鞋業(yè)徹底改變了商業(yè)策略。如今,他們已將產(chǎn)品定位從主要以中檔為主轉(zhuǎn)向具有 設(shè)計 項目 15 的、高品質(zhì)的高檔產(chǎn)品上。西班牙制鞋業(yè)已由低成本的生產(chǎn)中心轉(zhuǎn)向全球中端及高端鞋類生產(chǎn)地之一。 葡萄牙也是歐洲重要的鞋類生產(chǎn)國。 2021 年有制鞋企業(yè) 1900家,年產(chǎn)量為 9180 萬雙,近年在不斷減少。葡多數(shù)鞋廠主要為義大利等國的鞋商生產(chǎn),產(chǎn)品以中低檔為主。隨著國際市場競爭的加劇 以及產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,葡制鞋業(yè)在經(jīng)歷一段不景氣時期后,開始重新定位,走向以中高檔產(chǎn)品為主,崇尚自我設(shè)計,創(chuàng)建自有品牌,開發(fā)國際市場的道路。 在鞋類消費市場方面,目前全球鞋類產(chǎn)品主要消費市場集中在兩類地區(qū),一類是經(jīng)濟發(fā)達的國家和地區(qū),如美國、歐盟、日本、加拿大等,另一類是人口眾多的國家及地區(qū),如中國、印度、巴西、印尼等。據(jù)國際有關(guān)統(tǒng)計資料表明,進入 21 世紀后,全球前 10 名的年鞋類消費大國分別為:中國( 億雙)、美國( 億雙)印度( 億雙)、日本( 億雙)、巴西( 億雙)印 尼( 億雙)、法國( 億雙)、德國( 億雙)、英國( 億雙)、巴基斯坦( 億雙)。在上述國家中,中國、印度、巴西、印尼等國家人口眾多,擁有巨大的鞋產(chǎn)品消費市場,但同時這些國家擁有大量的制鞋企業(yè),其產(chǎn)品可滿足大部分國內(nèi)需求,對外部產(chǎn)品需求不大。隨著這些國家經(jīng)濟的發(fā)展,人們生活水準的不斷提高,消費能力和意識的不斷增強,鞋產(chǎn)品消費市場的增長空間極大,這些國家將是鞋產(chǎn)品消費最具潛力的市場,也是鞋類產(chǎn)品出口最具潛力的目標市場。 全球主要鞋業(yè)生 產(chǎn) 國的優(yōu)劣勢比較 16 制鞋業(yè)是勞動密集型的產(chǎn)業(yè),其 發(fā)展和轉(zhuǎn)移受到土地資源、勞動 力成本、原材料供應(yīng)、環(huán)境保護以及銷售市場等多方面因素的影響和制約。由於全球主要消費市場和鞋業(yè)製造商、批發(fā)商及零售商對利潤最大化的追求,必定要考慮上述幾方面的重要因素,使得全球制鞋業(yè)的重心在不斷轉(zhuǎn)移。早期的全球制鞋業(yè)的中心在歐洲的義大利、西班牙、葡萄牙等國家,上世紀六七十年代開始轉(zhuǎn)移到成本相對低廉的日本、臺灣、韓國、香港等國家和地區(qū)。上世紀 80 代末、 90 年代初,又轉(zhuǎn)移到了土地勞動力成本更低廉,產(chǎn)業(yè)資源更豐富、投資環(huán)境更完善的中國大陸沿海一帶。至 1996 年,中國已成為世界鞋類生產(chǎn)和 出口第一大國。在其后的 10 年間,中國制鞋業(yè)一枝獨秀,不斷發(fā)展壯大,每年都以 10%20%的增幅在發(fā)展,成為全球鞋業(yè)頭號大國。這期間,越南和印度的市場也為國際鞋業(yè)巨頭提供了另一個勞動力資源豐富且成本低廉的產(chǎn)業(yè)選擇地,從而使兩個地區(qū)的鞋業(yè)獲得快速的發(fā)展。到目前為止,包括中國、越南、印度、印尼和泰國在內(nèi)的亞洲國家,為全球市場提供了超過 85%的鞋類產(chǎn)品,成為全球制鞋業(yè)的中心。 今后亞洲制鞋業(yè)包括中國的制鞋業(yè)是否會轉(zhuǎn)移到其他地區(qū)去?還是在亞洲內(nèi)部國家之中轉(zhuǎn)移?這是業(yè)界都在關(guān)心、關(guān)注的重要話題。我們可從上述的 影響鞋業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)移的因素去進行考察和分析比較。 中國制鞋業(yè)有 著 悠久的歷史,隨著改革開放的流潮,中國承接國際制鞋業(yè)的轉(zhuǎn)移,一躍成為全球最大鞋業(yè)生產(chǎn)中心和銷售中心,形成 17 了十分完善的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺,並且已基本佔據(jù)了全球中低端的鞋產(chǎn)品市場,而使傳統(tǒng)的制鞋大國義大利、西班牙、葡萄牙等已放棄中低端市場,全部轉(zhuǎn)向高端市場,南美的巴西的制鞋業(yè)也開始轉(zhuǎn)向高端市場。這是一種國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。 中國制鞋多集中在東南沿海地區(qū),如今也開始面臨勞動力成本上升,電力供應(yīng)緊張、原材料 價格上漲以及環(huán)保要求趨嚴等問題,一部分鞋廠(主要是人數(shù)龐大的大廠或不規(guī)范的小廠)面臨著關(guān)閉和轉(zhuǎn)移的抉擇,也有部分鞋廠關(guān)門大吉或者搬遷到其它地方。中國制鞋業(yè)的競爭優(yōu)勢是明顯的,但如何適應(yīng)國際市場變化和國內(nèi)的生存環(huán)境,把握好市場的發(fā)展機遇,也是業(yè)界不得不面對的現(xiàn)實 按照業(yè)界有關(guān)專家人士的分析,今后中國制鞋業(yè)的發(fā)展必然要從低端市場走向中高端市場,要從數(shù)量型向品質(zhì)型和效益型轉(zhuǎn)變,產(chǎn)業(yè)升級換代是必走之路,因而,從數(shù)量上看,中國鞋業(yè)的生產(chǎn)量和出口量或許今后將有所下降,但品質(zhì)將得到提升,產(chǎn)品價格和出口總值將會不斷 增長。第二,中國制鞋業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)移是大勢所趨,一部分有創(chuàng)新能力和規(guī)范性較強的企業(yè),將走向產(chǎn)業(yè)升級的轉(zhuǎn)型之路,一部分依靠生產(chǎn)成本取勝的企業(yè)將轉(zhuǎn)到內(nèi)地生產(chǎn)成本更具優(yōu)勢的地方,如廣東珠三角制鞋業(yè)已開始向東西兩翼相對較落后地區(qū)轉(zhuǎn)移,溫州制鞋業(yè)已向西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。第三,產(chǎn)業(yè)佈局更趨合理。經(jīng)過產(chǎn)業(yè)調(diào)整大洗牌之后,中國制鞋業(yè)的產(chǎn)業(yè)佈局將更加合理。比如廣東珠三角鞋業(yè)將形成新的格局,東莞形成國際中高檔鞋品的加工基地和國際鞋業(yè)總部基地;廣州形成國際鞋業(yè)、鞋材業(yè)的市場貿(mào)易中心展覽中心和研發(fā) 18 中心;惠東形成中低檔 時尚 女鞋生產(chǎn)基地; 鶴山形成中高檔男裝鞋生產(chǎn)基地;潮州、揭陽一帶形成工藝鞋加工出口基地。而福建泉州晉江一帶形成全球 運動鞋 生產(chǎn)基地;溫州形成中低檔男裝鞋生產(chǎn)基地;成都形成中低檔女鞋生產(chǎn)基地。第四,內(nèi)銷市場不斷擴大,中國本身是一個具有 13 億人口的龐大消費市場,目前中國人均年消費鞋僅為 雙,在今后幾年內(nèi),中國人均年消費鞋類提高到 34 雙,是完全有可能的,因而,中國有能力的制鞋企業(yè)應(yīng)提高產(chǎn)品的設(shè)計及自主創(chuàng)新能力,在國內(nèi)市場建立、培育和發(fā)展自己的品牌和建立市場行銷管道,更好地拓展國內(nèi)市場。第五,創(chuàng)立品牌拓展國際市場。中國鞋已在國際市 場佔有重要的市場份額,但品牌卻不是中國企業(yè)的,絕大部分是加工貼牌的,隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和市場競爭的加劇,中國應(yīng)加快在國際市場創(chuàng)立自己的品牌和行銷管道,獲取更大的利潤空間,創(chuàng)造更
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