【正文】 化。第五，創(chuàng)立品牌拓展國(guó)際市場(chǎng)。而福建泉州晉江一帶形成全球 運(yùn)動(dòng)鞋 生產(chǎn)基地；溫州形成中低檔男裝鞋生產(chǎn)基地；成都形成中低檔女鞋生產(chǎn)基地。經(jīng)過產(chǎn)業(yè)調(diào)整大洗牌之后，中國(guó)制鞋業(yè)的產(chǎn)業(yè)佈局將更加合理。第二，中國(guó)制鞋業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)移是大勢(shì)所趨，一部分有創(chuàng)新能力和規(guī)范性較強(qiáng)的企業(yè)，將走向產(chǎn)業(yè)升級(jí)的轉(zhuǎn)型之路，一部分依靠生產(chǎn)成本取勝的企業(yè)將轉(zhuǎn)到內(nèi)地生產(chǎn)成本更具優(yōu)勢(shì)的地方，如廣東珠三角制鞋業(yè)已開始向東西兩翼相對(duì)較落后地區(qū)轉(zhuǎn)移，溫州制鞋業(yè)已向西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。 中國(guó)制鞋多集中在東南沿海地區(qū)，如今也開始面臨勞動(dòng)力成本上升，電力供應(yīng)緊張、原材料 價(jià)格上漲以及環(huán)保要求趨嚴(yán)等問題，一部分鞋廠（主要是人數(shù)龐大的大廠或不規(guī)范的小廠）面臨著關(guān)閉和轉(zhuǎn)移的抉擇，也有部分鞋廠關(guān)門大吉或者搬遷到其它地方。 中國(guó)制鞋業(yè)有 著 悠久的歷史，隨著改革開放的流潮，中國(guó)承接國(guó)際制鞋業(yè)的轉(zhuǎn)移，一躍成為全球最大鞋業(yè)生產(chǎn)中心和銷售中心，形成 17 了十分完善的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，並且已基本佔(zhàn)據(jù)了全球中低端的鞋產(chǎn)品市場(chǎng)，而使傳統(tǒng)的制鞋大國(guó)義大利、西班牙、葡萄牙等已放棄中低端市場(chǎng)，全部轉(zhuǎn)向高端市場(chǎng)，南美的巴西的制鞋業(yè)也開始轉(zhuǎn)向高端市場(chǎng)。 今后亞洲制鞋業(yè)包括中國(guó)的制鞋業(yè)是否會(huì)轉(zhuǎn)移到其他地區(qū)去？還是在亞洲內(nèi)部國(guó)家之中轉(zhuǎn)移？這是業(yè)界都在關(guān)心、關(guān)注的重要話題。這期間，越南和印度的市場(chǎng)也為國(guó)際鞋業(yè)巨頭提供了另一個(gè)勞動(dòng)力資源豐富且成本低廉的產(chǎn)業(yè)選擇地，從而使兩個(gè)地區(qū)的鞋業(yè)獲得快速的發(fā)展。至 1996 年，中國(guó)已成為世界鞋類生產(chǎn)和 出口第一大國(guó)。早期的全球制鞋業(yè)的中心在歐洲的義大利、西班牙、葡萄牙等國(guó)家，上世紀(jì)六七十年代開始轉(zhuǎn)移到成本相對(duì)低廉的日本、臺(tái)灣、韓國(guó)、香港等國(guó)家和地區(qū)。 全球主要鞋業(yè)生 產(chǎn) 國(guó)的優(yōu)劣勢(shì)比較 16 制鞋業(yè)是勞動(dòng)密集型的產(chǎn)業(yè)，其 發(fā)展和轉(zhuǎn)移受到土地資源、勞動(dòng) 力成本、原材料供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)以及銷售市場(chǎng)等多方面因素的影響和制約。在上述國(guó)家中，中國(guó)、印度、巴西、印尼等國(guó)家人口眾多，擁有巨大的鞋產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，但同時(shí)這些國(guó)家擁有大量的制鞋企業(yè)，其產(chǎn)品可滿足大部分國(guó)內(nèi)需求，對(duì)外部產(chǎn)品需求不大。 在鞋類消費(fèi)市場(chǎng)方面，目前全球鞋類產(chǎn)品主要消費(fèi)市場(chǎng)集中在兩類地區(qū)，一類是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，如美國(guó)、歐盟、日本、加拿大等，另一類是人口眾多的國(guó)家及地區(qū)，如中國(guó)、印度、巴西、印尼等。葡多數(shù)鞋廠主要為義大利等國(guó)的鞋商生產(chǎn)，產(chǎn)品以中低檔為主。 葡萄牙也是歐洲重要的鞋類生產(chǎn)國(guó)。如今，他們已將產(chǎn)品定位從主要以中檔為主轉(zhuǎn)向具有 設(shè)計(jì) 項(xiàng)目 15 的、高品質(zhì)的高檔產(chǎn)品上。 西班牙是歐盟國(guó)家中第二大鞋類生產(chǎn)國(guó)。第二個(gè)是 Rivieradel Brenta，有近 1000 家企業(yè)，主要生產(chǎn)高檔女鞋。 2021 年，越南鞋類出口總值為 億美元； 2021 年 110 月鞋類出口總值達(dá) 32億美元，同比增長(zhǎng) % 意 大利是歐洲乃至全球最主要的老牌制鞋大國(guó)，目前年產(chǎn)鞋約 2億多雙， 51%的產(chǎn)品定位在中高端市場(chǎng)。 越南是全球第四大制鞋國(guó)，約有 400 家制鞋企業(yè)，從業(yè)人員約50 萬人左右 。中小企業(yè)的產(chǎn)量約占印度鞋類總產(chǎn)量的 60%到65%；大型企業(yè)一般能提供高品質(zhì)的產(chǎn)品，主要為國(guó)際品牌加工。 印度是僅次於中國(guó)的全球第二大鞋類生產(chǎn)國(guó)。近幾年，中國(guó)每年生產(chǎn)各種鞋超過 100 億雙，占全球制鞋總量的 66%，是世界最大的鞋類製造基 14 地，也是世界上最大的鞋類出口國(guó)。全球現(xiàn)有各種制鞋企業(yè) 34 萬家，制鞋業(yè)及鞋材、鞋機(jī)等相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員總計(jì)近 1000 萬人。中國(guó)制鞋業(yè)的轉(zhuǎn)移危機(jī)以及產(chǎn)業(yè)升級(jí)的緊迫性，全球制鞋業(yè)新的格局如何變化，已成為全球業(yè)界關(guān) 注的焦點(diǎn)。在這樣的環(huán)境下，中國(guó)制鞋業(yè)如何保持全球最大產(chǎn) 鞋國(guó)和出口國(guó)的地位？如何從低端市場(chǎng)走向中高端市場(chǎng)？如何從數(shù)量型向品質(zhì)型、效益型轉(zhuǎn)變 ?? 在全球制鞋業(yè)的版圖中，中國(guó)無疑是最為強(qiáng)勢(shì)的大軍團(tuán)，因?yàn)樵谌蚰戤a(chǎn)鞋量 150 億雙的份額中， “ 中國(guó)造 ” 已超過 100 億雙。 1編制依據(jù) : 《 合肥市 瑤海區(qū)大店工業(yè)聚集區(qū) 總體規(guī)劃 》（ 2021～ 2020 年 ） 。隨著寧西、合武、合寧等高速鐵路的貫通，安徽連接?xùn)|西南北各個(gè)方位的交通已經(jīng)形成立體交通網(wǎng)，交通優(yōu)勢(shì)十分明顯。 項(xiàng)目規(guī)劃布局： 獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢(shì)，安徽省緊靠長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì) 圈，是臨江近海的內(nèi)陸省份。 項(xiàng)目總投資及資金籌措：項(xiàng)目 預(yù)計(jì) 總投資 萬元，其 12 中地方政府 自籌 6010 萬元， 申請(qǐng)中央財(cái)政幫助 解決 3900 萬元。對(duì)新功能鞋的消費(fèi)是構(gòu)筑在人們對(duì)自身更美 好的一種生活狀態(tài)的追求基礎(chǔ)上的。世界著名的銳步公司即將在新的世紀(jì)里推出一種高科技智能化的運(yùn)動(dòng)鞋。在新的世紀(jì)中人們依舊會(huì)給他們帶來健康、輕松、娛樂、方便、實(shí)用等新功能的鞋類產(chǎn)品充滿興趣。 隨著人類對(duì)生活方式的多樣化追求，以及現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展，能滿足人們各種需求的新功能鞋將受到人們廣泛歡迎。追求時(shí)尚性已成為鞋類消費(fèi)發(fā)展的重要趨勢(shì)。人既需要展示自己的個(gè)性存在和價(jià)值，同時(shí)也希望自己為同類所承認(rèn)，這是人類產(chǎn)生趨同心理的根源、依據(jù)、鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時(shí)尚化、流行化對(duì) 制鞋企業(yè)來說，必須注重對(duì)流行的預(yù)測(cè)，誰準(zhǔn)確把握住了時(shí)尚，誰就將贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的主動(dòng)權(quán)，誰也就將獲得豐厚的利潤(rùn)回報(bào)。這種時(shí)尚化消費(fèi)表現(xiàn)在人們對(duì)鞋靴的楦型、結(jié)構(gòu)式樣、材質(zhì)、色彩、圖案、裝飾工藝、裝飾配件和新功能的不斷追逐。 鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時(shí)尚化。服裝和鞋類產(chǎn)品又是這些商品中更易體現(xiàn)其個(gè)性的商品，更易使擁有或選擇這類商品的人感受到自我存在的價(jià)值以 及所帶來證明自我的一種樂趣?，F(xiàn)代人為了印證自我的一種價(jià)值、個(gè)性，通過各種途徑和形式在生活中尋求自我、尋求個(gè)性。 鞋類產(chǎn)品消費(fèi)個(gè)性化。有調(diào)查表明，人們?cè)谙M(fèi)鞋類產(chǎn)品時(shí)考慮的諸多因素中，款式是否滿意是首先考慮的因素，其次是穿著的舒適性，接著是質(zhì)量、價(jià)格等因素。 鞋靴產(chǎn)品消費(fèi)審美化。 當(dāng)人們?cè)絹碓疥P(guān)注生活質(zhì)量、品位、并有一定的經(jīng)濟(jì)概障時(shí)，人們穿鞋就如同穿衣服一樣，不同的穿著用途和不同的場(chǎng)合，人們會(huì)選擇穿不同的鞋， 如人們出人正式場(chǎng)合穿端莊大方的正裝鞋、休閑娛樂穿休閑鞋、參加朋友聚會(huì)穿禮鞋（包括晚禮鞋）或時(shí)裝鞋。 項(xiàng)目 建設(shè)宗旨 : 在鞋類產(chǎn)品消費(fèi)方面，隨著世界經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，世界范圍內(nèi)鞋類產(chǎn)品消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)將呈現(xiàn)以下特點(diǎn)。因此，中國(guó)鞋業(yè)要在未來的競(jìng)爭(zhēng)中取勝，必須加快創(chuàng)名牌的步伐。許多企業(yè)當(dāng)遇到諸如原材料價(jià)格暴漲、勞動(dòng)力成本加大等不利因素，面臨的只有減產(chǎn)或停產(chǎn)關(guān)門。 隨著中國(guó)人的消費(fèi)觀念越來越理性，越來越愿意接受一些高品質(zhì)的品牌，進(jìn)入高端市場(chǎng)是我國(guó)鞋業(yè)的重大戰(zhàn)略決策，勢(shì)在必行。 8 第一 章 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱 : 合肥寶威龍?bào)w育用品有限公司生產(chǎn)基地 項(xiàng)目單位 : 合肥寶威龍?bào)w育用品有限公司 法人代表 ： 林國(guó)清 項(xiàng)目位置 : 瑤海區(qū)大店行政村 建設(shè)性質(zhì) : 新建 項(xiàng)目 建設(shè)背景 : 中國(guó)制鞋工業(yè)經(jīng) 過十幾年的迅速發(fā)展取得令世人矚目的成績(jī)。世牌一運(yùn)動(dòng)鞋品牌耐克，通過成功實(shí)施品牌 戰(zhàn)略造了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。 未來世界制鞋工業(yè)發(fā)展的另一重要趨勢(shì)是企業(yè)更加注重品牌意識(shí)和品牌戰(zhàn)略的實(shí)施，并由運(yùn)動(dòng)鞋向其它鞋類品種轉(zhuǎn)移。因此，新的世紀(jì)里鞋類產(chǎn)品將進(jìn)人到個(gè)性化的設(shè)計(jì)時(shí)代，新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)將面臨更大的挑戰(zhàn)。 21 世紀(jì)是個(gè)性化的時(shí)代，人們?cè)谏钪懈敢馓岢鲎约旱囊庖姟⒄宫F(xiàn)自己的個(gè)性、顯示自己的存在。耐克、阿迪達(dá)斯、銳步等世界著名品牌發(fā)展模式就是如此。制鞋工業(yè)也必將在新的世紀(jì)里由工業(yè)化階段的大批量、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)方式逐漸過渡到由于個(gè)性時(shí)代的需求及能滿足這種需求的知識(shí)產(chǎn)業(yè)階段的多品種、小批量、柔性化生產(chǎn)方式階段。商務(wù)電子化進(jìn)程的加快，鞋業(yè)商務(wù)電子化也勢(shì)在必行，鞋業(yè)商務(wù)電子時(shí)代的到來，預(yù)示鞋業(yè)發(fā)展模式的一種根本性轉(zhuǎn)變，在一定時(shí)機(jī)和條件下，有規(guī)模的制鞋企業(yè)都將轉(zhuǎn)入這 6 一新的發(fā)展模式 中，否則將很可能遭到無情淘汰。 在制鞋生產(chǎn)上， 21 世紀(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)的特征將越來越深刻地體現(xiàn)在制鞋生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)上，制鞋 CAD 與 CAM 將被廣泛地應(yīng)用于鞋業(yè)設(shè)計(jì)與生產(chǎn)當(dāng)中。近年來印尼、泰國(guó)、越南等東南亞國(guó)家的制鞋業(yè)也在不斷發(fā)展，尤其是越南制鞋業(yè)進(jìn)步較快。 在世界鞋業(yè)的重新布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整中，亞洲尤其是中國(guó)的制鞋工業(yè)獲得了很大發(fā)展，全球制鞋工業(yè)向亞洲傾斜轉(zhuǎn)移時(shí)，中國(guó)以其極為豐富和低廉的勞動(dòng)力、相關(guān)的優(yōu)惠政策、豐富的原材料資源和強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭，抓住了這次制鞋工業(yè)調(diào)整。 二、 21 世紀(jì)世界鞋業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 從世界鞋業(yè)發(fā)展形勢(shì)看，傳統(tǒng)概念意義的制鞋國(guó)家和地區(qū)，如美國(guó)、捷克、韓國(guó)、日本、中國(guó)臺(tái)灣等，由于勞動(dòng)力成本不斷提高以及貨幣升值和環(huán)保等因素的影響，這些國(guó)家的制鞋工業(yè)逐漸衰退， 5 但居世界鞋業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位的意大利制鞋工業(yè)除外，雖然近些年意大利鞋業(yè)受來自各方的競(jìng)爭(zhēng)影響有所下降，但其依靠自己的皮革、設(shè)備、制品上強(qiáng)大的設(shè)計(jì)開發(fā)能力，其整體實(shí)力在相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)仍可傲視世界鞋業(yè)。 從中國(guó)鞋業(yè)生產(chǎn)發(fā)展方式來看，中國(guó)制鞋業(yè)目前還處于低層次的加工型發(fā)展階段，即中國(guó)制鞋業(yè)整體上看是靠國(guó)外來樣訂單，通過為其加工而獲取有限的利潤(rùn)。如此低的價(jià)格，不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于制鞋發(fā)達(dá)國(guó)家意大利、西班牙等，甚至低于同是發(fā)展中國(guó)家的印尼和巴西，這種綜合水平較低的產(chǎn)品很難具有高附加值，產(chǎn)品的價(jià)格基本反映的是勞動(dòng)力的價(jià)值。從鞋的植型造型變化到鞋幫的結(jié)構(gòu)式樣，從旅鞋到旱冰鞋，從休閑鞋到運(yùn)動(dòng)涼鞋等等， 4 無論是款式，還是具有新的實(shí)用功能的鞋類品種都是由國(guó)外傳入，我國(guó)制鞋企業(yè)基本都是跟著別人走，國(guó)外設(shè)計(jì)開發(fā)出什么新款式或新功能的鞋類，我們就模仿生產(chǎn)什么，我國(guó)制鞋企業(yè)幾乎完全省略了現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展中最為重要的關(guān)鍵程序 ── 設(shè)計(jì)。 從產(chǎn)品狀況上看，中國(guó)制鞋業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品工藝加工質(zhì)量與世界制鞋發(fā)達(dá)國(guó)哪比并無很大差距，有些方面已經(jīng)達(dá)到相當(dāng)高的水平，許多世界著名品牌在中國(guó) 訂牌生產(chǎn)便證明了這一點(diǎn)。事實(shí)上，衡量一個(gè)國(guó)家的鞋業(yè)是否發(fā)達(dá)，不光是看它的產(chǎn)量有多大、有多少條生產(chǎn)線。從出口的數(shù)量上看，目前世界上平均不到兩人就可以擁有一雙中國(guó)產(chǎn)的鞋。中國(guó)制鞋工業(yè)做主勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，擁有天獨(dú)厚的人力和原料資源優(yōu)勢(shì)，隨著加入 WTO 組織和我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷持續(xù)、快速發(fā)展，我國(guó)鞋業(yè)將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇和空間。 水文 .............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地質(zhì) .............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 1................................................................................................................................. 3 第一章 項(xiàng)目概況 ............................................................................................................. 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)背景 ............................................................................................. 13 人口老齡化和老 年人問題日益突出 ........................................................................... 13 合肥市養(yǎng)老現(xiàn)狀 ....................................................................................................... 13 建設(shè)老年公寓的必要性