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廬陽區(qū)高檔老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(doc)c-在線瀏覽

2025-02-08 01:07本頁面
  

【正文】 .......................................................................................................... 62 第十三章 效益分析 ........................................................................................................ 63 社會(huì)效益 ................................................................................................................ 63 環(huán)境效益 ................................................................................................................ 63 第十四章 可行性研究結(jié)論 ............................................................................................. 65 3 前言 中國制鞋工業(yè)經(jīng)過十幾年的迅速發(fā)展取得令世人矚目的成績(jī)。 一、中國制鞋工業(yè)總體現(xiàn)狀及評(píng)價(jià) 中國鞋業(yè)在目前世界鞋業(yè)發(fā)展格局中的位置毋庸置疑,中國鞋類產(chǎn)品生產(chǎn)量已占全球生產(chǎn)總量的 40%左右,我國已成為 世界鞋類生產(chǎn)和銷售中心。但這并不能說明我們?cè)谑澜缧瑯I(yè)中的強(qiáng)大。從業(yè)人員有多少,更重要的要看它在這個(gè)行業(yè)中是否具有強(qiáng)大的設(shè)計(jì)開發(fā)和創(chuàng)新能力、是否擁有世界級(jí)的著名品牌、產(chǎn)品是否擁有較高的附加值、在世界范圍內(nèi)的市場(chǎng)占有率的大小等方面。就象其它國家鞋業(yè)發(fā)展初期一樣,我國鞋類產(chǎn)品還基本處于模仿、拷貝階段,或是遠(yuǎn)離鞋靴產(chǎn)品消費(fèi)需求的一種低層次的簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)。伴隨中國鞋類產(chǎn)品在設(shè)計(jì)開發(fā)上的嚴(yán)重貧弱,我國鞋類產(chǎn)品在國際市場(chǎng)上難以樹起品牌形 象,再加上工藝和材料等方面的不足,致使產(chǎn)品在國際市場(chǎng)上以 “ 大路貨 ” 和低檔貨的形象出現(xiàn),平均單價(jià)不足 3 美元,皮鞋不足 7 美元??傮w看,中國鞋類產(chǎn)品品質(zhì)尚處于較低階段。 因此,從中國鞋類產(chǎn)品 總體狀況和目前中國鞋業(yè)發(fā)展方式上看,中國制鞋工業(yè)在世界鞋業(yè)發(fā)展格局中只是鞋業(yè)大國,而不是強(qiáng)國。另外,在歐 洲較發(fā)達(dá)的國家中,西班牙和葡萄牙的制鞋工業(yè)目前也保持較好的狀況。轉(zhuǎn)移的機(jī)遇,獲得了大量投資,鞋業(yè)硬件設(shè)施現(xiàn)代化進(jìn)程取得飛速發(fā)展,中國已成為世界鞋類生產(chǎn)和貿(mào)易大國。南亞的印度盡管現(xiàn)在制鞋業(yè)還不發(fā)達(dá),但它與中國 有許多相似的條件,如廉價(jià)的勞動(dòng)力、豐富的皮革原材料資源以及悠久的皮革加工歷史等,都使印度在未來可能成為有影響的世界鞋業(yè)生產(chǎn)大國。隨著制鞋 CAD 與 CAM 軟件功能的不斷發(fā)展、強(qiáng)大,將大大提高制鞋設(shè)計(jì)與生產(chǎn)效率。制鞋 CAD 與 CAM 的廣泛使用和商務(wù)電子化時(shí)代的到來以及新的制鞋技術(shù)、新功能材料的出現(xiàn),新的幫底、幫部件與幫部件之間的結(jié)合方式和新的定型方式的出現(xiàn)等,已使未來鞋業(yè)針對(duì)每個(gè)人對(duì)鞋的合理性、實(shí)用性、審美性和個(gè)性化的需求而進(jìn)行專門的設(shè)計(jì)生產(chǎn)變?yōu)榭赡堋? 在新的世紀(jì)里,制鞋企業(yè)或鞋業(yè)公司更加看重新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)和產(chǎn)品營(yíng)銷兩個(gè) 環(huán)節(jié),而將鞋靴產(chǎn)品的生產(chǎn)加工置于次要地位。它們并不在本土設(shè)立生產(chǎn)加工鞋類產(chǎn)品的工廠,而是設(shè)立新產(chǎn)品設(shè)計(jì)開發(fā)中心,將開發(fā)出的新產(chǎn)品以訂單方式不斷送往遍布世界各地的加工廠去訂牌生產(chǎn),然后再通過先進(jìn)的營(yíng)銷理念和營(yíng)銷方式,以及品牌價(jià)值和知名度來獲取高額的利潤(rùn)。鞋類產(chǎn)品做為服飾的重要組成部分,也起著展現(xiàn)人們個(gè)性和美感的重要作用,這種作用在未來會(huì)越來越成為人們選某些鞋類 產(chǎn)品的重要?jiǎng)訖C(jī)。制鞋企業(yè)或鞋業(yè)公司各個(gè)運(yùn)行環(huán)節(jié)和最終目的都必須圍繞產(chǎn)品 7 來展開和實(shí)現(xiàn),這樣,新世紀(jì)的鞋業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的一個(gè)重要特點(diǎn)是制鞋企業(yè)或鞋業(yè)公司將不遺余力地去進(jìn)行新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)。對(duì)品牌關(guān)注是現(xiàn)代人消費(fèi)的重要特點(diǎn)之一,因此,品牌可以成為企業(yè)重要的無形資產(chǎn)并帶來巨大的商業(yè)價(jià)值。制鞋企業(yè)品牌戰(zhàn)略實(shí)施不僅可使企業(yè)當(dāng)時(shí)獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益,而且這種無形資產(chǎn)還能夠持續(xù)不斷地創(chuàng)造新價(jià)值和穩(wěn)定其產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格,正是由于品牌可以帶來更多的收益,制鞋業(yè)同其它工業(yè)領(lǐng)域一樣,在新的世紀(jì)里將更加注重對(duì)品牌的建立和塑造。中國制鞋工業(yè)做主勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),擁有天獨(dú)厚的人力和原料資源優(yōu)勢(shì),隨著加入 WTO 組織和我國經(jīng)濟(jì)不斷持續(xù)、快速發(fā) 展,我國鞋業(yè)將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇和空間。 現(xiàn)在我國雖已成為世界鞋生產(chǎn)制造大國,然而鞋業(yè) “ 中國名牌 ”寥寥無幾。有些較好的企業(yè),也因?yàn)槿狈ψ灾髌放?,只能靠給國外 品牌加工掙微薄的錢。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),需要我們用探索和創(chuàng)新的實(shí)際行動(dòng)去做大量的工作,尤其是提高產(chǎn)品科技含量,敢于踏進(jìn)高檔大商場(chǎng),強(qiáng)攻高端市場(chǎng)。 9 鞋類產(chǎn)品功能消費(fèi)細(xì)化。在產(chǎn)品功能細(xì)化中,未來休閑鞋(包括運(yùn)動(dòng)鞋)和越來越時(shí)裝化和個(gè)性化的女性將得到較大發(fā)展,休閑鞋的多功能、舒適性、審美性和個(gè)性化將成為發(fā)展趨勢(shì)。 鞋作為妝扮人的外表形象的重要服飾品,消費(fèi)者正越來越看重它的審美價(jià)值及所帶來的一種審美享受。由此,可以推測(cè), 鞋類產(chǎn)品消費(fèi)審美化是 21 世紀(jì)鞋類消費(fèi)市場(chǎng)上的一個(gè)重要特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。 當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的多樣性、短暫性和人類認(rèn)知領(lǐng)域的不斷深入與爆炸式的增長(zhǎng),使人類難以找到終極目的和同類中的一種自我認(rèn)證。對(duì)個(gè)性化日用品的追求是其一種最主要 10 的方式,凡是能夠體現(xiàn)自我存在的、有個(gè)性的商品都將在新的世紀(jì)中廣受歡迎。在新的世紀(jì)里,鞋類產(chǎn)品消費(fèi)個(gè)性化的趨勢(shì)在青年人中表現(xiàn)得尤為突出。 隨著人們物質(zhì)生活水平的提高,人們?cè)谙M(fèi)領(lǐng)域中的時(shí)尚化表現(xiàn)愈加突出,服裝和鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時(shí)尚表現(xiàn)尤為明顯。鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時(shí)尚化,也可以說是一種消費(fèi)流行化。近些年鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時(shí)尚化愈來愈明顯,如運(yùn)動(dòng)休閑鞋、滑輪鞋、松糕鞋、軍警靴(馬丁靴)、休閑鞋、方頭楦、斜頭楦、腳型楦 等等都曾是或現(xiàn)在仍在國內(nèi)外流行消費(fèi)時(shí)尚的鞋類品種和楦頭造型。 新功能鞋消費(fèi)增加。在過去 11 的 20 年中,人們的生活態(tài)度及生活 方式發(fā)生了巨大變化,健康、輕松、娛樂、運(yùn)動(dòng)等成為人們生活中的追求,輕便的慢跑鞋、柔軟和式樣新穎的休閑鞋、給人帶來滑行樂趣的滑輪鞋、具有良好減震功能和回彈性的氣墊運(yùn)動(dòng)鞋等等都創(chuàng)造了巨大的社會(huì)效益和市場(chǎng)效益,深受人們的喜愛?,F(xiàn)代科技的發(fā)展也努力地使這些變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),如納米技術(shù)的出現(xiàn)和不斷成熟,正在深刻影響人類生活的各個(gè)方面,經(jīng)過納米技術(shù)處理的材料可以透氣而不透水,可以抑制病菌,可以生產(chǎn)出非常小的機(jī)械裝置等等,這就為今后生產(chǎn)出真正 的防水皮鞋、防臭人造革鞋和一種具有微型驅(qū)動(dòng)裝置的電動(dòng)鞋等新功能鞋奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。這種鞋是針對(duì)那些在運(yùn)動(dòng)的時(shí)候更關(guān)注自己的健康、效率及運(yùn)動(dòng)成果的人,這種運(yùn)動(dòng)鞋通過內(nèi)置的微處理感應(yīng)裝置和無線電頻傳輸,可以使運(yùn)動(dòng)者在一塊專門設(shè)計(jì)的手表上不斷了解到自己的步行數(shù)、跑步數(shù)、距離、當(dāng)前的運(yùn)動(dòng)節(jié)奏、平均節(jié)奏和其所消耗的熱量,并且往后還想增加測(cè)量心率的功能,這種可以給運(yùn)動(dòng)都帶來很多使用價(jià)值的新功能運(yùn)動(dòng)鞋必定會(huì)吸引眾多消費(fèi)者。在人類更加關(guān)注生活質(zhì)量的 21 世紀(jì),能滿足人們各種實(shí)用功能需求的新功能鞋將倍受人們歡迎,成為新世紀(jì)鞋業(yè)發(fā)中消費(fèi)方面一個(gè)重要的趨勢(shì)。 項(xiàng)目實(shí)施依據(jù) : 近幾年,我國在科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)和諧社會(huì)的統(tǒng)領(lǐng)下,積極推進(jìn)改革開放,國民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)較快,效益較好,價(jià)格平穩(wěn),活力較強(qiáng)的良好發(fā)展趨勢(shì)。安徽省在中部崛起戰(zhàn)略中占有重要的地理和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。作為合肥的東大門,該區(qū)域的位置更為優(yōu)越。 13 第 二章 項(xiàng)目 建設(shè) 社會(huì)背景 近年來,受國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價(jià)格上漲以及勞動(dòng)力短缺等諸多因素的制約,中國制鞋業(yè)面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。然而,進(jìn)入風(fēng)云變幻的 2021 年,一枝獨(dú)秀的中國制鞋業(yè)開始了新的裂變,在國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價(jià)格上漲以及勞動(dòng)力短缺,特別是國家新的勞動(dòng)合同法實(shí)施的影響下,一直處於強(qiáng)勢(shì)地位的中國制鞋業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。 從全球范圍上看,目前世界制鞋大國主要是亞洲的中國、印度、越南、印尼和泰國,歐洲的義大利、西班牙和葡萄牙以及南美洲的巴西等。 中國是全球最大的產(chǎn)鞋國和出口國。 2021 年,中國鞋類出口達(dá) 億雙,出口總值為 億美元,出口量占世界出口總量 的 53%以上。印度目前年產(chǎn)鞋約20 億雙,約有 4000 家制鞋及相關(guān)企業(yè),其中約 500 家為大型企業(yè),3500 家為中小企業(yè)。 巴西是全球第三大產(chǎn)鞋大國,其女鞋品質(zhì)和價(jià)格在世界上佔(zhàn)有重要的份額,目前巴西有制鞋企業(yè) 7200 家,從業(yè)人員約 30 萬,年產(chǎn)鞋7 億雙,年出口鞋在 億雙左右。越南現(xiàn)年產(chǎn)鞋 46 億雙,其中 90%產(chǎn)品出口。義大利有 3 個(gè)地區(qū)主要生產(chǎn)高檔鞋,第一個(gè)是 San Mauro Pascoli,共有 270 家公司,年產(chǎn)鞋 1500萬雙。第三個(gè)是馬凱省的費(fèi)爾墨和馬塞拉塔,約有 3300 家公司,總銷 量達(dá) 10 億歐元,大約 60%的產(chǎn)品出口到國外。該國年產(chǎn)量為 1 億雙左右,由於亞洲國家與拉 美國 家的競(jìng)爭(zhēng),使西班牙鞋業(yè)徹底改變了商業(yè)策略。西班牙制鞋業(yè)已由低成本的生產(chǎn)中心轉(zhuǎn)向全球中端及高端鞋類生產(chǎn)地之一。 2021 年有制鞋企業(yè) 1900家,年產(chǎn)量為 9180 萬雙,近年在不斷減少。隨著國際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇 以及產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,葡制鞋業(yè)在經(jīng)歷一段不景氣時(shí)期后,開始重新定位,走向以中高檔產(chǎn)品為主,崇尚自我設(shè)計(jì),創(chuàng)建自有品牌,開發(fā)國際市場(chǎng)的道路。據(jù)國際有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明,進(jìn)入 21 世紀(jì)后,全球前 10 名的年鞋類消費(fèi)大國分別為:中國( 億雙)、美國( 億雙)印度( 億雙)、日本( 億雙)、巴西( 億雙)印 尼( 億雙)、法國( 億雙)、德國( 億雙)、英國( 億雙)、巴基斯坦( 億雙)。隨著這些國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們生活水準(zhǔn)的不斷提高,消費(fèi)能力和意識(shí)的不斷增強(qiáng),鞋產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)的增長(zhǎng)空間極大,這些國家將是鞋產(chǎn)品消費(fèi)最具潛力的市場(chǎng),也是鞋類產(chǎn)品出口最具潛力的目標(biāo)市場(chǎng)。由於全球主要消費(fèi)市場(chǎng)和鞋業(yè)製造商、批發(fā)商及零售商對(duì)利潤(rùn)最大化的追求,必定要考慮上述幾方面的重要因素,使得全球制鞋業(yè)的重心在不斷轉(zhuǎn)移。上世紀(jì) 80 代末、 90 年代初,又轉(zhuǎn)移到了土地勞動(dòng)力成本更低廉,產(chǎn)業(yè)資源更豐富、投資環(huán)境更完善的中國大陸沿海一帶。在其后的 10 年間,中國制鞋業(yè)一枝獨(dú)秀,不斷發(fā)展壯大,每年都以 10%20%的增幅在發(fā)展,成為全球鞋業(yè)頭號(hào)大國。到目前為止,包括中國、越南、印度、印尼和泰國在內(nèi)的亞洲國家,為全球市場(chǎng)提供了超過 85%的鞋類產(chǎn)品,成為全球制鞋業(yè)的中心。我們可從上述的 影響鞋業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)移的因素去進(jìn)行考察和分析比較。這是一種國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。中國制鞋業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是明顯的,但如何適應(yīng)國際市場(chǎng)變化和國內(nèi)的生存環(huán)境,把握好市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)遇,也是業(yè)界不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí) 按照業(yè)界有關(guān)專家人士的分析,今后中國制鞋業(yè)的發(fā)展必然要從低端市場(chǎng)走向中高端市場(chǎng),要從數(shù)量型向品質(zhì)型和效益型轉(zhuǎn)變,產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代是必走之路,因而,從數(shù)量上看,中國鞋業(yè)的生產(chǎn)量和出口量或許今后將有所下降,但品質(zhì)將得到提升,產(chǎn)品價(jià)格和出口總值將會(huì)不斷 增長(zhǎng)。第三,產(chǎn)業(yè)佈局更趨合理。比如廣東珠三角鞋業(yè)將形成新的格局,東莞形成國際中高檔鞋品的加工基地和國際鞋業(yè)總部基地;廣州形成國際鞋業(yè)、鞋材業(yè)的市場(chǎng)貿(mào)易中心展覽中心和研發(fā) 18 中心;惠東形成中低檔 時(shí)尚 女鞋生產(chǎn)基地; 鶴山形成中高檔男裝鞋生產(chǎn)基地;潮州、揭陽一帶形成工藝鞋加工出口基地。第四,內(nèi)銷市場(chǎng)不斷擴(kuò)大,中國本身是一個(gè)具有 13 億人口的龐大消費(fèi)市場(chǎng),目前中國人均年消費(fèi)鞋僅為 雙,在今后幾年內(nèi),中國人均年消費(fèi)鞋類提高到 34 雙,是完全有可能的,因而,中國有能力的制鞋企業(yè)應(yīng)提高產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及自主創(chuàng)新能力,在國內(nèi)市場(chǎng)建立、培育和發(fā)展自己的品牌和建立市場(chǎng)行銷管道,更好地拓展國內(nèi)市場(chǎng)。中國鞋已在國際市 場(chǎng)佔(zhàn)有重要的市場(chǎng)份額,但品牌卻不是中國企業(yè)的,絕大部分是加工貼牌的,隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,中國應(yīng)加快在國際市場(chǎng)創(chuàng)立自己的品
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