【正文】 》GBJ14090本項目位于菏澤開發(fā)區(qū)。為使節(jié)能工作落到實處，老年公寓有限公司確定一位副總經(jīng)理負(fù)責(zé)該項領(lǐng)導(dǎo)工作。 本項目建設(shè)6棟老年公寓，日常熱水供應(yīng)全部由安裝于樓頂?shù)奶柲軣崴鞴?yīng)。（4）照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗。（2）采用集中與分散相結(jié)合的電容補償方式使全場的功率因數(shù)提高到92％以上，減少無功損耗。（3）污水處理站處理達(dá)標(biāo)的水可作為綠化用水和場地沖洗用水。（1）在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上設(shè)水表計量，以便分級核算成本，達(dá)到節(jié)水目的。（2）場區(qū)平面布置時，要按功能分區(qū)，避免物料往返運輸，動力設(shè)施應(yīng)靠近負(fù)荷中心，避免能量損失。節(jié)能（1）國務(wù)院國發(fā)（1996）4號文《節(jié)約能源管理暫行條例》；（2）國家計委、國家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》；（3）國家計委、經(jīng)委、統(tǒng)計局（84）統(tǒng)工物字第7號文《關(guān)于能源節(jié)約計量方法（試行稿）的通知》。 監(jiān)測頻率：廢水處理裝置每次開機運行都必須取樣監(jiān)測。 廢水監(jiān)測項目：PH、COD、BOD、SS。 為了確保本項目投產(chǎn)后，生產(chǎn)中的“三廢”排放嚴(yán)格符合國家有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行GB8978－1996的規(guī)定，通過監(jiān)測執(zhí)行：排放廢水PH69，COD≤100mg/L，BOD≤20mg/L，SS≤70mg/L環(huán)境監(jiān)測人員除定期監(jiān)測污染排放是否達(dá)標(biāo)外，還負(fù)責(zé)污染事故的監(jiān)測并及時向有關(guān)部門報告。定期測試設(shè)備廢水和廢氣處理設(shè)施的處理效果，發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修，所有處理設(shè)施都必須建立技術(shù)檔案。首先要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)管理條例規(guī)定以及有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真落實環(huán)境影響評價報告及其審批意見所確定的各項環(huán)境保護(hù)措施。根據(jù)要求本項目種植不產(chǎn)生花絮和絨毛的花草樹木，以防花絮和絨毛對環(huán)境的污染。在保證凈化環(huán)境的前提下，種植一些具有經(jīng)濟(jì)價值和觀賞價值的花草樹木和草皮，并建設(shè)噴水池。建議在新建場區(qū)四周的圍墻兩側(cè)種植防護(hù)林帶，并在圍墻兩壁種植攀緣木本植物形成綠籬。特別是由于綠化對減弱噪聲和吸滯灰塵有明顯效果，因此，該項目在建設(shè)的同時，必須進(jìn)行綠化方面的規(guī)劃設(shè)計。綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊重要的作用。 燃煤爐渣出售給磚廠作制磚原料，廚房、餐廳、生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)保部門處理。并遠(yuǎn)離要求安靜的區(qū)域；高噪聲設(shè)備應(yīng)盡可能低位布置，以減少噪聲污染范圍；高噪聲機器和設(shè)備，宜集中布置在單獨房間內(nèi)，以縮小噪聲污染面和便于采取相應(yīng)措施；采用隔、吸、消音等綜合防治措施；并在隔聲間的內(nèi)墻加裝隔聲和吸聲材料，以消除強噪聲對生活環(huán)境的干擾。可滿足GB13271－2001《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ時段二級標(biāo)準(zhǔn)。通過處理以后，可達(dá)到國家一級排放標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置日處理能力為50m2/d的污水處理裝置一套?！秶噎h(huán)境保護(hù)最佳實用技術(shù)》，國家尚未頒發(fā)最佳實用技術(shù)的則選用國內(nèi)普遍采用的成熟工藝。本項目建成后噪聲源主要為鍋爐房和洗衣房等聲壓級在85DB以上，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，危害工作人員健康。生活過程中不產(chǎn)生灰塵，鍋爐產(chǎn)生的煙塵。固體廢棄物主要來源于廚房食物原料處理后的廢渣，生活區(qū)生活垃圾，廢棄的包裝材料。廢水排放量約為36噸/天。：廢水來源主要為廚房、餐廳、洗衣房、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水。、燃料供應(yīng)全年燃煤需要量：243噸本項目餐飲全年用煤量：300噸表5－4 公用系統(tǒng)消耗表序號名稱內(nèi)容單位消耗量備注1電380v220v，50HZKW34362水飲用水噸/天9203蒸汽噸/小時4煤噸10860全年消耗量環(huán)境保護(hù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（98）第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》、國務(wù)院環(huán)委[87]國環(huán)字第002文《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》、國家計劃委員會、國家經(jīng)濟(jì)委員會（86）國環(huán)字第003號文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》：GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。，在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。，通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。（4）供汽生活用汽量：總用汽量：建設(shè)鍋爐房130平方米。場區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)避雷針或避雷帶保護(hù)。大面積的場地照明控制開關(guān)宜分片集中布置。辦公室、生活用房照明采用日光燈。潮濕場所，采用防潮型熒光燈。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。各建筑物照明采用PZ30JR型配電箱，照明配線系統(tǒng)均為放射―樹干混合系統(tǒng)。場區(qū)照明和動力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。供給電源進(jìn)入場區(qū)后，經(jīng)總配電柜、各分配電柜引到各用電設(shè)備，用電點一般采用放射樹干式供電方式，對大容量的用電設(shè)備采用降壓起動的方式以減少起動電流對線路電壓質(zhì)量的影響。電源及電壓本項目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后，直接引至場區(qū)配電房。變配電房接地電阻R≤10Ω.負(fù)荷計算根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本項目用電負(fù)荷。各建筑物進(jìn)戶線距配電房距離大于50米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。（3）電氣用電負(fù)荷等級：按本項目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按三級負(fù)荷考慮；供電系統(tǒng)：本項目用電均由碧西村電站供給，電纜可架空或埋地引至用電點；電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮生產(chǎn)照明、電力防爆、防腐方面的要求；設(shè)置功率因素自動補償屏，平均功率因素COSΦ≥；全廠采用分級計量，低壓側(cè)設(shè)照明計量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計量表，以便加強管理和考核用電指標(biāo)。生活污水：本項目生活污水約36噸/天，經(jīng)化糞池處理，收集后排至場區(qū)污水管網(wǎng)，由場區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理。水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設(shè)計采用生活——生產(chǎn)——消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。用水由當(dāng)?shù)刈詠硭竟?yīng)。不同的用途，有著不同的水質(zhì)要求。（2）主要設(shè)備明細(xì)表表5－2 主要設(shè)備明細(xì)表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用電量（KW）用水量(t/h)用汽量（t/h）單價（元）總額（萬元）備注1柜式空調(diào)228022806842分體式空調(diào)12060303微機208124電風(fēng)扇1125電視機22801004566電冰箱30507洗衣機12128太陽能熱水器2280 6849健身器械50件123510醫(yī)療器具10套505011辦公用品6套6612消毒柜101013櫥具5套101514電話機228015面包車31816小轎車33617鍋爐系統(tǒng)1套4含洗衣房、烘干施設(shè)18配電系統(tǒng)1套319污水處理系統(tǒng)1套920通訊系統(tǒng)1套3合計（1）給水本項目所需的生活用水由市自來水公司供應(yīng)。，效率高，維修方便，并能一機多用的設(shè)備。（構(gòu)）筑物一覽表表5－1 建（構(gòu)）筑物一覽表項目名稱層數(shù)棟數(shù)長寬單棟建筑面積總建筑面積聯(lián)排別墅2814141963136老年公寓28層282481257632256老年公寓11層112481257612672老年大學(xué)活動中心31802520006000兩層門市21802016003200餐飲中心3150醫(yī)療康復(fù)中心31354515754725快捷酒店61354515759450三層超市315096480014400單身公寓623540140016800休閑健身廣場111584063206320（1）設(shè)備選擇原則，產(chǎn)品質(zhì)量可靠。：為二層建筑，一層布置辦公室、醫(yī)務(wù)室、康復(fù)室。第二層為活動室，布置健身房、練聲房，書畫室和圖書室。其中，每棟每一層可供120位老年人居住。－6號樓：為6層建筑，每棟每一層設(shè)有60套標(biāo)準(zhǔn)雙人間起居室，每套配備老人衛(wèi)生間。（4）建筑、平面布置－4號樓：每棟每一層設(shè)有20套標(biāo)準(zhǔn)單人間起居室，每套配備老人衛(wèi)生間，每套標(biāo)間面積20平方米。，寬50米，為鋼筋混凝土磚混結(jié)構(gòu)。、寬28米，6層建筑，為鋼筋混凝土磚混結(jié)構(gòu)。、4號樓，建筑長48米，寬12米，11層建筑，二層以上層高3米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。廚房操作間面貼瓷磚內(nèi)飾面，石膏板吊頂。餐廳采用防滑地板磚輔地。辦公樓和活動間內(nèi)裝修采用防滑地板磚輔地，乳膠漆內(nèi)飾墻面。老年公寓內(nèi)裝修為木地板地面、乳膠漆內(nèi)飾墻面。在建筑上，連廊使建筑空間似隔還連，有收有放，富于層次變化。三疊馬頭墻高聳，狀若屏風(fēng)，如奔馬嘶鳴，高低縱橫，起伏跌落，與屋頂形成黑白、大、小、縱、橫的對比，產(chǎn)生極為簡約奇妙的形式美 ，使整個大院靜穆之中不乏動感，白墻黑瓦與綠水映襯，如水墨般雅致恬淡。只有整體地、本質(zhì)地把握徽派建筑的特色，從內(nèi)質(zhì)而不是表面上體會徽派建筑之妙之美，才有可能在新徽派建筑中融入古徽州人那種善待自然、與鄰為善、重教化、講藝術(shù)等理念，從根本上弘揚徽派建筑的特色，堅守徽風(fēng)徽韻。我們在許多徽州古村落古民居建構(gòu)中發(fā)現(xiàn)：與天地、自然相通和諧的觀念、與人為善、利人睦鄰的觀念、整體協(xié)調(diào)的觀念、重功能講藝術(shù)的觀念、崇儒尚文重教的觀念等等，都是徽派建筑特色之精華。作為一個傳統(tǒng)建筑流派，徽派建筑融古雅、簡潔、富麗為一體，它至今仍保持著獨有的藝術(shù)風(fēng)采。徽派園林和宅居建筑亦同步發(fā)展起來并跨出徽州本土，在大江南北各大城鎮(zhèn)扎根落戶。于是乎給后世留下了大量優(yōu)秀作品，其工藝特征和造型風(fēng)格主要體現(xiàn)在“徽派三絕”——牌坊、祠宇、民居等建筑實體中。明中葉以后，隨著徽商的崛起和社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，徽商財力雄厚。場區(qū)四周設(shè)置圍墻，使之形成一個封閉的安寧的舒適的空間。根據(jù)功能區(qū)的性質(zhì)，環(huán)境構(gòu)成，采取不同的綠化方式。場區(qū)內(nèi)綠化：在生活區(qū)，活動區(qū)、服務(wù)區(qū)、主要出入口、道路兩旁和建筑物周圍以及場區(qū)空地進(jìn)行綠化。場區(qū)內(nèi)主干道寬6米，次干道寬4米，支干道寬3米，各主要建筑設(shè)施均有道路相通，形成環(huán)形通道。場區(qū)的主入口大門布置在場區(qū)的南側(cè)，緊臨公路，作為人流大門。動力區(qū)：污水處理站，污水處理水池，清水池，鍋爐房?；顒訁^(qū)：活動區(qū)布置在場區(qū)的西南部。生活區(qū)：服務(wù)區(qū)布置場區(qū)的北側(cè)，布置有5棟老年公寓。本項目利用已出讓建設(shè)土地進(jìn)行布置。力爭公寓辦成“內(nèi)部設(shè)施現(xiàn)代化，休閑場所園林化，康復(fù)設(shè)施醫(yī)院化、管理服務(wù)制度化”的老人樂園。比如，要有防滑地面、防跌扶手、坐式便器、緊急呼救裝置等，公寓樓內(nèi)還應(yīng)有各種生活服務(wù)、娛樂、醫(yī)療保健設(shè)施等，配備專門的服務(wù)人員和醫(yī)護(hù)人員；⑨公寓建造、房間設(shè)計應(yīng)考慮到老人的多樣要求，可分別建造單元式帶衛(wèi)生間和陽臺20平方米的房間，有單人或雙人房，樓房三層以上設(shè)計安排電梯。但應(yīng)離主干公路近一些，以方便入住老人外出旅游和就醫(yī)；②公寓最好是電梯公寓，占地要少。有銀座超市、施樂超市、天羽量販等大型購物中心，有環(huán)境優(yōu)美的青啤廣場、林蔭廣場及牡丹公園、趙王河公園等。區(qū)內(nèi)有中銀、南華、花都、和平、牡丹等五家三星級以上的賓館，有和平、華平、牡丹等幾個具有良好物業(yè)管理服務(wù)、完備生活設(shè)施的中高檔住宅區(qū)。中國人民銀行及中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行五大商業(yè)銀行的菏澤市分行，均設(shè)在開發(fā)區(qū)，形成全市的金融中心。日處理能力8萬噸的污水處理廠正在建設(shè)當(dāng)中，排水設(shè)施完善。按照一流的規(guī)劃設(shè)計、一流的建筑、一流的配套、一流的綠化美化、一流的管理標(biāo)準(zhǔn)，在工業(yè)新區(qū)建設(shè)了25公里的環(huán)形路網(wǎng)，供水、排水、電力、通訊、供熱、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，形成了開放型、生態(tài)化、園林式的現(xiàn)代化新城區(qū)格局。2010年，%，根據(jù)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加強老齡工作的決定》和國發(fā)〔2000〕19號文件精神，以滿足社會日益增長的老年人需求為目標(biāo)，積極推進(jìn)菏澤老年事業(yè)發(fā)展進(jìn)程，完善社會保障體系，更好地為老年人提供服務(wù)，促進(jìn)社會穩(wěn)定和文明進(jìn)步，決定投資建造一所集養(yǎng)老、健身、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂為一體的綜合性、多功能的老年公寓。老年公寓距菏澤市中心2公里，南臨菏澤市主要交通要道丹陽路，東臨長沙路，距日東高速2公里，交通條件十分便捷。是我省少有的富水區(qū)，可以完全滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和居民生活用水的需求?？衫命S河水15億立方米。年日照百分率5459%；℃，年平均降雨量為655毫米。24″。53″，東經(jīng)114176。 于北緯30176。自西南向東北呈簸萁形逐漸降低，海拔高度為68~37米，平均坡降為1/4700。 項目選址位于菏澤開發(fā)區(qū)區(qū)域，即離開菏澤市中心的喧嘩，使老年人有一個安靜、平和的居住環(huán)境，又不脫離城市中心的的醫(yī)療、文化資源，離菏澤中醫(yī)院僅有2公里距離，充份保